簡(jiǎn)裝二手房屋買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)裝二手房屋買賣協(xié)議書(shū)甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于___________（具體地址）的二手房屋出售給乙方，并且乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)進(jìn)行了查驗(yàn)，并確認(rèn)無(wú)異議。雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：___________（具體地址）1.2房屋面積：___________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.4房屋樓層：___________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.6房屋權(quán)屬證明：___________1.7房屋使用權(quán)屬：___________1.8房屋現(xiàn)狀：簡(jiǎn)裝修第二條：房屋交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的全部權(quán)屬證明材料以及相關(guān)手續(xù)，并確保其真實(shí)有效。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋全部權(quán)屬證明材料和相關(guān)手續(xù)后，對(duì)其進(jìn)行核查，確認(rèn)無(wú)誤并簽署確認(rèn)。2.3房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。第三條：房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)）。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價(jià)的___________%作為首付款，即人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付日期前支付房屋總價(jià)的___________%作為尾款，即人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)）。3.4支付方式：_______________（請(qǐng)雙方商議確定具體支付方式）。第四條：房屋的權(quán)益和義務(wù)4.1甲方承諾其所售房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并且不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付日之前沒(méi)有發(fā)生重大損壞或質(zhì)量問(wèn)題。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋交付后的管理、維護(hù)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1如果甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，其應(yīng)當(dāng)按照每日房屋總價(jià)___________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給乙方。5.2如果乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，其應(yīng)當(dāng)按照每日未支付金額___________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。5.3如因不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條：協(xié)議生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：