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文檔簡介

余杭區(qū)房屋租賃合同一、出租方與承租方1.1出租方：張先生（以下簡稱甲方）1.2承租方：李女士（以下簡稱乙方）二、租賃房屋2.1房屋地址：浙江省杭州市余杭區(qū)xx街道xx小區(qū)xx幢xx號。2.2房屋類型：兩室一廳一衛(wèi)，建筑面積60平方米。2.3租金：月租金人民幣3000元整。三、租賃期限3.1租賃期限：自2022年1月1日起至2022年12月31日止。3.2遲到罰款：乙方如未按時(shí)交付租金，每天須支付日租金的2%作為遲到罰款。四、租賃金的支付方式4.1租金支付：乙方每月應(yīng)在房租到期日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋交付和歸還5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋交付給乙方，并提供健康飲用水和清潔用品。5.2歸還時(shí)間：租期屆滿或提前解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)于原定歸還房屋之日前將房屋歸還并交還所有鑰匙。若逾期未歸還，每日需支付日租金的2%作為滯納金。5.3房屋維修：租賃期間，如房屋存在必須維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)維修，但因乙方的原因造成的損壞或破壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。六、房屋使用權(quán)6.1房屋用途：乙方承諾只將房屋用于居住，并不得將房屋用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋裝修：乙方在居住期間，不得擅自進(jìn)行房屋裝修，并對房屋內(nèi)部裝修進(jìn)行保護(hù)，若造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、合同變更和解除7.1合同變更：合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更合同。7.2合同解除：若乙方違反本合同中的約定，并被法院或行政機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回房屋。若甲方違反本合同中的約定，乙方有權(quán)解除本合同。八、合同爭議解決8.1合同爭議：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。如無法協(xié)商，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他條款9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂書面合同進(jìn)行補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同今日簽訂，如有異議請協(xié)商處理。甲方（簽字/蓋章）：____________

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