武漢市商品房買賣合同一、合同雙方及簽訂時(shí)間本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：__________，身份證號(hào)碼為____________，住所地為____________，電話號(hào)碼為___________。乙方（購方）：__________，身份證號(hào)碼為____________，住所地為____________，電話號(hào)碼為___________。雙方于______年______月______日簽訂本合同。二、商品房基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于______（具體地址）的商品房出售給乙方。該商品房的基本情況如下：房屋狀況：現(xiàn)無修繕跡象，場地設(shè)備、房屋構(gòu)造、裝修材料等符合建設(shè)和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在支付全部房款后即可取得房屋所有權(quán)和使用權(quán)。房屋面積：__________平方米。交付日期：該商品房已建成并符合所有交付條件，于本合同簽訂之日起交付乙方使用。房屋價(jià)格：該商品房總價(jià)為______萬元。三、房屋權(quán)證該商品房所有權(quán)證和其他有關(guān)文件已經(jīng)由甲方向乙方出示，并已經(jīng)辦理過戶手續(xù)。乙方已經(jīng)確認(rèn)該商品房的權(quán)屬，對于文書證明文件的真實(shí)性負(fù)完全責(zé)任。四、付款方式乙方應(yīng)該在本合同簽訂之日起協(xié)助甲方將該商品房款全額支付到甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)該在同一時(shí)間開具一張甲方應(yīng)托管的購房款發(fā)票。五、交房與驗(yàn)房甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定將該商品房于本合同簽訂之日起交付乙方，該房的保修期為____________天。在交房之前，甲方應(yīng)當(dāng)對該房進(jìn)行全面的新房驗(yàn)收，確保產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)并交付給乙方。乙方收到產(chǎn)權(quán)證書后應(yīng)當(dāng)在受理應(yīng)驗(yàn)房時(shí)間內(nèi)對商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如商品房有質(zhì)量和功能問題，則應(yīng)當(dāng)在收房一周內(nèi)向甲方提出問題并協(xié)商處理。六、違約責(zé)任1.本合同任何一方都不得轉(zhuǎn)讓、變更合同，并不得將其與第三方簽訂的任何協(xié)議認(rèn)定為本合同的附件。2.在本合同簽訂之前，如果乙方進(jìn)行了任務(wù)揭示，甲方有權(quán)拒絕接受乙方的購房意向或要求另外的違約責(zé)任訴訟。3.如果其中一方有任何違約行為，被認(rèn)定輕微的，應(yīng)當(dāng)在收到守約方要求改善其違約情況之后的時(shí)間內(nèi)做出改善，如果到期未能做出改善，應(yīng)由相應(yīng)的守約方直接向違約方第三方政府部門申請追究其法律責(zé)任。七、爭議解決方式雙方在執(zhí)行本合同的過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商的方式解決，如果無法協(xié)商解決，則應(yīng)向甲方所在區(qū)縣人民法院起訴解決爭議。八、附則本合同的附件為提及商品房的短信、鑰匙、房產(chǎn)證件、發(fā)票、進(jìn)項(xiàng)稅等文件。該附件為本合同的完全組成部分。本合同簽署雙方之間的相關(guān)互動(dòng)，必須通過口頭協(xié)商，并應(yīng)在本文檔上書面反饋。對于本合同上未盡條款，適用相關(guān)國家法律法規(guī)。本合同生效后，本合同的雙方指派代表已經(jīng)對該商品房進(jìn)行了全面的新驗(yàn)收。甲方（賣方）：__________乙方（購方）：__________聯(lián)系