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文檔簡介

出租屋安全責任書本出租屋安全責任書（以下簡稱“責任書”）適用于出租屋出租人與承租人之間，旨在明確相關安全問題的責任及義務。請雙方認真閱讀并遵守本責任書。責任人出租人：為出租屋的所有者或代理人，應當對出租屋的安全負有管理責任，提供合法的租房合同和相關證明文件，確保出租屋的安全設備完好，保證出租屋的基本設施完善，例如供水、供電等。承租人：為入住出租屋的住戶，應當在租房時提供身份證明，遵守城市規(guī)定，遵守出租人的安全管理要求，保障自身和他人的安全。出租人需履行的職責提供租賃合同：出租人在出租屋時，應當與承租人簽訂合法、真實、合規(guī)租賃合同，并應當提供租賃合同中完整的出租屋布局及房屋結構圖、租房系統(tǒng)使用流程、物業(yè)管理人員聯(lián)系方式、安全預防等相關條款。提供安全設備：出租人應當提供符合國家、地方和行業(yè)安全標準的安全設備和裝置，例如消防設備、燃氣報警器、門窗鎖等，并引導承租人正確使用。維護安全狀態(tài)：出租人應當對房屋進行定期檢查，及時修繕，確保房屋內外環(huán)境整潔，排除安全隱患，防止由于房屋自身原因引發(fā)事故。承租人需履行的職責保持房屋整潔：承租人入住后，應當維護房屋整潔，注意衛(wèi)生，不堆放易燃易爆物品，不在房屋內擅自進行室內裝修等活動，不違法改建房屋或附著物，不隨意損壞房屋內、外設施設備。如因承租人不當行為致使房屋內、外設施設備損壞或消失的，應承擔相應的維修、賠償責任。維護房屋安全設施：承租人應當妥善保管安全設施和設備，正確使用安全設備，并按時清理維護，如申請出租或出租人檢查時安全設施設備失效或損壞的，承租人應承擔相應的維修、更換費用。做好消防安全：承租人應當按照消防要求，保證樓道通暢，不干擾消防設施的正常使用，不在房屋內明火作業(yè)，注意用電及燃氣安全等。雙方的解決爭議責任雙方的爭議若不能協(xié)商解決，可通過當?shù)胤课莨芾頇C構或者法院進行協(xié)調、仲裁或起訴。雙方通過仲裁或起訴解決爭議時，應當向仲裁機構或者法院提交租賃合同、身份證明等相關證據(jù)資料。結束本責任書雙方應在租賃合同簽訂前對其內容進行認真閱讀并確認，自始有效，若出現(xiàn)

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