門面房租賃合同書甲方（出租方）：【法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名】：【聯(lián)系電話】：【地址】：乙方（承租方）：【法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名】：【聯(lián)系電話】：【地址】：鑒于甲方是【地址】門面的所有人，擬將其出租給乙方作為乙方的業(yè)務(wù)場(chǎng)所使用，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過本合同形式訂立如下內(nèi)容：一、租賃物及位置甲方同意出租其在【地址】門面，房號(hào)為【門牌號(hào)】的門面房。該門面房總面積為【總面積】平方米，其中【使用面積】平方米為乙方實(shí)際使用的部分。二、租賃期限本合同租賃期限為【起始日】至【截止日】，共計(jì)【租賃期限】年（月/日）。三、租金及繳納方式乙方同意按照每月【租金】元的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方繳納租金。租金繳納方式為【按月/季/半年/年】一次性繳納。付款方式為【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他】。乙方應(yīng)在每月的【繳納日期】之前繳納當(dāng)月租金。乙方如未按約定時(shí)間繳納租金，甲方有權(quán)要求其在【繳納日期】的三天內(nèi)繳納滯納金【滯納金金額】元/天。四、使用目的及經(jīng)營(yíng)范圍乙方同意將門面房作為【使用目的】使用，并承諾將不擅自改變使用性質(zhì)，并按照相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定以及合同約定經(jīng)營(yíng)商業(yè)范圍。五、房屋維修和水、電費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)門面房的大體檢查，乙方需保持門面房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全。乙方應(yīng)按照門面房的正常使用情況如實(shí)交納門面房?jī)?nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用，如有特殊情況甲乙雙方需協(xié)商解決。六、違約責(zé)任及處罰標(biāo)準(zhǔn)如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，終止租賃關(guān)系，并有權(quán)收回門面房。若乙方存在以下行為之一的，甲方可根據(jù)情況要求其停止違約行為并承擔(dān)違約金，甚至解除合同：擅自改變門面房的使用性質(zhì)、使用場(chǎng)所、使用方式；未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝潢；超出門面房使用范圍從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；違反國家法律、法規(guī)或侵犯他人權(quán)益的行為；惡意損壞門面房設(shè)施或設(shè)備等。七、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，乙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁/人民法院】。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自