上海市房屋買賣補充協(xié)議書上海市房屋買賣補充協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[賣方姓名/機構(gòu)名稱]住所地：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/機構(gòu)名稱]住所地：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于，甲方擁有位于上海市[房屋詳細(xì)地址]的房屋所有權(quán)，并有意將該房屋出售給乙方；乙方經(jīng)對該房屋進(jìn)行認(rèn)真核查并充分了解后，愿意購買該房屋。為了明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特達(dá)成如下補充協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋基本情況：[房屋基本情況描述]1.2房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況描述]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]1.4附屬設(shè)施和裝修情況：[附屬設(shè)施和裝修情況描述]二、房屋交付2.1交付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2交付內(nèi)容：甲方應(yīng)在交付時將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施、裝修、配套設(shè)備等一并交付給乙方，并確保房屋處于良好的狀態(tài)。三、交易價格與付款方式3.1交易價格：本次房屋買賣交易的總價款為人民幣[交易價格]。3.2付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款方式]內(nèi)支付全部房款給甲方，乙方應(yīng)在交付房屋時一并支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款[違約金比例]的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款[違約金比例]的違約金。五、其他約定5.1附屬設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)對房屋附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.2稅費責(zé)任：本房屋買賣交易中產(chǎn)生的各項稅費由買賣雙方按照國家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)。5.3爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因執(zhí)行本協(xié)議而引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。5.4本補充協(xié)議的效力：本補充協(xié)議經(jīng)雙方在協(xié)議書上簽字、蓋章后生效，具有與原協(xié)議同等的法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________以上為《上海市房屋買賣補充協(xié)議書》，雙方在充分了解并自愿的基礎(chǔ)上，共同簽訂該協(xié)議，并承諾遵守協(xié)議中的條款和條件。雙方應(yīng)加強溝通和合