出租房屋標準租賃合同一、出租方信息出租人姓名：________________出租人聯(lián)系電話：___________出租人身份證號：__________二、承租方信息承租人姓名：________________承租人聯(lián)系電話：___________承租人身份證號：__________三、租賃房屋信息1.房屋基本情況房屋地址：________________建筑面積：__________平米房屋朝向：__________居住方式：__________2.房屋配套設(shè)施（注：標“√”為有，“×”為無）設(shè)施名稱是否有燃氣√自來水√電力√地暖×空調(diào)√電視√3.房屋租金月租金：__________元租賃方式：__________定金：__________押金：__________4.租賃期限起始日期：____________結(jié)束日期：____________四、租賃期間1.使用權(quán)出租人同意將上述房屋出租給承租人使用，承租人在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。2.使用條件承租人在使用房屋時，應(yīng)嚴格遵守國家、地方的相關(guān)法律法規(guī)，維護房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋用途。同時，承租人應(yīng)當妥善使用房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等公共設(shè)備設(shè)施，嚴禁破壞、私拉亂接、盜竊等行為。3.房屋檢查承租人必須在租賃期開始前與出租人進行房屋的檢查，確認房屋的使用狀況和裝修情況。如有需要，雙方應(yīng)當簽訂《出租房屋狀況記錄表》。4.房屋維護出租人有義務(wù)對所出租的房屋進行定期保養(yǎng)維護，維護房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用。承租人應(yīng)當自覺遵守房屋維護保養(yǎng)的相關(guān)要求，如有發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)故障問題，應(yīng)及時通知出租人進行處理。5.房屋清潔承租人應(yīng)當保持房屋內(nèi)部的整潔干凈，并定期進行清潔打掃，包括廚衛(wèi)清潔、垃圾分類等。6.房屋改裝承租人在使用房屋時不得擅自進行任何改裝工程。如有修改房屋功能或裝潢、安裝家具或設(shè)備等需要，應(yīng)征得出租人書面同意。7.房屋退租租賃期滿后，承租人應(yīng)當向出租人退還所租房屋，并保持房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修原狀。如有損壞，承租人應(yīng)當負責修復或賠償。8.責任承擔出租人應(yīng)對租賃期間的自然災害、政府征用等原因?qū)е碌姆课菔軗p情況負事故責任。承租人在使用房屋時，因過失或其他原因造成的房屋損壞，應(yīng)當由承租人負責修繕或賠償。五、租賃合同生效租賃合同生效之前，雙方應(yīng)仔細閱讀本合同，對于各自的權(quán)利和義務(wù)都應(yīng)充分了解。租賃合同生效后，雙方應(yīng)認真履行各自的責任和義務(wù)