浙江杭州市房屋租賃合同簡(jiǎn)介本文檔是針對(duì)浙江省杭州市房屋租賃合同的一份文檔，旨在提供租房雙方在簽訂租賃合同時(shí)需要關(guān)注的注意事項(xiàng)及合法權(quán)益保護(hù)。合同概述定義房屋租賃合同，是指乙方將其擁有的房屋出租給甲方，由甲方支付租金并按照約定使用該房屋，乙方按照合同規(guī)定提供住房的一種合同關(guān)系。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，合同應(yīng)明確約定租賃房屋的地址、用途、租金、租期等基本內(nèi)容。一般由甲方書面提出意向，雙方協(xié)商簽訂合同。租金租金是指租賃房屋期間甲方向乙方支付的費(fèi)用。租金應(yīng)在每月或每季度預(yù)定的日期內(nèi)支付。另外，租金的支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他支付方式。合同條款租賃期限房屋租賃合同期限是雙方所約定的租賃的起止時(shí)間，也是甲方享有該房屋使用權(quán)的時(shí)間段。在合同期間內(nèi)，甲方有權(quán)使用該房屋，乙方有責(zé)任提供住房。租賃物及用途約定租賃物，是指約定租賃的具體房產(chǎn)物業(yè)，包括但不限于住宅、商用房。在租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)所租房屋進(jìn)行正常的家居裝修，并按照約定用途使用房屋。租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是雙方協(xié)商，應(yīng)當(dāng)明確租金支付的周期和支付方式。租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物所處的位置、面積、硬件設(shè)施等因素進(jìn)行評(píng)估。租金的支付方式可以是月付、季付、半年付或一年付等。維修和保養(yǎng)房屋租賃期間，因正常使用所導(dǎo)致的房屋設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由甲方原因造成的損壞或者需要維修和保養(yǎng)的應(yīng)由甲方承擔(dān)費(fèi)用。房屋交付和驗(yàn)收房屋應(yīng)在租賃日期前交付給甲方，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方可正式入住房屋。租房期到期租賃期屆滿后，如甲方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前與乙方協(xié)商續(xù)約或另簽新合同。如甲方不續(xù)約或未按時(shí)續(xù)約，則乙方有權(quán)收回該房屋。違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于向?qū)Ψ街Ц哆`約金、賠償所引起的損失等。合法權(quán)益保護(hù)房屋租賃合同是雙方平等自愿的合作關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同的約定互相尊重對(duì)方權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商達(dá)不成一致，可以依法尋求相關(guān)法律途徑。在簽訂房屋租賃合同前，應(yīng)當(dāng)保證合同中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。避免因信息不清或不明所引起的誤解或爭(zhēng)議。此外，每位人民都有合法權(quán)益保護(hù)