物業(yè)租賃合同本第一部分：合同主體甲方（出租人）[甲方名稱]：__________________[甲方法定代表人]：_________________[甲方聯(lián)系電話]：________________乙方（承租人）[乙方名稱]：___________________[乙方法定代表人]：__________________[乙方聯(lián)系電話]：_______________第二部分：租賃物1.租賃物介紹甲方與乙方就以下房屋進(jìn)行租賃：[房屋地址]：____________________[房屋面積]：____________________[房屋格局]：____________________[租賃期限]：____________________2.租賃物使用乙方同意按照約定的租賃期限使用該房屋。乙方不得將該房屋租賃、轉(zhuǎn)讓或出售給任何第三人，不得將租賃場(chǎng)所用于營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)或其他商業(yè)用途。乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)，不得違反居住所在地的相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：租金和押金1.租金總租金：[租金金額]：____________________每月租金：[租金金額]：____________________支付方式：____________________2.押金乙方在簽訂合同時(shí)需一次性支付[押金金額]作為保證金。第四部分：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，出租人需要承擔(dān)裝修和維護(hù)房屋的責(zé)任，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。若出現(xiàn)房屋損壞等意外情況，出租人需要迅速負(fù)責(zé)維修，確保房屋安全使用。2.乙方違約責(zé)任乙方需承擔(dān)安全保證責(zé)任，確保房屋內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全。出現(xiàn)盜竊等意外情況，乙方需盡快報(bào)警。乙方未經(jīng)甲方同意，不能改變房屋的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)；對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備必須進(jìn)行合理、妥善地使用和保養(yǎng)；在入住期間保持房間衛(wèi)生，防止污染。乙方未在規(guī)定日期按時(shí)付清租金或押金，將按每天3%的逾期利率向甲方支付滯納金。第五部分：簽署和生效1.簽約地點(diǎn)合同在[簽約地點(diǎn)]簽訂。2.簽訂日期合同簽署日期為[簽約日期]。3.生效條件合同生效的條件是：乙方支付全部租金和押金，并在合同上簽字。第六部分：其他1.糾紛解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，則提交有權(quán)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.合同備份甲、乙雙方各執(zhí)一份合同備份，合同正本由甲方保管。3.合同變更如需修改或變更合同條款，須由甲、乙雙方