2023二手房交易合同1.引言本文檔是根據(jù)買賣雙方（以下簡稱“乙方”和“甲方”）的自愿意愿，就乙方出售位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），達成的二手房交易合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋基本信息賣方乙方確認自己擁有房屋的合法所有權(quán)，并向買方甲方提供以下相關(guān)證件和信息：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋設(shè)計圖紙及面積測繪報告房屋竣工驗收合格證明房屋抵押情況證明，如有的話2.2交易價格和支付方式甲方同意以[金額]的價格購買乙方的房屋。雙方約定支付方式如下：甲方應(yīng)當在簽訂合同之日起，向乙方支付[首付款]作為購房定金。甲方應(yīng)當在合同生效之前，向乙方支付[中期款]的款項。甲方應(yīng)當在房屋過戶完成后，向乙方支付[尾款]的款項。2.3房屋交付及驗收乙方應(yīng)當在合同生效之日起的[具體時間]內(nèi)將房屋交付給甲方，買方視為驗收合格。2.4房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)當辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。雙方應(yīng)當共同承擔過戶費用。2.5違約責任任何一方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于支付一定比例的違約金。2.6稅費和其他費用買賣雙方應(yīng)當按照有關(guān)財產(chǎn)交易規(guī)定，支付一定比例的契稅，并共同承擔房屋過戶所產(chǎn)生的稅費和其他費用。2.7法律適用和爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。任何發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當提交有管轄權(quán)的法院解決。3.其他條款3.1合同的生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。任何對合同內(nèi)容的修改或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.2合同的解除買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可協(xié)商解除本合同。如一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.3通知方式雙方之間的通知、催告等，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并使用掛號信、快遞或電子郵件等方式進行通知。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同的任何補充、附件及變更，與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）