小區(qū)車棚承包合同甲方：小區(qū)業(yè)委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）住址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）住址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX法定代表人：XXXXXX甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方的小區(qū)車棚租賃與承包事宜達(dá)成協(xié)議，嚴(yán)格遵守以下條款。第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供小區(qū)車棚的使用權(quán)和所有權(quán)。甲方應(yīng)在車棚確立乙方承包前對(duì)車棚進(jìn)行檢查和維修，保證車棚的安全性和正常使用。甲方應(yīng)按約定租金收取乙方承包車棚費(fèi)用，提供有效的發(fā)票。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間內(nèi)使用小區(qū)車棚，不得占用其他業(yè)主的停車位。乙方應(yīng)對(duì)車棚進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，保持車棚的整潔和美觀。乙方在使用車棚過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施管理規(guī)定和其他小區(qū)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按約定時(shí)間交納車棚的承包費(fèi)用。第三條合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為XX年，到期自動(dòng)續(xù)簽，雙方協(xié)商可以終止合同。續(xù)簽時(shí)，租賃費(fèi)用按甲方所在地同期物業(yè)管理費(fèi)用的幅度進(jìn)行調(diào)整。第四條違約責(zé)任甲方有權(quán)解除本合同并收回車棚使用權(quán)，乙方應(yīng)退還預(yù)付的車棚承包費(fèi)用，若造成其他業(yè)主車輛無(wú)法正常停放，還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承包車棚，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則甲方所在地法院為本合同的訴訟管轄法院。第六條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，涉及有關(guān)法律法規(guī)、以及城市管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等規(guī)定，則適用相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。本合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。甲方（蓋章）：__________________簽字日期：_______________乙方（蓋章