二手寫(xiě)字樓出售協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：（出售方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（出售寫(xiě)字樓地址）的二手寫(xiě)字樓，并愿意將其出售，乙方表示有意購(gòu)買(mǎi)該寫(xiě)字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在二手寫(xiě)字樓出售交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保交易的順利進(jìn)行。第二條：二手寫(xiě)字樓的情況1.二手寫(xiě)字樓的基本信息：a)地址：b)建筑面積：c)使用權(quán)歸屬：d)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：e)其他附屬設(shè)施和配套設(shè)施：2.二手寫(xiě)字樓的現(xiàn)狀：a)建筑物外觀、內(nèi)部裝修和設(shè)備情況；b)使用情況、租戶結(jié)構(gòu)和租金收入狀況；c)存在的任何瑕疵或損壞情況；d)是否存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議；第三條：交易條件1.交易價(jià)格：a)總價(jià)款：b)付款方式：（一次性付清/分期付款）c)分期付款的具體方式和時(shí)間表：2.交割條件：a)交割日期：b)交割地點(diǎn)：c)交割的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：d)交割時(shí)的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：3.其他條件：a)免責(zé)條款；b)違約責(zé)任和違約金；c)協(xié)議的生效和解除條件；d)爭(zhēng)議解決方式；第四條：權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在交付日期履行以下義務(wù)：a)出具完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；b)向乙方交付所有相應(yīng)的鑰匙、門(mén)禁卡等；c)將電力、水、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；d)完成其他必要的手續(xù)和文件轉(zhuǎn)移；2.乙方應(yīng)在交付日期履行以下義務(wù)：a)收取并驗(yàn)收產(chǎn)權(quán)證明文件；b)收取并驗(yàn)收所有相應(yīng)的鑰匙、門(mén)禁卡等；c)確認(rèn)電力、水、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)移；d)完成其他必要的手續(xù)和文件接收；第五條：保密條款雙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，并嚴(yán)禁將相關(guān)信息披露給第三方。第六條：違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：協(xié)議的生效和解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效直至交易完成。除非雙方一致同意，否則任何一方不得擅自解除協(xié)議。第八條：爭(zhēng)議解決雙方如對(duì)本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條：其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：