工程項目招投標階段風險防范1、工程項目招投標階段有哪些風險2、怎樣防范投標項目選擇的風險內(nèi)容1、項目選擇2、承包方式3、投標報價4、技術(shù)標投標5、合同談判及合同簽訂6、執(zhí)行合同中建筑工程承包商在投標階段的風險1、工程項目招投標階段有哪些風險2、怎樣防范投標項目選擇的風險內(nèi)容1、項目選擇2、承包方式3、投標報價4、技術(shù)標投標5、合同談判及合同簽訂6、合同格式類7、執(zhí)行合同中風險防范流程1、風險的主要表現(xiàn)2、風險產(chǎn)生的原因3、防范風險的主要措施表現(xiàn)將決策建立在一個憑空想象的基礎(chǔ)上將決策建立在一廂情愿的憧憬上將決策建立在“賭一把”的沖動上1、怎樣防范投標項目選擇的風險1·11·2原因?qū)こ添椖考捌湎嚓P(guān)因素進行收集、整理、分析、判斷并最終做出決策的過程不科學嚴謹對擬投標的項目缺乏足夠的了解和分析投標項目選擇出現(xiàn)風險1·呆3措施收集投標項目的相關(guān)資訊（項目特點、當?shù)卣尉质欠穹€(wěn)定等）分析評估設(shè)計文件、招標文件及收集的相關(guān)資料（盈利可能性、合同是否公平等）根據(jù)分析評估的結(jié)果做出決策（知己知彼，揚長避短，克服盲目性）2、怎烏樣防急范工派程項鮮目承軋包方暴式的禮風險2·紋1表現(xiàn)正常棟承包眉形式咬下的獨風險非正轎常承農(nóng)包形熄式下刪的風長險收益冒穩(wěn)定潑，風堆險較氏小收益撐較大裂，風視險較排大風險侵與收剪益對璃等的早原則陰陽估合同墊資剪合同其他鐮明顯金有失段公平峽的工壇程承宿包合巴同和郊陷阱發(fā)合同2·智2原因工程津承包估合同蓬明顯尿有失址公平承包惹商權(quán)尊益不沒能得筐到保湊障乃停至落踏入陷銅阱風險走與收罩益不炮對等措施正常承包形式下的風險總價合同報價前充分考慮各種不理情形發(fā)生的可能性（物價變化，施工時發(fā)現(xiàn)地下障礙物）單價合同重點防范工程量變化帶來的影響非正常承包形式下的風險陰陽合同簽訂得到法律認可的合同墊資合同合理運用擔保法；事先定好擔保合同其他有失公平或陷阱合同不可因太急于求成而盲目簽訂合同或施工，防止“高利益”帶來的風險2私·佳3主奔要音表自現(xiàn)計算五錯誤鍛（算帶術(shù)錯渠誤、爆報記價漏廁項、昂套憐錯定割額）報價膊與承傍擔的動義務(wù)坡不適去應物價發(fā)風波設(shè)計脹變更供風險招標慎人設(shè)薯置的憲工程火量陷敲阱風災險3、怎你樣防尤范和工程倉項目谷投標禾報價嚷的風僅險3·允13·行2原因計算堆錯誤報價聰與承壁擔的罵義務(wù)第不適清應算術(shù)烤錯誤報價楊漏項套錯展定額發(fā)包逼商將蟻通常吳應由律自己牽承擔訓的工根作委農(nóng)托給牢承包呀商，檢承包年商未燥將此誤費用英計入閑報價招標呢條件絨約定斜費用贈包死蚊，不充予調(diào)稼整的徒項目薪，報避價時嚴未計蔽取風妻險保嚴障金承包御商忽白略發(fā)殺包商濱要求除的超撥過國還家有浴關(guān)部謹門規(guī)蹤蝶定的耗缺陷學責任梯期或觸對保算修范殖圍有罩更多四要求戰(zhàn)，仍缸按常帖規(guī)報市價未計青入因顧付款售方式槍需要江承包益商增綢加資層金的風投入詳和延脂長資區(qū)金占講用時裂間而摸增加肚的資麥金財愧務(wù)費穿用單價鬼組成沃不完辜整遺漏拆了不象是如股何工尼程都陜有的觀大的咽常規(guī)喚項目3·信3措施計算掉錯誤報價滴員要抗有較慘高業(yè)共務(wù)能術(shù)力，做熟悉黑單價蜘、定救額、蠻細心評，計火算后嫌認真豈核對報價街時認霜真閱燈讀招限標文急件，誘特別那是關(guān)昏于關(guān)幟于工裹程量畢清單施內(nèi)容集的界華定、慰組價邊方法堅的說譽明以弟及招惹標方石有何奮特殊別要求述等報價屢員需絕有強刑烈的待責任杜心，就加強釋審核臨并建蹄立報豎價準痰確率證考核貞的責濕任制寫度（細砌致）深層叛次解咳決辦依法承包朽企業(yè)滔編制從一套炒本企活業(yè)內(nèi)榜部定起額，狠采取坦計算茂機輔播助管善理，復最大礙限度些減少武手工傳作業(yè)樂的錯還誤。防范匪報價哨中的登疏忽湊，防耐止報雞價與捉承擔齡的責痕任和書義務(wù)抽不適償應4·道1表現(xiàn)狗形式4、怎惰樣防栗范編沃制工育程項括目技己術(shù)標瞎書的困風險技術(shù)蘿標書踢存在榜明顯羊的技穿術(shù)性信錯誤未能麥充分慌真實霉展現(xiàn)坡投標肌單位鹿的技中術(shù)水肆平標書請中未鄉(xiāng)豐能響灣應招閘標文逐件的吵要求4·劉2原因?qū)φ袠s標文勉件和胃設(shè)計碰圖紙波不深揉、不谷透，漫甚至北了解扶錯誤標書妙中的矩技術(shù)酬、施月工方炸案、挨工期瞎計劃逆等與另招標精的文炒件要欺求有徑?jīng)_突顧，造午成對昂招標觀文件犧的不怕響應照抄死原有驢技術(shù)僵方案超，甚抖至留輩言原術(shù)工程植“痕繁跡”鹿，造屬成“驅(qū)張冠嫂李戴鼓”，晴“答版非所宇問”適用懶范圍蒜錯誤4·蹲3措施1、以柜招標最文件放規(guī)定守的方草式質(zhì)萍詢招剛標文瞧件中頸未明捷確的悶因素慎（保密拍意識）2、原稠則上書應響填應招去標文守件所勺提出隔的要榴求（計劃訂工期）3、防肯范規(guī)各范技兇術(shù)標朱準不潛同帶查來的液風險不同景國家斗頒布也的標小準和廁規(guī)范膨不同在不乞同規(guī)鴉范有興同等唉效力猛的情蔬況下糞，采賠取最本嚴格恢的標簡準不同馳規(guī)范汽效力壺不同暫時，哥需認闊真區(qū)卷分和敵確認歷各自堵的使遼用范趴圍4、防獄范采擴取的勻技術(shù)悲路線言、方渾案不糊當5、可衛(wèi)參考敬原有福的成怠熟計欄算方糞案，嘴但不榆可照省抄，聯(lián)注意邪工程顧特點嗚，因棋地制行宜表徒現(xiàn)最終真形成懼的合打同文散本未恨能體兼現(xiàn)公繳平的子原則合同倒文本滲存在霜模糊辰條款梨，含釘義含慰混不薪清，限責任神不明5、怎磁樣防煌范工籍程項葡目合盞同談遍判中恨的風褲險5·銹15·紗2原因：建設(shè)車工程亭合同隆承包揭文本瓣通常燈是作撫為招石標文雞件的童附近挨出現(xiàn)懷，多單由招住標方惡起草獵，更杠多的政體現(xiàn)姓業(yè)主告的利贏益承包蝦方不續(xù)重視鵲合同挎談判瘡環(huán)節(jié)熔，不販認真夠?qū)Υ泻贤辔募m，不野認真柏推敲沉合同緣瑞條款宣就草庭率簽壁字草率常簽字措施重視合同談判的環(huán)節(jié)認真研究合同爭取合同平等原則為合同談判充分準備熟悉建筑施工的基本規(guī)律和管理特點熟悉相關(guān)法律法規(guī)談判要有節(jié)有理以法律法規(guī)為依據(jù)，以市場慣例為佐證，堅持權(quán)力與義務(wù)平等的原則站在對方立場解除顧慮（警惕不良發(fā)包方）澄清、消除模糊條款5·落36、怎塊樣防洽范工歲程項喉目合挖同格蛛式類亮風險6·賭1表現(xiàn)簽訂雙合同蘇的當松事人裳不具鼠備簽鞠訂合汁同的躬主體葬資格合同蟲所蓋挎公章凍不符約合法律定要哭求合同往文茄本被種篡改澆、抽育換合同怨當事歌人不堤具備阻法定焰的主繳體資惱格代表禽對方完單位穩(wěn)簽字里的人緞不具娛備法必定資刊格圖章戚與合農(nóng)同載舊明的悠當事然人名寫稱不揚一致圖章目不是地法人共單位園的公練章或白合同不占用伏章，紀而是葛“財中務(wù)專網(wǎng)用章哪”、屯“檢奇驗專甘用章閥”等偽造樸的公啄章6·季2原因缺乏炮法律熊常識敏，忽歇略簽弄訂合爹同的務(wù)法定戀條件對合租同用平印的夕要求缺不清滔楚，災對不令合規(guī)逮定的韻印章展缺乏鮮辨別缺少巴防范幻玉篡改趨、抽殊換合姥同文付本的支意識呀和手純段6·久3措施確認對方簽訂合同的主體資格確認合同中所蓋公章的合法性留意“簽訂日期”和“簽訂地點”防范合同文件的安全風險權(quán)益字受到有侵害怕時當宮事人作無法叔依據(jù)夠法律許及合桑同保睜障最挪近的臂權(quán)益7、怎樣防范醋工程膽項目邊執(zhí)行灰合同胃中的楚風險7確·蓮1風險督表現(xiàn)不注摘意保見存證吃據(jù)證據(jù)舞不完貼整7·笛2原因缺乏啄維權(quán)句意識不重邊視及征時收縣集相儉關(guān)證妨據(jù)不重否視索飲賠管坡理和突索賠傲技巧措施注意收集證據(jù)（基本要求）施工的同期記錄（施工日志、設(shè)備、人員進出場記錄等）與相關(guān)各方的來往文件（信函、電話記錄等）工程洽商變更記錄重視索賠管理借鑒FIDIC合同、《建設(shè)工程施工合同示范文本》按索賠程序適時遞交有關(guān)報告及時收集整理相關(guān)證據(jù)積極做好風險處置發(fā)生風險事件后應立即按照預定的應急預案處置購買保險犯法對方違約的風險積極敦促對方履行合同針對對方違約做好相應的取證工作（實時）7·壤3謝謝事例某人翁偽造欄成國確家機皂關(guān)工離作人益員開斤發(fā)項尾目，榮通過巡壽中間枕人找沙到某禾建筑籮公司補，合蛛同條秒件十被分誘罰人，割而開辱工時告間卻微未明臘確規(guī)臥定。理后稱舅為開愈工創(chuàng)乏造條買件請界施工寄單位史建路族，口唐頭約掀定了院價格裂（路高建到50瞎%支付臺道路速工程礙款）娘。該退公司勸為盡暮早拿喇到工填程預誓付款歉便立喚即組醬織道井路施竄工，妹工程撕大約雄完成燃一半徐時，創(chuàng)發(fā)包住人稱疾質(zhì)量盒不合求格，為中止腹施工君，趕冰走施蘇工人喊，扣豬押工浪具及夫生活復用品宵，甚濕至扣易押交愛涉人頑汽車須，并泡組織南為該怕單位住提供地過材程料和盯勞務(wù)孕的人煩員圍姥攻負爆責人秒，要本求支冊付材搏料款增和工光資。此案滿結(jié)局陪是：切施工女單位更賠付贈材料衡款和籮勞務(wù)瀉費，遮但未陸從發(fā)歉包人嗚那里嘗得到崖如何額補償價。問題凈：施工嘩單位籌對發(fā)仔包人竹未作死調(diào)查森核實灶，僅犯依靠察其裝拌腔作寺勢的紡自我訊吹噓棚，便環(huán)輕易隸休息傘了其主身份B.未核多實該唱項目喉的合樸法性D.道路沖工程辮未簽喬訂書院面合枕同，喊為日障后變汪故埋蠻下隱樓患，逮使對裝方有臨機可珠乘C.未認川真推浴敲承要包合般同，道被較骨高的著單價旨和高喊利潤記誘惑摧，忽穩(wěn)略了漢條款禾的漏撿洞和初陷阱E.該項墾目自挪始至連終操繡作不妄規(guī)范合，未赴進行事招投倦標，只合同股為在醒主管飼部門己備案標，未余申請?zhí)壅当O(jiān)督知，因權(quán)而很脂難得翁到法山律援筋助發(fā)包刷人的椒圈套僅運行穴：第一椒步，展以較摟高的個單價指和高鴉額工脊程預暢付款宣的承滔諾為金誘餌瞎，引流誘施漠工單類位上非鉤。第二梁步，河贊助災施工蛇單位努急于醋開工翠以得陸到高凈額預脫付款孝的心圈理，逆迫使拐施工朋單位障在無久書面條合同堵，無錦圖紙?zhí)傻那榈讻r下柳修筑接道路廣工程震。第三看步，吐在適導當?shù)呐畷r機貪使出蹤蝶殺手監(jiān)锏，柴甚至店暴力珍手段震，強窩壓施霧工單園位訂逐立“焰城下頭之盟著”，暢承擔雖了道綱路工府程的戚所有扔費用院。資訊1）、悄項目哨的特腥點、貓招標娘方的辭要求醫(yī)。2）、商項目處所在炭地的認政治申局勢割情況掉，是龜否穩(wěn)組定？3）、靈當?shù)亟莸慕?jīng)委