不動產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議一、合同當(dāng)事人出借人：（甲方）___________________________借款人：（乙方）___________________________二、合同基本條款1、借款金額：本合同約定借款人向出借人借款_________________（大寫）人民幣，用于_______________________________（借款用途）。2、借款期限：本合同約定借款期限為_________________（多少個月/年），即自________年________月________日起，至________年________月________日止。3、借款利率：本合同約定借款利率為_________________（年化利率），利率計算方式為按照________（月/年）計息，還本付息的方式為_________________（等額本息/等額本金/按期付息，到期還本）。4、還款方式：本合同約定還款方式為_________________（等額本息/等額本金/按期付息，到期還本），具體還款計劃見附件。5、還款保障措施：本合同約定還款保障措施為_________________（如第三方擔(dān)保、質(zhì)押等），具體見附件。6、逾期利率：借款人逾期還款的，按照合同約定逾期利率計算，逾期利率為____________%（年化利率）。三、抵押物質(zhì)押及保證1、抵押物：借款人將其名下位于_________________（地址）的不動產(chǎn)作為本次借款的抵押物，并保證該不動產(chǎn)系其合法所有。2、質(zhì)押物：本合同不涉及質(zhì)押物。3、抵押物評估價值：抵押物評估價值為_________________（人民幣大寫）。4、抵押物權(quán)證：借款人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)向出借人提供抵押物完整的權(quán)利證書或其他有效的權(quán)利證明文件，并經(jīng)出借人確認。5、相關(guān)手續(xù)：借款人應(yīng)當(dāng)及時到有關(guān)機關(guān)申請辦理相關(guān)登記，以保證本次借款的抵押物權(quán)利的完整、有效和搭配實現(xiàn)。6、抵押物保險：本合同不涉及抵押物保險。7、債權(quán)人權(quán)利與義務(wù)：出借人擁有本合同約定債權(quán)，并享有抵押權(quán)；出借人有權(quán)根據(jù)合同約定將債權(quán)和抵押物進行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵制、拍賣等處理；出借人負有保護抵押物的義務(wù)，并有權(quán)代表借款人行使抵押權(quán)。8、債務(wù)人權(quán)利與義務(wù)：借款人有權(quán)請求合同約定的借款金額，有權(quán)了解本合同借款的用途、用款方式、還款及保障措施等情況；借款人應(yīng)按照本合同的約定及時、足額還款，并承擔(dān)因違約的一切后果和法律責(zé)任。四、本合同的解除與終止1、本合同可以以書面協(xié)議方式變更或解除。2、本合同因任何一方違反合同約定，將自動解除。3、合同雙方當(dāng)事人一致同意終止或注銷本合同的，應(yīng)承擔(dān)與終止或注銷本合同有關(guān)的一切費用和責(zé)任。五、本合同的生效本合同經(jīng)出借人和借款人簽字、蓋章，并附上有關(guān)的附件后生效。六、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國大陸地區(qū)的法律，如發(fā)生爭議，將本著友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方同意由_________________（仲裁委員會）進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。七、其他1、本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，附件作為