PAGEPAGE1通用版本個人房屋租賃合同書甲方（出租方）信息姓名/名稱：_____________________證件號碼/注冊號：_________________通信地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）信息姓名/名稱：_____________________證件號碼/注冊號：_________________通信地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________租賃物件信息房屋地址：______________________房屋類型：______________________房屋面積：______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________________配套設(shè)施：______________________租賃期限：從______年______月______日起至______年______月______日止租金支付方式：______________________附件房屋的圖片；出租方的證件復(fù)印件；承租方的證件復(fù)印件；委托代理人的委托書；民事調(diào)解書或法院生效判決書。合同內(nèi)容第一條租賃物件的租賃期限甲方同意向乙方出租上述房屋，租賃期限從本合同生效之日起，至租賃期限屆滿止，即_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式租金：每月人民幣______元整。支付方式：每月______日之前，乙方應(yīng)按月交付當(dāng)期租金。第三條保證金乙方應(yīng)在租賃期屆滿之前，繳納本合同項下的保證金。保證金為人民幣______元整。如果乙方不按照本條第一款規(guī)定繳納保證金，則視為乙方自動放棄每月定期支付租金的權(quán)利。乙方不能將保證金當(dāng)作租金或其他任何用途。保證金將作為租賃履行期限內(nèi)承租房屋期間之租金拖欠、房屋內(nèi)物品損壞或任何因乙方而導(dǎo)致的違約行為的賠償金。在租賃關(guān)系終止或履行完畢時，甲方在扣除乙方應(yīng)向其支付的所有款項之后，應(yīng)返還乙方其繳納的保證金。但如乙方在租賃履行期限內(nèi)存在任何違約行為，則甲方有權(quán)將乙方逾期支付租金的違約金、租賃物品內(nèi)物品損壞的賠償費(fèi)等一切應(yīng)付款項，優(yōu)先從保證金中扣除，并有權(quán)追究乙方支付未足部分的責(zé)任。第四條租賃物件的使用乙方有權(quán)使用租賃物件，并承擔(dān)租賃物件的維修費(fèi)用，但乙方如因故意或過失而導(dǎo)致租賃物件損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)為乙方提供租賃物件正確使用及保養(yǎng)等方面的必要的指導(dǎo)，指定專人顧問解答租賃物件相關(guān)的問題。租賃物件在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照衛(wèi)生通行標(biāo)準(zhǔn)，及時清潔、維護(hù)租賃物件，保持租賃物件整潔、安全、完好。第五條保密與保護(hù)本合同所載信息應(yīng)互相保密，在本合同終止6個月內(nèi)不得向第三方泄露。若因各方自身原因泄露導(dǎo)致另一方受到任何損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時返還租賃物件，并承擔(dān)租賃物件因返還不及時而產(chǎn)生的損失。乙方如未按照約定時間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。租賃期間，如乙方將租賃物件擅自轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)隨時終止本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。若因各方自身原因?qū)е聡?yán)重影響房屋安全或被執(zhí)法單位取締的，甲方有權(quán)隨時終止本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第七條合同解除在租賃期屆滿前，任何一方都不得解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿前______天（原則為一個月）向甲方書面提出續(xù)租或提前解除租賃合同。第八條其他事項本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。本合同一式雙份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（出租方