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餐飲鋪面租賃合同一、合同背景本合同由甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于（具體地址），面積約（面積大?。┢椒矫椎匿伱孀赓U事宜達成如下合同：二、合同條款甲、租賃鋪面描述甲方為乙方出租其位于（具體地址）的鋪面，面積約（面積大?。┢椒矫?，用于餐飲服務。乙、租金及支付方式租金：每月租金為人民幣（具體數(shù)字）元整。租金從簽訂本合同的次月開始按月支付，首期租金同時支付。支付方式：乙方需在每月（具體日期）前將當月租金支付至甲方指定賬戶。丙、租賃期限本合同租賃期限為（具體時間）年，自（開始時間）起至（結束時間）止。協(xié)議期滿前15天，乙方需向甲方書面申請續(xù)期或終止租賃。丁、租賃用途、裝修及維護乙方承諾將所租面積用于餐飲服務行業(yè)。不得經(jīng)營其他行業(yè)。乙方有權對所租鋪面進行裝修，并須征得甲方同意。在還回鋪面時，乙方不得將鋪面恢復原狀，需恢復并保持原有裝修標準。乙方自行承擔鋪面日常及專項的維修費用，維修涉及到結構、安全等重大工程，需征得甲方同意后方可開工。戊、設備維修及更新鋪面內(nèi)的固定設備由甲方負責日常維護，維修（不含更換），乙方需承擔相應費用。固定設備由于老化、觀賞效果不佳等原因，甲方有權對設備進行更新。但更新需征得乙方同意，并不得影響乙方正常經(jīng)營。己、違約和責任乙方未能按時支付租金的，應承擔逾期租金費用（每日按月租金的10%計算），甲方有權要求乙方在15天內(nèi)補足欠費，超過15天則甲方可宣布本協(xié)議解除。乙方擅自將鋪面轉租或私自轉用，違反使用要求，或違反國家相關法律、規(guī)定等，甲方可要求乙方盡快更改行為，并承擔相應的違約金（按每月租金的30%計算），甲方有權宣布本協(xié)議解除。如果因乙方的原因，造成甲方損失，則乙方需承擔相應的經(jīng)濟賠償?shù)呢熑?。庚、爭議解決合同任何一方對合同內(nèi)容有異議或乙方對甲方的服務存在異議的，可以協(xié)商溝通解決。如協(xié)商未果，最終解釋權歸甲方。三、協(xié)議書簽訂本協(xié)議由甲方和乙方于（具體時間），在（具體地

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