出租房子的合同1.引言本出租房子的合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同訂立。甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，并按照合同的規(guī)定收取相應(yīng)的租金。2.合同條款2.1出租房屋信息甲方同意將位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方居住。房屋的詳細(xì)信息如下：地址：_________________房屋類型：_________________房屋面積：_________________房屋設(shè)施：_________________其他特殊說明：_________________2.2租期本合同的租期為________年，自_________________起至_________________止。乙方在租期屆滿前需提前________天書面通知甲方是否續(xù)租。2.3租金與支付方式乙方同意按照如下方式支付租金：每月租金：_________________租金支付日期：每月的_____________日支付方式：_________________押金：乙方需在租期開始前支付相當(dāng)于________個(gè)月租金的押金，用于保障甲方權(quán)益。在租期結(jié)束且房屋沒有任何損壞的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。2.4房屋使用規(guī)定乙方承諾按照以下規(guī)定使用房屋：只用于居住目的，不得用于商業(yè)用途；不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌康?；不得違反當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)；應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)；不得進(jìn)行任何損壞房屋的行為。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)乙方不再享有任何退還押金的權(quán)益。2.5維護(hù)和維修甲方將保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施故障或損壞，甲方有責(zé)任及時(shí)修復(fù)或更換。如乙方在使用過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。2.6爭(zhēng)議解決在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽署后即生效。3.2合同變更對(duì)于合同的任何修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議，才能生效。4.合同解除4.1合同解除條件本合同在如下情況下可解除：租期屆滿且雙方不再續(xù)租；雙方協(xié)商一致解除；甲方因不可抗力因素導(dǎo)致無法提供房屋時(shí)，協(xié)議解除。4.2合同解除的權(quán)利和義務(wù)在合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋并檢查房屋的狀況。乙方需清空房屋并將其恢復(fù)至原始狀態(tài)（除正常磨損外），并按約定歸還房屋鑰匙。甲方在收到房屋并確認(rèn)沒有任何損壞后，將退還乙方押金（如有）。5.其他條款5.1附加說明_________________（補(bǔ)充其他相關(guān)信息和約定內(nèi)容）。5.2協(xié)議備份本合同一式兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。5.3簽訂日期合同簽訂日期：_________________。以上是出租房子的合同的內(nèi)容。甲乙雙方在簽署之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的各項(xiàng)條款。如有任何疑問，應(yīng)咨詢專業(yè)人士或律師進(jìn)行解答。簽署本合同表示雙方已充分了解合同內(nèi)容，并同意遵守所有條款。甲方（簽名）：_____________