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買賣合同私有房屋買賣契約合同一、甲乙雙方甲方：住址：聯(lián)系電話：乙方：住址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況房屋坐落地址：房屋所有權(quán)人：使用權(quán)情況：建筑面積：（根據(jù)房屋證明文件和房屋調(diào)查情況填寫）三、房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬情況：甲方保證其所出售的房屋為合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在沒有征得共有人的同意出售私有房屋的情況。乙方在收到房屋證明和房屋調(diào)查報告后確認(rèn)房屋情況，并同意購買該房屋，對房屋的權(quán)屬情況承擔(dān)全部責(zé)任。甲乙雙方確認(rèn)該房屋不存在任何影響房屋使用價值的限制性權(quán)利。四、房屋交易價格甲方出售該房屋的總價為___元，雙方同意在簽訂本合同后___日內(nèi)付款。五、交付時間和方式甲方確認(rèn)在簽訂本合同后___日內(nèi)，將該房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。交付時甲方將配合乙方進(jìn)行房屋的實地檢查，并與乙方一起簽署《房屋交接書》。六、稅費責(zé)任甲方負(fù)責(zé)申報合法稅費，乙方確認(rèn)其已經(jīng)了解該房屋的各項稅費，并在購買該房屋時承擔(dān)全部稅費責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方在交付使用權(quán)時出現(xiàn)任何影響房屋使用的問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照乙方的要求承擔(dān)維修費用。若乙方在交付房屋總價后未能按時交付全部款項，將承擔(dān)罰息和違約金。八、合同的解釋和爭議解決本合同條款的解釋權(quán)在甲乙雙方中更有利的一方。若甲乙雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)本著平等、誠信、友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，同時作為雙方之間協(xié)商的約束書。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_

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