第3頁共3頁物業(yè)管理主?管的具體職?責(zé)1、負(fù)?責(zé)物業(yè)部員?工的培訓(xùn)、?工作安排及?工作監(jiān)督等?;2、負(fù)?責(zé)執(zhí)行園區(qū)?包括但不限?于保安、保?潔、消防、?安全、維修?等的日常運(yùn)?作，并隨時?向經(jīng)理匯報?;3、合?理分派工作?給下屬員工?，確保他們?嚴(yán)格遵照公?司的指示工?作;4、?監(jiān)管屬下的?員工素質(zhì)，?負(fù)責(zé)員工培?訓(xùn)考核，確?保他們的工?作達(dá)到公司?的要求水準(zhǔn)?;5、負(fù)?責(zé)園區(qū)安全?、消防等臺?賬資料的整?理、保管;?6、定期?巡查園區(qū)、?宿舍，范圍?包括但不限?于保安、保?潔工作，電?梯安全，消?防安全等;?7、領(lǐng)導(dǎo)?要求的其他?工作。物?業(yè)管理主管?的具體職責(zé)?（二）職?責(zé)：1、?建立員工資?料檔案和根?據(jù)所服務(wù)單?位特性制作?服務(wù)相關(guān)規(guī)?章制度;?2、日常巡?查管理工作?，并安排保?安及保潔、?綠化日常工?作;3、?維護(hù)物業(yè)正?常經(jīng)營秩序?，督促、檢?查各項制度?的落實(shí)與執(zhí)?行情況;?4、熟悉應(yīng)?急措施，及?處理各項突?發(fā)事件;?5、協(xié)助經(jīng)?理做好物業(yè)?服務(wù)工作，?完成公司工?作指標(biāo)。?6、聽從公?司安排，完?成公司領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其他?任務(wù)任職?資格：1?、____?歲，男女不?限，大專以?上學(xué)歷，具?有物業(yè)管理?、酒店管理?和工商管理?等管理專業(yè)?;2、_?___年以?上相關(guān)工作?經(jīng)驗，且在?管理崗位工?作____?年以上;?3、有良好?的服務(wù)意識?、較強(qiáng)的溝?通能力和應(yīng)?變能力，服?從領(lǐng)導(dǎo)安排?;4、熟?悉電腦，會?E-mai?l，off?ice辦公?軟件等的操?作;5、?具備獨(dú)立處?理及跟進(jìn)管?理日常管理?事務(wù)的能力?;6、個?人形象佳，?成熟穩(wěn)重，?勤勉務(wù)實(shí)。?物業(yè)管理?主管的具體?職責(zé)（三）?1、負(fù)責(zé)?組織、管理?公司總部及?上海各基地?（駐點(diǎn)）委?外服務(wù)單位?（物業(yè)、酒?店、綠化等?）的日常維?護(hù)工作，確?保委外單位?為公司提供?品質(zhì)服務(wù)?2、負(fù)責(zé)公?司總部及上?海各基地（?駐點(diǎn)）設(shè)施?設(shè)備的維護(hù)?計劃和落實(shí)?工作3、?負(fù)責(zé)對物業(yè)?、設(shè)施設(shè)備?服務(wù)單位的?招投標(biāo)、評?估及物業(yè)服?務(wù)日常監(jiān)管?考核工作?4、負(fù)責(zé)公?司物業(yè)、維?修和辦公、?居住用房等?項目成本管?控、預(yù)算編?制及執(zhí)行管?控5、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)上海?基地場內(nèi)外?資源的分配?、調(diào)整、統(tǒng)?籌管理以及?總部租戶維?護(hù)管理6?、負(fù)責(zé)落實(shí)?公司兩場住?宿及酒店資?源的使用和?調(diào)配，確保?上?；貦C(jī)?組及員工休?息的保障?7、負(fù)責(zé)對?公司總部上?海各基地（?駐點(diǎn)）的維?修耗材、易?耗物資、宿?舍固定資產(chǎn)?的計劃、落?實(shí)及使用情?況的跟蹤、?監(jiān)督和盤點(diǎn)?工作8、?擬定、完善?、實(shí)施處室?相關(guān)管理及?業(yè)務(wù)流程規(guī)?定和制度，?監(jiān)督貫徹實(shí)?施9、負(fù)?責(zé)公司總部?上海各基地?（駐點(diǎn)）的?停車場管理?，維護(hù)其正?常秩序1?0、負(fù)責(zé)公?司上海各基?地物業(yè)合同?、維保、年?檢等工作的