正規(guī)個人租房出租合同一、合同概要本合同由甲方（房屋出租人）和乙方（租房人）簽訂，是一份具有法律效力的租房合同。本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方對本合同的所有條款的同意并接受。租賃房屋的具體內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)等，詳見下文。二、租賃房屋的基本情況租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：xxxxxx。房屋面積：xxx平米。房屋結(jié)構(gòu)：xxx房間，xxx廳，xxx衛(wèi)生間，xxx廚房，具體戶型詳見附件。房屋現(xiàn)有設(shè)施：xxx。房屋的用途：用于居住。三、房屋的租賃期限租賃期開始時間：xxxx年xx月xx日。租賃期結(jié)束時間：xxxx年xx月xx日。四、租金與押金租金：每月人民幣xxx元整，共計xxx元整。租金支付方式：每月xx日前支付一個月的租金。押金：押金為人民幣xxx元整，押金用于保證租賃期間租賃房屋未遭受意外損壞等損失所產(chǎn)生的費用。租賃期屆滿后租賃雙方無異議時，租金押金應(yīng)當(dāng)一并返還。五、租賃房屋的使用方式乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的租賃房屋使用規(guī)定使用房屋，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財物，并按照租賃期滿時的要求返還房屋。六、租賃房屋的維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋內(nèi)的供水、供暖、供電、燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施運轉(zhuǎn)正常。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃房屋大修和重修的費用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，對房屋內(nèi)的設(shè)施和物品進(jìn)行保養(yǎng)，不得私自拆除、移動或變動。七、違約責(zé)任甲方：如甲方未能按照合同約定支付租賃房屋的相關(guān)費用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方：如乙方違約，租賃期結(jié)束前，乙方無權(quán)要求解除合同或違反解除合同，甲方有權(quán)保留已經(jīng)支付的租金和押金以及追究乙方的違約責(zé)任。八、合同解除租賃雙方在租賃期內(nèi)協(xié)商一致書面解除合同。租賃期屆滿自動解除合同。九、其他約定本合同經(jīng)正式公證后生效，并對雙方均具有法律效力。本合同的一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式，經(jīng)過公證后方能生效。本合同未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。十、合同爭議的解決方式本合同爭議的解決方式如下：在甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的情況下，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件房屋結(jié)構(gòu)詳圖一份。房屋使用規(guī)定一份。十二、甲乙雙方簽字確認(rèn)本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方一經(jīng)簽字確認(rèn)，即視為同意此合同的所有條款，遵守合同精神，文責(zé)自負(fù)。甲方簽字：__________________