前期物業(yè)服務(wù)合同本1.合同約定本合同是在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)政策條款，以物業(yè)服務(wù)為目的所訂立的合同，具有法律效力。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)范圍本服務(wù)合同包括以下服務(wù)內(nèi)容：定期進行房屋保潔及垃圾清理；定期對物業(yè)公共區(qū)域進行清潔和維護；對小區(qū)電氣、水電、通信等設(shè)施的維護與管理；指導(dǎo)物業(yè)內(nèi)居民守法守規(guī)、愛護公共設(shè)施；提供必要的物業(yè)文化服務(wù)。2.2服務(wù)時間本次服務(wù)合同將在雙方簽署后立即生效，并持續(xù)至合同規(guī)定的時間結(jié)束。雙方合作時間為一年。2.3服務(wù)費用本服務(wù)合同服務(wù)費用為每月人民幣5000元，共計60000元。雙方在簽署本合同之前已經(jīng)達成一致并確認該費用合理。2.4服務(wù)保證金根據(jù)相關(guān)規(guī)定，甲方須支付乙方前三個月服務(wù)費用的押金，即15000元。如甲方未按期付款，由此產(chǎn)生的任何糾紛、責(zé)任，均由甲方負責(zé)。2.5服務(wù)質(zhì)量乙方承諾按照國家相關(guān)政策和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)管理水平，為甲方創(chuàng)造一個良好的物業(yè)環(huán)境。2.6提前解除合同雙方同意，在合同生效前，任何一方需提前3天書面通知對方，并需承擔(dān)通知期內(nèi)的已發(fā)生費用。合同生效后，任何一方提出解除合同的需提前30天書面通知對方，且須支付未到期服務(wù)費用的30%作為違約金。3.合同生效本合同的生效條件為乙方收到甲方支付的服務(wù)費用及服務(wù)保證金，并簽訂服務(wù)合同之日。4.合同變更雙方同意，若合同執(zhí)行過程中有必要修改合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更合同，方可生效。5.合同爭議解決本條約束雙方當(dāng)事人，若雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟解決。6.合同解除在服務(wù)期內(nèi)，甲方如未及時支付服務(wù)費用，或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方提起法律訴訟，申請賠償經(jīng)濟損失。7.合同簽署甲方：__________________________（簽字）乙方：__________________