餐飲房租賃合同合同編號:[合同編號]甲方：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿和互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就餐飲房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。一、租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]使用面積：[使用面積]二、租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]租賃期限：[租賃期限]個月/年三、租金及支付方式租金金額：每月/年租金[租金金額]支付方式：[支付方式][支付方式1][支付方式2][支付方式3]房租支付時間：[房租支付時間]四、保證金甲方應(yīng)在簽訂合同時，向乙方支付保證金：[保證金金額]保證金用途：[保證金用途]在租賃期滿、合同解除時，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)將保證金全額退還甲方。五、使用權(quán)及約束甲方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動，但不得用于其他商業(yè)用途。甲方必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。乙方有權(quán)隨時檢查房屋使用情況，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為并采取必要的法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。六、設(shè)備及設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按照使用說明正常使用。甲方不得在沒有乙方同意的情況下改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。如有任何設(shè)備設(shè)施故障或損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決維修問題。七、違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。八、合同解除合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽新合同，合同續(xù)簽另行約定。若因甲乙雙方協(xié)商一致或不可抗力因素導(dǎo)致合同解除，應(yīng)提前[提前解除期限]提前通知對方，并按照協(xié)商達(dá)成的解約協(xié)議執(zhí)行。九、爭議解決及法律適用合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提出訴訟解決。合同的訂立、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。十、其他約定甲乙雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)合同的履行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：_______