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文檔簡介

美食街場地租賃合同一、合同雙方出租方：XXXX公司承租方：XXXX集團二、場地租賃1.出租方同意將其位于市中心某商圈的美食街場地，出租給承租方作為營業(yè)場所使用。2.承租方同意按照協(xié)定租賃期限和租金支付方式，進行支付租金。3.出租方保證該場地無任何法律糾紛，對場地享有完全使用權。同時，承租方享有在租賃期內使用該場地的權利。三、租賃期限1.租賃期限為一年，自簽訂合同之日起生效；到期前，承租方有權與出租方協(xié)商續(xù)約。2.若承租方需要提前終止租賃合同，則需要提前三個月向出租方書面通知，并支付違約金。3.若因出租方原因需要終止租賃合同，則需要提前六個月向承租方書面通知，并按日向承租方支付違約金。四、租金1.租金為50萬元/年，全年按季度支付。支付方式為銀行轉賬。2.若承租方在租賃期內未按時支付租金，則出租方有權利利用法律手段，要求承租方按時支付租金。3.如承租方提前終止租賃合同，則已支付的租金不予退還。五、使用標準1.承租方有義務對所租賃的場地進行日常清潔和維護，并保持整潔有序。2.在租賃期內，承租方可以在場地內自由使用，但需遵守相關規(guī)定和法律法規(guī)，不得從事非法活動。如承租方違反相應規(guī)定，則需承擔相應法律責任和違約責任。3.承租方在租賃期內，應當承擔場地使用期間可能產(chǎn)生的任何損失和安全事故。六、違約責任1.出租方或承租方違反本合同規(guī)定，造成另一方損失的，應當承擔相應的違約責任。2.若承租方在租賃期內違反合同規(guī)定，造成場地或出租方的損失，需承擔相應的賠償責任。七、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋和糾紛解決，均適用中華人民共和國的法律。2.雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則提交相關部門進行仲裁。八、合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方簽署并蓋章后，自愿生效。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同內容可能根據(jù)實際情況進行修改，如需修改，雙方應當通過協(xié)商達成一致并簽訂書面協(xié)議。

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