智能家居行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析（1）智能家居市場發(fā)展空間巨大在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用之前，智能家居領(lǐng)域經(jīng)歷了有線時代、單品時代，但產(chǎn)品構(gòu)造復(fù)雜、售價高昂，市場接受度較低。隨著WiFi、藍(lán)牙、ZigBee等無線連接技術(shù)及低功耗芯片設(shè)計技術(shù)的成熟，智能家居產(chǎn)品消費門檻逐步降低，消費者接受度不斷提高，智能家居行業(yè)真正開始快速發(fā)展。此外，隨著國家和地方“全裝修”政策的落地和深化，房地產(chǎn)精裝修市場滲透率逐年增加，近幾年精裝房規(guī)模年增長率保持在40%-60%之間，尤其是2018年增速高達(dá)60%；房地產(chǎn)精裝修滲透率增加以及建筑智能化的發(fā)展趨勢直接帶動智能家居消費需求的增長。如果從廣義的建筑來看，智能家居產(chǎn)品主要應(yīng)用在智能建筑之中。智能建筑行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中重要的產(chǎn)業(yè)之一，其產(chǎn)業(yè)帶動作用更是不容小覷。據(jù)統(tǒng)計，美國和日本智能建筑占新建建筑的比例為均在60%以上。2016年，我國智能建筑占新建建筑的比例在35%左右。我國智能建筑起步于1990年，比美國晚了6年，比日本晚4年，通過對比美國和日本智能建筑的發(fā)展歷程，預(yù)計未來我國智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3.5%左右的提升速度，到2022年，我國智能建筑在新建建筑中的比列有望達(dá)到57%左右。因此，智能家居市場發(fā)展空間巨大。（2）以單品起步實現(xiàn)互聯(lián)互通智能家居現(xiàn)在正處于單品智能化的擴(kuò)張階段，各廠商之間的家居產(chǎn)品仍無法完全實現(xiàn)互聯(lián)互通，未來將逐漸實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、接口開放、互聯(lián)互通。此外，智能家居場景涉及到大量設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)連接，對網(wǎng)絡(luò)的連接密度指標(biāo)有較高的要求。隨著5G時代的來臨，智能家居產(chǎn)品之間的互聯(lián)互通將加速。（3）以數(shù)據(jù)為核心，向核心盈利模式靠攏未來智能家居行業(yè)的核心盈利模式將是以智能家居產(chǎn)品為觸角，獲得消費者的生活習(xí)慣數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘和分析，將分析結(jié)果與第三方服務(wù)商對接，向消費者提供個性化線下服務(wù)，如家教服務(wù)、家政服務(wù)、家庭維修服務(wù)、配送食材、休閑娛樂等。（4）樓宇對講產(chǎn)品與智能家居產(chǎn)品深度結(jié)合并相互促進(jìn)近年來，隨著智能家居行業(yè)的蓬勃發(fā)展，國內(nèi)大中型樓宇對講行業(yè)的廠家依托其渠道優(yōu)勢開始深入到智能家居領(lǐng)域，將樓宇對講產(chǎn)品與智能家居產(chǎn)品進(jìn)行結(jié)合。與智能家居產(chǎn)品結(jié)合后，樓宇對講除了傳統(tǒng)的對講開鎖功能外，還集合了短信通知、手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制、安防報警、室內(nèi)監(jiān)控查看、電梯呼喚、家居控制、信息家園等眾多便捷化功能。樓宇對講與智能家居相輔相成，進(jìn)一步提升了兩者的增值空間和性價比，從而在功能的擴(kuò)展上帶來了巨大的發(fā)揮空間。智能家居行業(yè)概況簡析一、智能家居行業(yè)情況1、行業(yè)概述：行業(yè)概念立體，涉及范圍廣闊智能家居是以住宅為載體，融合自動控制技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家電控制、環(huán)境監(jiān)控、信息管理、影音娛樂等功能有機(jī)結(jié)合，通過對家居設(shè)備的集中管理，提供更具有便捷性、舒適性、安全性、節(jié)能性的家庭生活環(huán)境。智能家居不單指某一獨立產(chǎn)品，而是指一個廣泛的系統(tǒng)性產(chǎn)品概念。2018年中國智能家居概念2、智能家居行業(yè)發(fā)展歷程3、行業(yè)發(fā)展背景智能家居是物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用中的朝陽產(chǎn)業(yè)，家居生活正在不斷走向智能化。在消費升級的趨勢下，智能家居市場正呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)。在政策支持、人工智能與IoT技術(shù)發(fā)展、消費升級等諸多利好因素的影響下，智能音箱、智能鎖等智能家居細(xì)分品類蓬勃發(fā)展，單品優(yōu)化趨勢下的智能家居數(shù)據(jù)價值凸顯。物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)政策的不斷出臺為智能家居行業(yè)提供了強(qiáng)有力的支撐，而關(guān)鍵技術(shù)的進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)體系的完善是行業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。1)

政策環(huán)境：戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)重點應(yīng)用，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系尚在建立當(dāng)中2)

經(jīng)濟(jì)環(huán)境：居民消費能力不斷提高，大量住房庫存為后裝市場創(chuàng)造需求3)

社會環(huán)境：移動互聯(lián)為遠(yuǎn)程操控創(chuàng)造條件，消費升級助推家居智能化4)

技術(shù)環(huán)境：關(guān)鍵技術(shù)與智能家居產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用相互促進(jìn)目前行業(yè)最大的阻礙主要體現(xiàn)在消費者認(rèn)知程度有限和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的缺位。當(dāng)前智能家居設(shè)備在普通住宅家庭的普及率不高的主要原因是價格因素。目前家居智能化一般在10萬元以上，對于普通家庭而言，智能家居設(shè)備及工程帶來的投資較高，與傳統(tǒng)家電添置的成本相比相差較大，難以接受。相信隨著未來智能家居的不斷發(fā)展，規(guī)模優(yōu)勢將有所顯現(xiàn)，平均價格有所下降。如智能家居價格能降到3-5萬這個水平，每平米花費500-1000元，這樣的智能家居產(chǎn)品就更具現(xiàn)實意義，也能兼具可靠、穩(wěn)定的常規(guī)功能。二、產(chǎn)業(yè)鏈分析1、智能家居產(chǎn)業(yè)鏈中國的智能家居廠商主要分布在東部地區(qū)，其中廣東地區(qū)分布的廠商占比最高。智能家居品類中智能照明、家庭安防、智能家電、智能影音占據(jù)較大的市場份額。2、智能家居控制系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈（細(xì)分行業(yè)）（1）上游行業(yè)智能家居控制系統(tǒng)行業(yè)對上游供應(yīng)商的依賴程度較小。行業(yè)的上游為芯片、電路板等電子元器件企業(yè)。上游行業(yè)屬于完全競爭性行業(yè)，上游行業(yè)的產(chǎn)能、需求變化對本行業(yè)自身發(fā)展的影響不是很大。上游行業(yè)的主要影響體現(xiàn)在本行業(yè)采購成本的變化,其價格波動會對產(chǎn)品的成本造成一定的影響。但由于行業(yè)采購產(chǎn)品種類較多，單價較低，所以其價格受各種原材料價格波動的影響不是特別明顯。同時由于行業(yè)的核心競爭力主要為軟件控制系統(tǒng)，銷售的智能家居控制系統(tǒng)附加值較高，業(yè)內(nèi)公司的毛利率較高，原材料成本占產(chǎn)成品的比例較低，因此本行業(yè)對上游供應(yīng)商的依賴程度較小。（2）下游行業(yè)智能家居的下游主要是項目承接方、渠道中間商及房地產(chǎn)開發(fā)商等非終端用戶，最終用戶主要是城市居民。目前，下游行業(yè)主要為酒店、奢華會所、高端住宅、酒店公寓等，受房地產(chǎn)行業(yè)增長放緩、國家反腐遏制公款消費的政策影響，高端酒店、奢華會所數(shù)量增長會減緩，對高端酒店智能控制系統(tǒng)的行業(yè)發(fā)展造成不利影響。宏觀經(jīng)濟(jì)波動會影響地產(chǎn)商投資建設(shè)高端住宅、酒店公寓的熱情，繼而減少消費者對智能家居系統(tǒng)投資支出。然而隨著國家對旅游產(chǎn)業(yè)的扶持，國內(nèi)游、入境游等持續(xù)增長，連鎖酒店、精品酒店等數(shù)量會出現(xiàn)穩(wěn)定增長帶動酒店智能控制系統(tǒng)的銷售。另外，除了標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品外，下游客戶大部分具備個性化的需求，一般需要針對不同的客戶進(jìn)行專門的定制開發(fā)，因此單筆采購金額較大，廠商具備一定的議價能力。三、智能家居的產(chǎn)業(yè)規(guī)模1、智能家居市場規(guī)模世界各大知名調(diào)研公司的預(yù)估不盡相同。值得關(guān)注的是，中國的智能家居市場逐漸成為全球智能家居市場增長重心。其中，家電類智能家居產(chǎn)品市場份額最高，市場爆發(fā)時點目前尚未到來。（1）根據(jù)Gfk的2016年的評估報告，全球智能家居市場規(guī)模在2015年達(dá)485億美元，隨后增速逐漸趨緩，預(yù)計仍然維持每年約80億美元的增速，預(yù)計2018年市場規(guī)模達(dá)到710億美元。（2）MarketsAndMarkets預(yù)計全球智能家居市場規(guī)模將在2022年達(dá)到1220億美元，2016－2022年年均增長率預(yù)測為14％。（3）中國的前瞻產(chǎn)業(yè)研究院2017年的研究報告，預(yù)計2017年我國智能家居市場規(guī)模將達(dá)到908億元，未來五年的年均復(fù)合增長率約為48.12%，2021年市場規(guī)模將達(dá)到4369億元。（4）中國的易觀數(shù)據(jù)庫2018年的報告指出，2018年隨著主要智能家居系統(tǒng)平臺及大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺搭建完畢下游設(shè)備廠商完善，智能家居產(chǎn)品被消費級市場接受，市場規(guī)模將達(dá)到1800億元人民幣。2、智能家居設(shè)備市場供需分析智能家居設(shè)備主要包括中央控制系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、家居照明系統(tǒng)、家居布線系統(tǒng)、家居網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、家庭環(huán)境控制系統(tǒng)和影院與多媒體系統(tǒng)以及背景音樂系統(tǒng)等多個智能家居系統(tǒng)子系統(tǒng)的設(shè)備。從目前我國智能設(shè)備制造企業(yè)的發(fā)展情況來看，多數(shù)企業(yè)都是以某部分子系統(tǒng)為主營業(yè)務(wù)，缺乏綜合性的智能家居設(shè)備制造企業(yè)。同時，目前我國缺乏專業(yè)智能家居設(shè)備制造企業(yè)，往往智能家居設(shè)備業(yè)務(wù)只是其業(yè)務(wù)的一部分。從相關(guān)的調(diào)查數(shù)據(jù)來看，我國智能家居設(shè)備市場的供需矛盾主要是體現(xiàn)在智能家居設(shè)備的功能無法滿足消費者的需求。消費者更關(guān)心的是產(chǎn)品的易用性和可靠性，而不是產(chǎn)品的科技含量到底有多高，易用性和實用性才是智能家居設(shè)備成功的關(guān)鍵。智能家居設(shè)備的功能與需求的脫節(jié)嚴(yán)重影響智能家居設(shè)備市場的發(fā)展與推廣。3、智能家居設(shè)備主要市場渠道格局分析智能家居營銷模式可以歸納為兩種。一是直接銷售，廠家直接設(shè)立分公司或銷售點，直接面對用戶提供產(chǎn)品與服務(wù)。例如：建材等專業(yè)市場設(shè)點、專賣店、超市大賣場式銷售等，這些屬于傳統(tǒng)店面營銷的模式。二是間接銷售，廠家通過中間渠道來實現(xiàn)產(chǎn)品的間接提供與服務(wù)，而房地產(chǎn)合作、裝修公司合作、系統(tǒng)集成商合作以及設(shè)立下級經(jīng)銷商，都是間接銷售方式。（1）智能家居設(shè)備的零售渠道分析我國智能家居行業(yè)設(shè)備的零售渠道主要通過兩種途徑達(dá)到消費者（最終用戶）那里，其中一種為通過代理商，有代理商找相關(guān)的專業(yè)工程商負(fù)責(zé)為最終用戶安裝調(diào)試，最終交付使用；第二種為廠家開設(shè)形象店，有形象店為最終用戶進(jìn)行安裝調(diào)試。（2）智能家居設(shè)備的工程渠道分析智能家居設(shè)備的工程渠道主要包括兩個方面，第一個是直接通過房地產(chǎn)開發(fā)商，由房地產(chǎn)開發(fā)商在住宅建設(shè)安裝的過程中完成安裝調(diào)試，然后交付使用；第二種是通過系統(tǒng)集成商，系統(tǒng)集成商把智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)手到地產(chǎn)開發(fā)商或酒店管理公司，由他們負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，最后交付給消費者。目前我國智能家居市場渠道主要通過房地產(chǎn)商和系統(tǒng)集成商進(jìn)行銷售，也就是工程渠道銷售，從前瞻產(chǎn)業(yè)研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，通過工程渠道的銷售額占比達(dá)到80%，通過零售渠道的銷售額占比為20%左右。這充分說明，很少有消費者會主動通過零售渠道購買智能家居設(shè)備，特別是如果只能家居設(shè)備的易用性又不高的情況下，消費者更加不愿意購買。四、中國智能家居的市場競爭情況1、市場競爭格局智能家居作為物聯(lián)網(wǎng)的一部分，隨著物聯(lián)網(wǎng)這一歷史性發(fā)展機(jī)遇，智能家居將迎來快速發(fā)展時機(jī)。智能家居在我國發(fā)展近十年，總體而言，仍處于初期發(fā)展階段，智能家居雖蘊藏巨大的市場，但沒有形成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。智能家居產(chǎn)品領(lǐng)域有很多環(huán)節(jié)，有平臺、組件、系統(tǒng)及應(yīng)用、中間件、芯片、硬件、渠道等，故上下游廠商較為分散。目前智能家居行業(yè)競爭者主要為智能硬件廠商、互聯(lián)網(wǎng)公司、云服務(wù)與大數(shù)據(jù)平臺公司等創(chuàng)新型企業(yè)、房地產(chǎn)與家裝企業(yè)。（1）中央管控細(xì)分行業(yè)競爭的關(guān)鍵要素：智能控制系統(tǒng)技術(shù)、個性化定制能力、團(tuán)隊及現(xiàn)場施工（項目）經(jīng)驗。中央管控細(xì)分行業(yè)的企業(yè)主要為設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)和銷售智能家居控制系統(tǒng)。企業(yè)對智能控制系統(tǒng)的理解是否深刻，能否根據(jù)消費者的需求進(jìn)行個性化定制開發(fā)，以及是否具備在技術(shù)沉淀和工程現(xiàn)場經(jīng)驗，以上三大因素對公司的產(chǎn)品及市場具有重要影響。該細(xì)分領(lǐng)域的領(lǐng)先者主要為國際電氣巨頭和部分國內(nèi)智能控制系統(tǒng)公司，其銷售對象主要為項目承接方、房地產(chǎn)開發(fā)商及渠道中間商。由于銷售對象并非終端消費者，因此該細(xì)分行業(yè)的品牌對終端消費者而言較為陌生。目前國外廠商主要包括：美系的快思聰、Control4和霍尼韋爾，歐系的ABB、施耐德，韓系的LG和三星等，由于這些品牌的銷售價格較高，主要面對別墅、高檔酒店等中高端市場，因此市場份額較小。國內(nèi)主要包括飛利信、河?xùn)|電子、廣東聚暉電子、金馬科技、安明斯（新三板上市公司）等眾多廠家。近幾年來安居寶也逐步推出自己的智能控制系統(tǒng)；東軟載波憑借其電力線通信技術(shù)切入智能家居控制領(lǐng)域。（2）智能照明細(xì)分行業(yè)該細(xì)分行業(yè)內(nèi)的企業(yè)主要為智能照明廠商，其中國外的品牌居于行業(yè)主導(dǎo)地國外品牌智能照明系統(tǒng)由于起步比國內(nèi)早，通過多年的技術(shù)和人才沉淀，研發(fā)實力超過國內(nèi)的企業(yè)，處于行業(yè)領(lǐng)跑者的地位，市場占有率遠(yuǎn)超過國內(nèi)品牌。2014年我國智能照明行業(yè)市場規(guī)模約120億元，其中智能照明行業(yè)系統(tǒng)銷售市場規(guī)模約100億元，燈具和相關(guān)配件約20億元。由于目前國家對節(jié)能環(huán)保和低碳領(lǐng)域的重視，智能照明產(chǎn)品在公共建筑上應(yīng)用比例逐年提高，目前達(dá)到31%，而酒店賓館為了達(dá)到對客房燈光智能控制的目的，為住客營造舒適的環(huán)境，采用智能照明產(chǎn)品的比例也較高，達(dá)到22%，其次是住宅、寫字樓和商場超市等。根據(jù)千家網(wǎng)發(fā)布的《2014年照明控制行業(yè)年度分析報告》的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，國外品牌占據(jù)了國內(nèi)大部分的大型公用建筑（如體育場館、寫字樓、酒店等）和家居智能照明系統(tǒng)的市場份額，主要品牌包括ABB、隸屬于施耐德的奇勝電子、荷蘭的飛利浦、美國路創(chuàng)電子公司、海格和德國的西門子、美國的霍尼韋爾、澳大利亞邦奇電子等，外資品牌在華的市場份額占比累計在6%左右。相對國外品牌，國內(nèi)品牌產(chǎn)品性價比較高，但市場占有率較低，在競爭上處于劣勢，主要品牌包括河?xùn)|電浙江中控、合廣測控、惠州雷士網(wǎng)絡(luò)等廠家。目前，家居智能照明行業(yè)內(nèi)國外廠商占據(jù)主導(dǎo)地位，國內(nèi)企業(yè)市場份額相對較低。在所有的廠商中，ABB的市場份額占到1.6%，市場占比最高；其次為施耐德，占比約為1.4%左右。代表性企業(yè)還有飛利浦、海格、霍尼韋爾、西門子、邦奇電子等。目前，家居智能照明行業(yè)內(nèi)國外廠商占據(jù)主導(dǎo)地位，國內(nèi)企業(yè)市場份額相對較低。在所有的廠商中，ABB的市場份額占到1.6%，市場占比最高；其次為施耐德，占比約為1.4%左右。代表性企業(yè)還有飛利浦、海格、霍尼韋爾、西門子、邦奇電子等。（3）預(yù)計最快落地的三大場景:家庭安防、智能照明和影音娛樂。根據(jù)艾瑞咨詢研究團(tuán)隊的調(diào)研報告，從業(yè)者基于自身專業(yè)角度和行業(yè)用戶的認(rèn)知來判斷，未來落地最快的場景分別為：家庭安防場景（30.0%受訪者持此觀點）、智能照明場景（22.5%）、影音娛樂場景（17.0%）。原因分別如下：（1）以