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文檔簡介

私人購房協(xié)議書甲方（購房人）：姓名：___身份證號碼：___聯(lián)系電話：___乙方（房屋所有人）：姓名：___聯(lián)系電話：___根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方同意將其名下的位于___（城市名稱、區(qū)域、路名、門牌號）___的房屋面積約為__（平方米）__出售給甲方。二、房屋交付1.在簽署本協(xié)議后，乙方應當向甲方提供房屋所有權證明等相關證明文件，并立即交付房屋門鑰匙。2.甲方應立即對房屋內部和外部進行檢查，并確認他所有的附屬設施的數量和質量是否與本合同規(guī)定一致。三、房屋價格1.甲方在簽署本協(xié)議后應立即支付房屋總價的___（百分之）___作為訂金。訂金支付后，乙方應對房屋保留義務。2.甲方應在___（具體時間）___前一次性支付房屋總價的余款。四、房屋權屬移交1.乙方在收到甲方支付的全部房款后，應向甲方移交該房屋的所有權，并配合甲方進行該房屋所有權的過戶登記。2.房屋過戶完成后，乙方應立即交付該房屋的物權登記證等相關證件。五、房屋欠款問題如果甲方未在協(xié)議規(guī)定的時間內支付房款或未按照雙方約定支付部分房款，則甲方應按約定支付合同總價外的違約金，違約金比例按未支付總金額的___（百分之）___計算。2.倘若因乙方原因未能按照本合同規(guī)定的將房屋進行交付，乙方應負責承擔賠償的法律后果。六、房屋擔保責任1.乙方保證其是該房屋的合法所有人，不會因該房屋的權屬或其他相關問題發(fā)生糾紛或爭議。2.如果因乙方原因發(fā)生以上問題，乙方應承擔全部法律責任并賠償甲方因此產生的經濟損失。七、協(xié)議解除與終止如果因為不可抗力等情況導致本合同不能履行，或甲、乙雙方自愿解除本合同，則雙方應當書面協(xié)商，按照協(xié)商的方法處理。2.如果甲方因自己的原因提出要求解除本合同，則甲方應承擔相應的違約責任。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充均需要甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式進行，修改、補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___（具體時間）___。九、爭議解決本協(xié)議的一切爭議均應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交___（仲裁委員會、人民法院、其他）

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