第19頁(yè)共19頁(yè)房屋門市租?賃合同官方?版出租方?（房主）：?為甲方甲?方身份證號(hào)?：甲方聯(lián)系?電話：承租?方（房戶）?：為乙方?乙方身份證?號(hào)：乙方聯(lián)?系電話：經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，甲?方自愿將房?屋租賃給乙?方使用，為?明確出租方?與承租方雙?方的責(zé)任及?義務(wù),本著?公平互利的?原則，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》之相關(guān)?規(guī)定，雙方?共同簽訂本?合同書(shū)，并?達(dá)成如下一?致協(xié)議，具?體內(nèi)容如下?：一.房?屋位置：?二.租房用?途：三.?租房期限：?____年?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?合同到期后?不論對(duì)方是?否續(xù)租，均?要至少提前?知另一方，?否則失信方?按違約處理?，將無(wú)條件?賠償損失方?的一切損失?。四.租?房費(fèi)用及租?金繳納方式?：房租金為?元/月，即?一年租金為?人民幣：?（大寫(xiě)）（?￥：___?__元），?半年一交。?下半年房租?金提前一個(gè)?月交齊，即?年月末以前?全部繳清。?付款后由甲?方出具收據(jù)?。五.違?約責(zé)任：本?房屋租賃合?同期限為_(kāi)?___年，?在非不可抗?力因素下，?如果某一方?因自己?jiǎn)畏?面原因終止?本合同，將?無(wú)條件賠償?另一方元違?約金，并由?此給另一方?造成的其它?一切經(jīng)濟(jì)損?失均由違約?方無(wú)條件承?擔(dān)。六.?房屋押金：?乙方另交房?屋押金元，?由甲方出具?收據(jù)，待本?合同到期，?如房屋一切?設(shè)施完好如?初（以乙方?看房時(shí)狀態(tài)?為準(zhǔn)），甲?方將押金全?額退還乙方?并收回押金?收據(jù)。七?.租房期間?，如發(fā)生房?屋內(nèi)部火災(zāi)?、漏水、房?屋人為損壞?，如門窗?、地板、水?電設(shè)施等屋?內(nèi)一切原有?設(shè)施出現(xiàn)人?為損壞，乙?方必須無(wú)條?件照市價(jià)賠?償，導(dǎo)致用?水、用電、?房屋造成損?失勻由乙方?承擔(dān)一切費(fèi)?用，所有損?失從乙方的?房屋押金中?扣除，如押?金不夠?qū)?房租金中扣?除，租房期?限相應(yīng)提前?;如因不可?抗力等外部?因素造成的?房屋或設(shè)施?損壞，由甲?方自行承擔(dān)?一切責(zé)任，?與乙方無(wú)關(guān)?。八.假?設(shè)出現(xiàn)不可?抗力因素如?房屋動(dòng)遷等?，使本合同?無(wú)法再繼續(xù)?履行，雙方?皆不算違約?，本合同書(shū)?自動(dòng)解除。?消息方有義?務(wù)提前通知?另一方，乙?方搬出，租?金按實(shí)際租?房時(shí)間計(jì)算?，多余的退?還給乙方，?甲方將對(duì)乙?方不承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)及連?帶責(zé)任。?九.乙方在?租房期內(nèi)，?不得擅自將?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)兌、抵押?、使其改變?用途，更不?能利用該房?從事非法活?動(dòng)，如有上?述事實(shí)發(fā)生?，一切責(zé)任?由乙方一方?承擔(dān)，甲方?有權(quán)收回房?屋、沒(méi)收押?金并終止本?合同書(shū)且不?承擔(dān)任何相?關(guān)及連帶責(zé)?任。如遇特?殊情況由雙?方協(xié)商解決?，亦可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。十.?甲方的義務(wù)?和責(zé)任：?該出租房屋?的取暖費(fèi)由?甲方承擔(dān);?在乙方需要?辦理相關(guān)合?法手續(xù)時(shí)，?如辦理店面?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記證?及其它相關(guān)?的合法手續(xù)?時(shí)，甲方有?義務(wù)和責(zé)任?配合乙方無(wú)?償并及時(shí)的?提供相關(guān)材?料手續(xù)，如?提供該房屋?的房照復(fù)印?件或房主的?身份證復(fù)印?件等。如果?由于甲方未?能及時(shí)提供?相關(guān)手續(xù)材?料而導(dǎo)致乙?方無(wú)法按時(shí)?辦理相關(guān)合?法手續(xù)，給?乙方所造成?的任何經(jīng)濟(jì)?損失均由甲?方一方承擔(dān)?。十一.?乙方的義務(wù)?和責(zé)任：除?房屋取暖費(fèi)?以外，房屋?的水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)等乙?方個(gè)人費(fèi)用?均由乙方自?行承擔(dān)。租?賃期間，乙?方要愛(ài)護(hù)房?屋及設(shè)施，?保證房屋設(shè)?施的整潔和?完好，不得?干擾和破壞?鄰里的合法?經(jīng)營(yíng)和生活?。非不可?抗力因素乙?方不得以任?何借口拖欠?房租，如乙?方連續(xù)拖欠?房租（時(shí)間?），甲方有?權(quán)終止本合?同，如遇特?殊情況由雙?方協(xié)商解決?。十二、?未盡事宜由?甲乙雙方協(xié)?商解決，雙?方若有糾紛?不能協(xié)商解?決，可到當(dāng)?地人民法院?起拆，由法?院裁決。?本合同一式?叁份，甲乙?雙方及證明?人各持一份?，經(jīng)叁方簽?字后生效。?甲方代表?人（蓋章）?：乙方代?表人（蓋章?）：證明?人（蓋章）?：簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日房屋?門市租賃合?同官方版（?二）出租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）一?、甲方將位?于____?_貿(mào)市場(chǎng)路?____號(hào)?的一間面積?為平方米的?臨街門面租?賃給乙方，?用作“__?___”經(jīng)?營(yíng)使用。?二、租期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止（即?：年）。?三、年租金?____元?整，乙方于?每年月份一?次性向甲方?交清當(dāng)年的?租金。四?、承租期內(nèi)?，乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，可進(jìn)行裝?修裝飾;期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費(fèi)用?由乙方自理?并恢復(fù)原貌?。五、合?同期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供水?、電供應(yīng)。?水、電費(fèi)按?月按表由甲?方計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)自?覺(jué)遵守甲方?的水、電管?理規(guī)定。因?甲方責(zé)任停?水、停電，?致使乙方損?失，并賠償?乙方實(shí)際損?失。六、?租賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體結(jié)?構(gòu)的正常維?修，如委托?乙方代行維?修，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)。?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，造成乙方?損失的由甲?方賠償。?七、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?，不得將房?屋租給第三?方，或改變?用途，租期?屆滿或解除?合同時(shí)，乙?方需按時(shí)歸?還房屋給甲?方，如需續(xù)?租，須提前?1個(gè)月與甲?方協(xié)商。?八、租賃期?間，甲乙雙?方均不得借?故解除合同?，如甲方因?改建、擴(kuò)建?要收回房屋?，必須提前?3個(gè)月通知?乙方，并取?得乙方同意?，如乙方需?退還也必須?提前3個(gè)月?通知甲方，?并取得甲方?同意。九?、合同期滿?，乙方如需?續(xù)租，在同?等條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)先?乙方。十?、本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十一、?本合同一式?兩份，甲方?一份，乙方?一份，合同?自簽訂日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房屋門?市租賃合同?官方版（三?）甲方（?房主）：身?份證號(hào)：?乙方（承租?人）：__?___????????身份證號(hào)?：____?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?訂立合同如?下：一、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）甲方?將位于，租?賃給乙方使?用。用途為?商用。（?二）租賃期?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期為?年。（三?）租金為每?年人民幣，?交費(fèi)方式為?一次性上打?租。本合同?自雙方簽字?之日起生效?，如發(fā)生租?金拖欠情況?（日內(nèi)），?視為乙方悔?約，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?。乙方在繳?納租金后，?要求解除合?同退租，已?交租金不退?。（四）?甲方向乙方?收取元人民?幣押金，用?于乙方承租?期間水、電?、取暖等綜?合部門收費(fèi)?拖欠及物品?損壞賠償結(jié)?算用。如無(wú)?特殊情況租?期到時(shí)返還?乙方。（?五）乙方租?賃甲方房屋?開(kāi)展商業(yè)經(jīng)?營(yíng)需對(duì)甲方?房屋進(jìn)行改?造裝修，乙?方承租期滿?，不得損壞?拆卸，甲方?不支付、不?賠償乙方裝?修費(fèi)用及損?失。如經(jīng)甲?方同意，乙?方拆卸裝修?，需將房屋?恢復(fù)到承租?前原樣，如?不能恢復(fù)原?狀，甲方不?返還押金。?（六）乙?方負(fù)責(zé)采暖?期的采暖費(fèi)?用。（七?）甲方有權(quán)?定期對(duì)房屋?進(jìn)行查看。?甲方提供給?乙方的設(shè)施?及物品，在?乙方承租期?間如發(fā)生損?失或損壞，?由甲乙雙方?協(xié)商賠償。?二、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：（一?）乙方承租?房屋期間發(fā)?生的電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、水?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、治安費(fèi)，?有線電視網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)及綜合?部門收費(fèi)（?如房產(chǎn)、土?地）等一切?費(fèi)用均由乙?方支付。?（二）乙方?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、合租等?，否則甲方?有權(quán)收回房?屋，租金不?退。如甲方?同意，甲方?將加收年租?金20%的?轉(zhuǎn)讓金。?（三）乙方?租房期間，?特別要注意?四防安全工?作，特別是?防火工作及?用電管理，?及時(shí)檢查，?防止火災(zāi)事?故發(fā)生，如?發(fā)生火災(zāi)、?水災(zāi)、盜災(zāi)?等民事、治?安、刑事案?件，其責(zé)任?及后果均由?乙方自負(fù)，?并賠款因事?故給甲方造?成的損失。?（四）乙?方租用甲方?房屋期間，?不得私自改?變房屋建筑?結(jié)構(gòu)，如有?經(jīng)營(yíng)需要需?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修改造，?應(yīng)征得甲方?書(shū)面同意，?否則甲方有?權(quán)要求其恢?復(fù)原結(jié)構(gòu)扣?除乙方押金?并終止合同?。（五）?乙方在租賃?房屋經(jīng)營(yíng)期?間，如遇雙?方之外不可?抗拒因素，?導(dǎo)致合同終?止，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任，退還剩?余租金及抵?押金。（?六）本合同?期滿，或終?止合同，或?乙方續(xù)租。?乙方應(yīng)提前?一個(gè)月通知?甲方。如提?前退房，剩?余房租金不?退。上述?合同，如有?其他未盡事?宜，應(yīng)甲乙?雙方協(xié)商解?決或按政府?有關(guān)法規(guī)辦?理。甲方?簽字：聯(lián)?系電話：?乙方簽字：?聯(lián)系電話?：簽字日?期：___?_年___?_月___?_日房屋?門市租賃合?同官方版（?四）甲方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）乙?方巫山縣東?勝實(shí)業(yè)有限?公司（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?乙方因業(yè)?務(wù)發(fā)展需要?，擬在（_?___），?需要租賃甲?方地處（_?___）房?屋門市，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方租賃給乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地房屋?門市為：門?市間，門市?長(zhǎng)米，寬米?，計(jì)平方米?。共計(jì)平方?米，門前空?地由乙方停?車使用，租?賃門市前后?左右環(huán)境：?前（___?_）為界，?右（___?_）為界，?左為界，后?為界，租賃?日期由甲方?交付乙方之?日起（延后?門市裝修日?）二、門?市租賃資金?每年萬(wàn)，甲?方必須保證?水電到戶，?租賃期間水?電費(fèi)用由乙?方自理。付?款方式采取?先付費(fèi)后使?用，每年一?次性付清。?三、租賃?期為_(kāi)__?_年，（從?____年?____月?____日?起止___?_年___?_月___?_日止）在?____年?租賃期內(nèi)甲?方應(yīng)保持租?金不變，不?得擅自漲價(jià)?，五年后如?乙方需繼續(xù)?租用，甲方?應(yīng)先行優(yōu)惠?租賃乙方，?屆時(shí)另行協(xié)?商。四、?乙方在租賃?期間不得擅?自改變房屋?門市結(jié)構(gòu)，?所需門市裝?修費(fèi)用由乙?方自理，租?賃期滿裝飾?材料、設(shè)施?、設(shè)備由乙?方自行撤除?、搬遷，甲?方不得干預(yù)?阻難。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方簽字有效?，各執(zhí)一份?為憑，未盡?事宜可作補(bǔ)?充條款附后?。甲方代?表人：乙方?：巫山縣東?勝實(shí)業(yè)有限?公司代表人?：___?_年月日?____年?____月?____日?房屋門市?租賃合同官?方版（五）?出租人（?甲方）：_?____?承租人（乙?方）：__?___證?件編號(hào)：_?____?證件編號(hào)：?_____?聯(lián)系地址?：____?_聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律規(guī)?定，本商用?租房合同協(xié)?議的甲方雙?方經(jīng)平等協(xié)?商，就租賃?事宜簽訂本?租房合同協(xié)?議。第一?條房屋坐落?地址出租?方出租的商?鋪?zhàn)涞刂?：____?號(hào)，建筑面?積____?平方米。?第二條租賃?期限租期?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金和押金?1、每年?租金為人民?幣_(tái)___?元整（__?__元）。?2、從第?二年起，租?金每年比上?一年度增加?____元?（即第二年?為_(kāi)___?元，第三年?為_(kāi)___?元，第四年?為_(kāi)___?元）。3?、租金按月?繳交。本商?用租房合同?協(xié)議的乙方?須每月――?日前將當(dāng)月?租金交給甲?方。甲方收?取租金后，?只開(kāi)具普通?收款收據(jù)給?乙方作為憑?證，甲方不?負(fù)責(zé)提供任?何稅金發(fā)票?（稅金由乙?方支付）?4、必須按?照約定向出?租方繳納租?金。如無(wú)故?拖欠租金，?本商用租房?合同協(xié)議的?出租方給予?承租方__?__天的寬?限期，從第?____天?開(kāi)始出租方?有權(quán)向承租?方每天按實(shí)?欠租金__?__%加收?滯納金。?第四條租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、物業(yè)管理?費(fèi)：承租方?自行向物業(yè)?管理公司交?納。2、?水電費(fèi)：由?承租方自行?繳納，（水?表表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為_(kāi)___?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由承租方承?擔(dān)，直至合?同期滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于本?商用租房合?同協(xié)議的承?租方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?承租方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由承租方繳?納，其中包?括承租方自?已申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用。第六?條在租賃柜?臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中，出租方?應(yīng)當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、必須制?作租賃柜臺(tái)?標(biāo)志并監(jiān)督?承租方在承?租的柜臺(tái)或?者場(chǎng)地的明?顯處懸掛或?者張貼。?2、監(jiān)督本?商用租房合?同協(xié)議的承?租方遵守經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章制?度，對(duì)承租?方違反法律?法規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)益?的行為要及?時(shí)報(bào)告有關(guān)?部門。3?、不準(zhǔn)將柜?臺(tái)出售給與?柜臺(tái)原有經(jīng)?營(yíng)范圍不符?或反向的承?租人。4?、違反城市?規(guī)劃及城市?管理規(guī)定，?擅自在商店?門前或占道?設(shè)置的柜臺(tái)?（包括在店?內(nèi)自行設(shè)置?妨礙顧客出?入的柜臺(tái)）?，禁止出租?并予以撤銷?。5、不?準(zhǔn)為承租方?提供銀行帳?號(hào)、票證和?服務(wù)員標(biāo)牌?。6、不?準(zhǔn)為承租方?非法經(jīng)營(yíng)提?供方便。?第七條在租?賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，承?租方應(yīng)當(dāng)履?行下列義務(wù)?：1、不?得超出核準(zhǔn)?登記的經(jīng)營(yíng)?范圍。2?、必須在承?租柜臺(tái)或者?場(chǎng)地的明顯?處懸掛或者?張貼租賃柜?臺(tái)標(biāo)志。?3、不得私?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓承租的柜?臺(tái)，不得以?出租方的名?義從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。4?、文明經(jīng)營(yíng)?，禮貌待客?，出售商品?時(shí)，要明碼?標(biāo)價(jià)，出售?商品后，要?向消費(fèi)者提?供正式的銷?售憑證。?5、不得銷?售假冒偽劣?商品和腐爛?變質(zhì)、有損?健康的食品?，不得銷售?無(wú)廠名、廠?址的商品以?及從事其他?違反國(guó)家法?律法規(guī)和損?害消費(fèi)者權(quán)?益的活動(dòng)。?6、必須?按稅務(wù)部門?的規(guī)定，辦?理納稅登記?，依法納稅?。提前停租?的，應(yīng)向原?納稅機(jī)關(guān)辦?理注銷稅務(wù)?登記和繳清?稅款等有關(guān)?手續(xù);7?、禁止轉(zhuǎn)借?、出賣、出?租和涂改租?賃經(jīng)營(yíng)許可?證和營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8、?自覺(jué)接受工?商、稅務(wù)、?物價(jià)、衛(wèi)生?、城市管理?等部門的監(jiān)?督檢查，服?從本商用租?房合同協(xié)議?的出租方的?指導(dǎo)與管理?，執(zhí)行營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所管理的?有關(guān)規(guī)章制?度。第八?條出租方與?承租方的變?更：1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租人出賣房?屋，須在3?個(gè)月前通知?承租人，在?同等條件下?，本商用租?房合同協(xié)議?的承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。2、租?賃期間，承?租方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書(shū)面向?出租方申請(qǐng)?，由第三方?書(shū)面確認(rèn)，?征得出租方?的書(shū)面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本商?用租房合同?協(xié)議的當(dāng)然?承租方，享?有原承租方?的權(quán)利，承?擔(dān)原承租方?的義務(wù)。?第九條違約?金和違約責(zé)?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。2、若?本商用租房?合同協(xié)議的?承租方在出?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為承租方?違約，承租?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第十?條續(xù)租1?、承租方若?要求在租賃?期滿后繼續(xù)?租賃該處商?鋪的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?前____?日書(shū)面通知?出租方，出?租方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿前?對(duì)是否同意?續(xù)租作出書(shū)?面答復(fù)。如?出租方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃合?同。租賃期?滿前出租方?未作出書(shū)面?答復(fù)的，視?為出租方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金同本?合同。2?、租賃期滿?承租方如無(wú)?違約行為的?，則享有同?等條件下對(duì)?商鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十一條合?同中止承?租人有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?本商用租房?合同協(xié)議的?承租方利用?承租房進(jìn)行?非法活動(dòng)的?，損害公共?利益的;?3、承租方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)30天?的，并賠償?違約金__?__元。?第十二條合?同終止1?、本合同期?限屆滿，雙?方不再續(xù)簽?合同的;?2、本商用?租房合同協(xié)?議的雙方通?過(guò)書(shū)面協(xié)議?解除本合同?;3、因?不可抗力致?使合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的?;4、在?委托期限屆?滿之前，當(dāng)?事人一方明?確表示或以?自己的行為?表明不履行?合同主要義?務(wù)的;5?、本商用租?房合同協(xié)議?的當(dāng)事人一?方遲延履行?合同主要義?務(wù)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未履?行;6、?當(dāng)事人有其?他違約或違?法行為致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的;?7、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第十三?條免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?本商用租房?合同協(xié)議的?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?承租方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，承?租方需立即?書(shū)面通知出?租方。第?十四條爭(zhēng)議?處理方式?1、本合同?受中華人民?共和國(guó)法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2、本商?用租房合同?協(xié)議在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?（1）提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;（?2）依法向?____人?民法院起訴?。第十五?條通知1?、根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來(lái)及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式，可采用?_____?（書(shū)信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?方式）傳遞?。以上方式?無(wú)法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?_____?3、本商?用租房合同?協(xié)議的一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書(shū)面形式通?知對(duì)方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?第十六條?解釋本合?同的理解與?解釋?xiě)?yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進(jìn)?行，本合同?的標(biāo)題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?第十七條?補(bǔ)充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，雙方可?以達(dá)成書(shū)面?補(bǔ)充合同。?本合同的附?件和補(bǔ)充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第十八條?合同效力?本商用租房?合同協(xié)議自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋單位公?章或合同專?用章之日起?生效。本商?用租房合同?協(xié)議的有效?期為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本商用?租房合同協(xié)?議正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?出租方（?蓋章）：_?____?承租方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?房屋門市租?賃合同官方?版（六）?出租方（稱?甲方）：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?/送達(dá)地址?：承租方?（稱乙方）?：身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系/送達(dá)?地址：出?租的房屋坐?落于福建省?廈門市__?__區(qū)/鎮(zhèn)?____街?道____?小區(qū)/社區(qū)?/村___?_號(hào)___?_室，房屋?____平?方米，室內(nèi)?設(shè)備和裝修?包括___?_等。一?、租賃用途?為_(kāi)___?_使用，不?得擅自另作?別用。二?、租賃期限?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?____個(gè)?月。甲方應(yīng)?于合同簽訂?后____?日交付房屋?，如甲方延?期交付房屋?，則租期也?相應(yīng)的順延?。每月租金?為_(kāi)___?元整。（不?含稅，若乙?方需要開(kāi)具?發(fā)票需另行?支付相關(guān)稅?費(fèi)）三、?付款方式：?乙方應(yīng)每_?____向?甲方交付_?___元整?。每次付款?應(yīng)提前__?___付清?。四、合?同簽訂之日?，乙方向甲?方交付__?__元整作?為押金，到?合同期滿，?且乙方交清?租賃期間應(yīng)?交的一切費(fèi)?用并騰退房?屋后，甲方?應(yīng)將押金無(wú)?息退還乙方?。五、在?租賃期間：?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付___?__費(fèi)用。