物業(yè)配電設(shè)備保養(yǎng)方案(總25頁)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-CompanyOne1-CAL-本頁僅作為文檔封面，使用請直接刪除金豐公司供電設(shè)備維護方案工程消安部審 核：審 批：目錄\l“_TOC_250014“一、檢修目的; 3\l“_TOC_250013“二、檢修概況; 4\l“_TOC_250012“三、變壓器的檢修內(nèi)容及停電操作和保養(yǎng)程序; 4\l“_TOC_250011“〔一〕、變壓器的檢修內(nèi)容 4\l“_TOC_250010“〔二〕停電操作和保養(yǎng)程序 5四、檢修工藝流程及質(zhì)量標準和問題的處理方法 5\l“_TOC_250009“〔一〕、工藝流程及質(zhì)量標準 6〔二〕、常見問題及處理方法 8\l“_TOC_250008“〔三〕本體常見問題及處理方法 9\l“_TOC_250007“〔四〕溫控儀常見問題及處理方法 10〔五〕、有載調(diào)壓開關(guān)常見問題及處理方法〔10KV〕 10五、安全措施及留意事項 11\l“_TOC_250006“六、低壓柜、補償柜保養(yǎng)內(nèi)容及要求; 12\l“_TOC_250005“〔一〕、低壓總柜保養(yǎng)內(nèi)容及要求; 12\l“_TOC_250004“〔二〕、補償柜保養(yǎng)方法; 12\l“_TOC_250003“〔三〕、配電柜、掌握柜維護保養(yǎng)方法; 13七、檢修工具預(yù)備及人員配置; 14\l“_TOC_250002“〔一〕、檢修工具 14\l“_TOC_250001“〔二〕、檢修人員一覽表; 15\l“_TOC_250000“八、供電設(shè)備保養(yǎng)問題及建議; 15九、其他， 16十、相關(guān)資料附件; 16一、檢修目的;為保障各物業(yè)治理處變壓器、配電柜設(shè)備正常運行，維護電力系統(tǒng)穩(wěn)定、經(jīng)濟運行，防止事故的發(fā)生做到早發(fā)現(xiàn)早處理，防患于未然；延長設(shè)備的使用壽命，改善設(shè)備的運行狀況，提高設(shè)備的綜合效能；降低設(shè)備的故障率，為公共設(shè)備設(shè)施的正常用電供給保障條件，提升物業(yè)效勞品質(zhì)，提高業(yè)主的滿足度。二、檢修概況;因各物業(yè)公共變壓器、配電柜投入運行時間較長，未進展一次系統(tǒng)性的維護保養(yǎng)及檢修，在長期運行中變壓器、配電柜存在的積塵較多、螺絲松動的狀況，需對正在運行中的變壓器、配電柜進展打算檢修，為了做好本次檢修工作，保證檢修質(zhì)量，特制定本方案。三、變壓器的檢修內(nèi)容及停電操作和保養(yǎng)程序;〔一〕、變壓器的檢修內(nèi)容〔1〕檢查變壓器接地裝置應(yīng)完好；觀看變壓器引線位置應(yīng)正常，支持應(yīng)結(jié)實，引線絕緣良好。檢查接線，緊固松動螺栓。檢查通風(fēng)散熱系統(tǒng)，清潔灰塵，修復(fù)變壓器變形的外罩和銘牌。檢查中性點接地系統(tǒng)，緊固松動螺栓。緊固電壓調(diào)整連接片的固定螺栓。變壓器清灰。檢查鐵芯。檢查線圈。檢查絕緣子。檢查進出引線。檢查各絕緣件，檢查緊固件、連接件。變壓器高溫保護測試。干式變壓器的預(yù)防性試驗。檢查通風(fēng)散熱系統(tǒng)。具體做好保養(yǎng)記錄表，并歸檔備查〔附件5〕〔二〕停電操作和保養(yǎng)程序1、停電操作程序：1、停電操作程序：1．1保養(yǎng)前須填寫《配電室停、送電操作票》經(jīng)工程分管領(lǐng)導(dǎo)批準前方可進展操作；1.2停電前檢查所需工具數(shù)量，避開工具遺留在現(xiàn)場，檢查絕緣鞋，絕緣手套是否有裂痕；1.3依據(jù)工作內(nèi)容填寫《配電室停、送電操作電票》，倒閘操作必需由2人進展,其中,1人為監(jiān)護人,1人為操作人，監(jiān)護人負責(zé)核對操作步驟并填寫《配電室停、送電操作電票》，操作人依據(jù)監(jiān)護人唱票步驟按挨次操作2、配電室停電操作票填寫的具體要求;《配電室停、送電操作電票》的填寫內(nèi)容，必需符合安全操作規(guī)程，《配電室停、送電操作電票》由工程消安部統(tǒng)一編號，按挨次使用。填寫上要做到字跡工整、清楚、正確。如有個別錯、漏字，需要修改時，必需保持清晰并在該處蓋章。執(zhí)行后的工作票要妥當(dāng)保管，以備檢查。3、停電操作票〔配電室停附件1、送電操作電票2〕四、檢修工藝流程及質(zhì)量標準和問題的處理方法〔一〕、工藝流程及質(zhì)量標準工程

檢修工藝流程 質(zhì)量標準用壓縮空氣清潔變壓器鐵芯和線 外表無灰塵雜質(zhì)器清灰 圈縫隙及風(fēng)機的灰塵。檢查鐵芯上下夾件、方等各部位緊固螺栓。鐵芯 d) 緊固上下鐵芯的穿心螺栓并用2500V絕緣電阻電阻。

鐵芯應(yīng)平坦，絕緣漆膜無脫象，接縫間隙符合要求。b〕螺栓緊固，夾件上的正、反墊圈接觸良好，無放電燒傷痕跡。c〕鐵芯對夾件及地的絕緣電阻≥5MΩ。鐵芯及地絕緣電阻≥5MΩ。完好。是否通暢。完好。

a〕線圈無變形、傾斜、位移，b〕高、低壓線圈間風(fēng)道無被雜暢通，無雜物積存。c〕檢查引線絕緣完好，無變3檢查

形、變脆，引線無斷股狀況，接線圈 ，一般狀況下〔溫濕度≤90%〕：

頭外表平坦、清潔、光滑無毛刺，并不得有其它雜質(zhì);引線及靠。d〕高壓—低壓及地300低壓—地≥100MΩ工程45線

檢查絕緣子是否完好。檢查進出引線是否完好。

質(zhì)量標準爬電和碳化現(xiàn)象。合脂，連接緊固。6檢查檢查各絕緣件、緊固件、連接件各絕緣是否完好。連接件

進展緊固。7試

130℃時，溫控儀是否報警。150℃時變壓器高壓側(cè)開關(guān)是否跳閘

超出130℃時，溫控儀高溫報警。側(cè)開關(guān)超溫跳閘。1、高、低壓線圈直流電阻測試。1、高、低壓線圈的直流電阻測2、線圈絕緣電阻及吸取比測試。試與原始值相比不超過2%，相間壓器預(yù)防性試驗

3、鐵芯絕緣電阻測試。4、線圈全局部接頭的電壓比。驗。驗規(guī)程》

相差不超過2%。2、用2500V≥300MΩ；低壓對地≥100MΩ。吸取比=R60〃/R15〃≥1.33、鐵芯對夾件及地的絕緣電阻穿心螺桿對鐵芯及地絕緣電阻≥5MΩ。4、線圈全局部接頭的電壓比比為±1％。5、大修時1min壓為出廠試驗電壓的85%〔變壓器高壓側(cè)繞組出廠試驗電壓為低壓側(cè)繞組出廠試驗電壓〔二〕、常見問題及處理方法序號〔二〕、常見問題及處理方法序號故障問題故障緣由處理方法1電壓上升時內(nèi)部有輕接地片斷裂翻開外箱修復(fù)接地片微放電聲2線圈絕緣電阻下降線圈受潮對線圈枯燥處理3鐵芯聲音不正常鐵芯緊固件松動緊固夾緊件鐵芯迭片多余或缺少抽去多余的迭片或補足迭片并夾緊工程檢修工藝流程檢查干式變壓器風(fēng)機質(zhì)量標準3KV〕，更換線圈時試驗電壓為出廠電壓。檢查風(fēng)機無猛烈振動、無特別聲音、轉(zhuǎn)動正常。夾緊件下的鐵芯松動用絕緣板塞緊壓牢4套管間放電套管間有雜物去除雜物并擦凈套管5套管對地放電套管外表污損或有裂紋清掃擦凈或更換套管6〔連片〕觸頭外表灼傷等〔連片〕7〔連片〕相放電或絕緣受潮去除灰塵或枯燥處理8跡觸面氧化緊固螺栓序號故障問題故障緣由處理方法9警動掌握失靈溫器或其整定值是否正?！?0風(fēng)機聲音特別軸承損壞〔三〕本體常見問題及處理方法現(xiàn)象現(xiàn)象可能緣由解決方法1、電網(wǎng)系統(tǒng)電壓較高轉(zhuǎn)變高壓分解連片位置，降低二次電壓2、螺栓連接處松動檢查變壓器線圈呀快出螺栓、變壓器消滅通擰緊變壓3、地基不平，造成底座1、整改地基，將其調(diào)平器噪 局部懸空音較 2、在底座下墊彈性材料〔如硅膠墊等〕，并大 用地腳螺栓與底座、地基鎖緊4、變壓器室空間較小，在墻壁上貼吸聲材料造成聲音的反射、疊加5、諧波重量較大或電源聯(lián)系供電部門協(xié)調(diào)解決頻率較低空載1、保護整定值較小1、勵磁涌流的大小與合閘時刻有關(guān)，在無異合不常的狀況下可多合幾次上閘2、調(diào)整整定電流值，避開勵磁涌流現(xiàn)象現(xiàn)象可能緣由解決方法或燒2、熔絲規(guī)格較小參照相關(guān)標準更換熔絲熔絲運行1、有老鼠或其他小動物過程爬上變壓器，或金屬體查看變壓器是否損壞中跳掉進變壓器線圈間，導(dǎo)閘或致相間或相對短路燒熔2、變壓器符合過大或三絲調(diào)整負荷相嚴峻不對稱〔四〕溫控儀常見問題及處理方法序號序號現(xiàn)象解決方法1溫控儀無顯示檢查溫控儀電源線是否接好運行過程中三相溫度不1B〔與其他兩相差不大于平衡10℃〕，屬正常現(xiàn)象，為需處理22、假設(shè)溫度差距較大〔1〕、檢查溫控儀插頭是否插到為〔2〕、檢查三相負荷是否平衡PVEr說明測量回路接線有誤，請比照出廠資料的接3線圖將其訂正PVOP說明接線回路開路，檢查接線端子是否擰緊和4測溫線是否斷裂〔五〕、有載調(diào)壓開關(guān)常見問題及處理方法〔〔五〕、有載調(diào)壓開關(guān)常見問題及處理方法〔10KV〕序號現(xiàn)象可能緣由處理方法序號序號現(xiàn)象可能緣由處理方法首次送電，有載調(diào)壓1、開關(guān)電源相序接反1、調(diào)換任兩根火線1開關(guān)不動作2、電纜插頭每插牢2、將連線插頭插牢用掌握器操作開關(guān)1、掌握器與分接開關(guān)檢查連線與插頭是否按2時，分接開關(guān)不動作連線不正確要求安裝2、電纜插頭沒插牢運行過程中有特別聲1、潤滑部位未按要求1、加潤滑油3響或卡滯現(xiàn)象加潤滑油2、聯(lián)系廠家修理2、機械零件損壞有放電現(xiàn)象1、絕緣部位是否干凈1、擦凈絕緣部件42、絕緣件被擊穿2、聯(lián)系廠家修理五、安全措施及留意事項五、安全措施及留意事項設(shè)備檢修前須參照有關(guān)的安全操作規(guī)程，對檢修現(xiàn)場的安全措施進展全面的檢查。停電后必需對停電檢修設(shè)備進展驗電，確定無電方可進展檢修。對正在檢修的設(shè)備或停電設(shè)備掛上“正在工作，制止合閘”標示牌。帶電設(shè)備應(yīng)切斷電源并掛好接地線。工作現(xiàn)場應(yīng)備有足夠的消防器材。工作人員必需穿工作服，戴好安全帽。進展設(shè)備清掃工作時，應(yīng)留神工作，防止樹脂絕緣件、易碎件損傷。六、低壓柜、補償柜保養(yǎng)內(nèi)容及要求;〔一〕、低壓總柜保養(yǎng)內(nèi)容及要求;序號檢查內(nèi)容檢查標準備注1進出母排線1、檢查聯(lián)結(jié)處有無嚴峻變色狀況2、緊固母線聯(lián)結(jié)螺絲2斷路器檢查1、全部摩擦、移動部件作潤滑是否良好。埃。確。5、檢查斷路器合分指示是否正確牢靠。3掌握線路檢查否牢靠4儀表檢查松動狀況〔二〕、補償柜保養(yǎng)方法;保養(yǎng)前斷開進線開關(guān)，必需對電容逐個進展放電后，方可進展保養(yǎng)。對電力電容器外觀進展檢查，電容器是否有嚴峻的漏油現(xiàn)象，有無鼓肚，是否有開裂現(xiàn)象。假設(shè)消滅應(yīng)予以更換。如無備件，不能準時更換，則應(yīng)停用該組電容。線路：檢查接線頭有無過熱現(xiàn)象，接線頭的緊固。補償儀掌握線路的緊固。開關(guān)檢查：接觸器、刀閘、熔斷器是否過熱、發(fā)黑現(xiàn)象，假設(shè)有予以處理。檢查開關(guān)有無損壞，假設(shè)有應(yīng)予以更換。清潔：開關(guān)、線路、電容器全部進展一次清掃，可用壓縮機進展吹掃。補償柜保養(yǎng)記錄表〔附件6〕〔三〕、配電柜、掌握柜維護保養(yǎng)方法;必需停電、驗電確認斷電后才能進展工作。檢查母線接頭處有無過熱、氧化或銹蝕痕跡，假設(shè)有則進行相關(guān)處理。對于潮濕場所的全部外露接線部位應(yīng)實行防潮、防銹措施，如鍍錫和涂抹凡士林或其他絕緣防腐劑。3.緊固母線聯(lián)接螺栓，螺栓及墊片假設(shè)有生銹應(yīng)予更換，確保接頭連接嚴密。檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。4.檢查各主開關(guān)的觸點是否有燒熔痕跡，檢查滅弧罩是否嚴峻燒到發(fā)黑和損壞，緊固各接線螺絲，試驗合閘、分閘狀況，檢查插槽操作機構(gòu)的敏捷牢靠性。抽屜式開關(guān)箱：從抽屜中取出，緊固箱內(nèi)各接線端子，檢查箱內(nèi)各電器元件、插接頭接觸是否良好，是否有過熱和變形現(xiàn)象。各柜的功能標識應(yīng)清楚、完整，緊固柜內(nèi)全部接線，整理柜內(nèi)導(dǎo)線，應(yīng)布線整齊，各分路標識及線號應(yīng)清楚，缺少的應(yīng)補上。檢查互感器接線，檢查各指示儀表的指示是否準確，儀表有否損壞，檢查各指示燈、開關(guān)、按鈕有否損壞，操作是否敏捷，接線是否緊固，檢查接觸器、繼電器工作是否正常，接線有無過熱。清掃柜內(nèi)外地人及全部元件的灰塵。清掃柜內(nèi)外地人及全部元件的灰塵。保養(yǎng)完畢后，應(yīng)檢查有無遺留的工具、導(dǎo)線、金屬件等雜物，確認無物前方可送電。低壓柜保養(yǎng)記錄表〔附件7〕七、檢修工具預(yù)備及人員配置;序〔一〕、檢修工具序名稱規(guī)格單位數(shù)量號1地阻測試儀個22尖嘴鉗把43斜口鉗把44壓線鉗把45剝線鉗把46測電筆個47螺絲刀梅花、一字套48吸塵器〕家用臺19套筒套210活扳手8把211梅花扳手8#~32#套212套筒工具套213兆歐表2500V個214萬用表個215鉗形表個216高壓驗電器支217空氣壓縮機4P臺118閘！個519止步，高壓危急！個520內(nèi)六角套5〔二〕、檢修人員一覽表;1金華園修理電工42金谷苑修理電工13依水利都修理電工14高區(qū)修理電工1序號工程工種人數(shù)序號工程工種人數(shù)備注因在前期無人對設(shè)備資料進展治理，導(dǎo)致一些設(shè)備的資料遺失，在設(shè)備檢修或消滅故障時無法查找資料，對設(shè)備的檢修效益造成了極大影響。建議物業(yè)效勞治理處可選用一位資料治理員對一些重要資料進展建檔歸檔及監(jiān)管，將一些重要資料進展分類存九、其他，設(shè)備維護檢修完成后進展資料存檔十、相關(guān)資料附件;附件九、其他，設(shè)備維護檢修完成后進展資料存檔十、相關(guān)資料附件;附件1《配電室停電操作票》附件2《配電室送電操作票》附件3《停電時間安排表》附件4《停電通知》附件5《干式變壓器保養(yǎng)記錄》附件6《電容補償柜保養(yǎng)記錄表》附件7《低壓配電柜保養(yǎng)記錄表》1配電室停電操作票配電室停電操作票編制部門：工程消安部NO治理處名稱：停電區(qū)域停電時間工程負責(zé)人/主操作人監(jiān)護人管停電操作程序序號操作挨次和操作內(nèi)容操作名稱正確備注〔√〕1 斷開變壓器低2345

細心檢壓側(cè)回路斷路器懸掛“制止合閘”標記牌。的斷路器，搖出小車合上接地開關(guān)，對變壓器進展充足放電“制止合閘”標記牌。開啟變壓器門驗電接地線再次接入變壓器高壓側(cè)讓變壓器進展放電2

配電室送電操作票編制部門：工程消安部編制部門：工程消安部NO治理處名稱： 送電區(qū)域 送電時間 工程負責(zé)人/主管 操作人 監(jiān)護人送電操作程序序號操作序號操作挨次和操作內(nèi)容操作名稱正確〔√〕1撤除變壓器高壓側(cè)接地線2檢查變壓器內(nèi)無遺留工離現(xiàn)場3側(cè)接地開關(guān)4記牌5電6變壓器試運行-正常7車撤除標記牌8側(cè)細心檢3停電時間安排表3停電時間安排表檢修內(nèi)容停電時間影響范圍斷路器9器10合上低壓側(cè)二次回路斷路器序工作區(qū)設(shè)備名稱單數(shù)號位量13456789101112附件(4)通知敬重的業(yè)主：為了保障小區(qū)供配電設(shè)備正常運行， 業(yè)效勞中心將安排專業(yè)人員對小區(qū)專用配電設(shè)備進展停電檢修，檢修期間將短時間停電、停水，具體檢修安排如下：檢修時間 年 月 日〔周二〕00：00---00:00停電影響 電梯、生活水泵、樓層公共照明、地下車庫范圍： 照明、景觀照明、水泵房照明。范圍：備注由于現(xiàn)場工作條件簡單，在此期間我司將樂觀組織工作力氣確保按時通電通水。如有提前，不另行通知。溫馨提示：請您提前做好儲水預(yù)備，在外出前請關(guān)緊水龍溫馨提示：請您提前做好儲水預(yù)備，在外出前請關(guān)緊水龍頭，以免恢復(fù)供水時家中無人造成泡水給您帶來不必要的頭，以免恢復(fù)供水時家中無人造成泡水給您帶來不必要的財產(chǎn)損失。檢修期間有連續(xù)性停水停電，每次停水停電大財產(chǎn)損失。檢修期間有連續(xù)性停水停電，每次停水停電大約約20分鐘左右，檢修期間給你的生活帶來不便深表歉意！金華園物業(yè)效勞中心效勞熱線：高壓側(cè)繞組對低壓側(cè)及地高壓側(cè)繞