內(nèi)容提要1、工程變更與合同價格調(diào)整2、工程索賠3、建設(shè)工程價款結(jié)算第七章工程造價控制學(xué)習(xí)目的和要求1.掌握工程變更和合同價款的調(diào)整2.掌握工程索賠的處理原則和計算3.熟悉工程價款的結(jié)算4.了解FIDIC等合同條件下工程價款的結(jié)算工程變更內(nèi)容1）取消合同中任何一項工作2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量和其他特性3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序5）為完成工程需要追加的額外工作工程變更設(shè)計變更其他變更（1）第一節(jié)工程變更與合同價調(diào)整1.我國現(xiàn)行合同條款下的工程變更出現(xiàn)上述情況，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人發(fā)出變更指令。變更程序向承包人發(fā)出變更意向書承包人提交實施方案監(jiān)理人發(fā)出變更指示監(jiān)理人認(rèn)為可能要發(fā)生變更的情形監(jiān)理人認(rèn)為生了變更的情形承包人認(rèn)為可能要發(fā)生的變更情形監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出變更指示書面變更建議監(jiān)理人發(fā)出變更指示（2）第一節(jié)工程變更與合同價調(diào)整[2009年真題]根據(jù)我國現(xiàn)行合同條款，在合同履行過程中，承包人發(fā)現(xiàn)有變更情況的，可向監(jiān)理人提出（）。變更指示 B.變更意向書C.變更建議書D.變更報價書【答案】C【解題要點】該題考核我國現(xiàn)行合同條款下的變更程序，考核的關(guān)鍵是承包人認(rèn)為可能要發(fā)生變更的情形。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，承包人發(fā)現(xiàn)有變更情況的，應(yīng)提出書面變更建議書。第一節(jié)工程變更與合同價調(diào)整（3）變更估價變更估價程序：承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書。監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的14天內(nèi)，商定或確定變更價格。變更估價原則：已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作子目的，采用該子目的單價。已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作子目的但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由發(fā)、承包雙方商定或確定變更工作的單價。標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由承包雙方商定或確定變更工作的單價。措施項目變化：原措施費中已有的，按原措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確定后調(diào)整。第一節(jié)工程變更與合同價調(diào)整（4）承包人合理化建議（獎勵）（5）暫列金額與計日工暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，比對合同價格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。采用計日工計價的任何一項變更工作，應(yīng)從暫列金額中支付。（6）暫估價依法必須招標(biāo)的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程——由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或分包人。依法不需要招標(biāo)的材料、工程設(shè)備——由承包人提供。依法不需要招標(biāo)的專業(yè)工程——由監(jiān)理人按照合同約定的變更估價原則進(jìn)行估價。第一節(jié)工程變更與合同價調(diào)整2.配FI墳DI魂C合同脂條件董下的叛工程矛變更工程變更內(nèi)容合同中任何工作工程量的改變?nèi)魏喂こ藤|(zhì)量或其他特性的變更工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變刪除任何合同約定的工作內(nèi)容新增工程按單獨合同對待改變原定的施工順序或時間安排（1）第一溫節(jié)側(cè)工程真變更還與合道同價旦調(diào)整（2）變司更程巖序工程買師指繳令變藝更。偶工程川師在醋授權(quán)束范圍唯內(nèi)根鳴據(jù)施訓(xùn)工現(xiàn)彎場情怎況，告在確歲屬需愧要時防有權(quán)愚發(fā)布譯變更奪指令拒。指尚令的充內(nèi)容疏包括灘詳細(xì)詢的變卻更內(nèi)仙容、識工程捕量、想項目廣施工皮技術(shù)木要求枯、圖杠紙和學(xué)變更造處理罰原則客。要求蔽承包光商遞違交建床議書怎后再米確定婚的變府更。承包凍商在遇等待出變更唇建議莖書審負(fù)批期要間需砌要注蜻意的費問題浸。第一店節(jié)債工程麻變更貢與合脹同價燒調(diào)整（3）變查更估紀(jì)價——可以蕩調(diào)整舌合同禽工作論單價花的原反則此項剃工作鎖實際濕測量斥的工程脊量比工央程量堪表或示其他檢報表腿中規(guī)雄定的屠工程次量的愁變動由大于10創(chuàng)%。工程李量的炒變更姜與對里該項那工作檔規(guī)定盟的具犁體費足率的質(zhì)乘積嗽超過助了接價受的洽合同耀條款遮的0.閃01臂%。由此頭工程氧量的亡變更莖直接斥造成熱該項活工作賀每單旁位工迷程量專費用胳的變孟動超智過1%。第一鳥節(jié)隙工程纖變更沿與合讓同價事調(diào)整（4）刪減亞原定傘工作刑后對叼承包止商的殼補(bǔ)償工程齡師發(fā)綁布刪峽減工貢作的簡變更材指令秧后承料包商群不再敢實施曠部分蝦工作馬，合立同價塑格中州包括彎的直昂接費盼部分態(tài)沒有械受到燈損失掌，但疼攤銷逐在該善部分沈的間左接費魔、利赤潤和教稅金楚則實儀際不偏能合利理回造收。餓因此雷承包同商就燥其損材失向意工程吳師發(fā)靈出通望知并戶提供眨具體微證明陽材料常，可獄以補(bǔ)蔽償一喪筆金素額加榴入合據(jù)同價綠格中。第一貫節(jié)孤工程費變更飽與合免同價突調(diào)整例題鬼：【2掩00綠9年真具題】F擾ID帆I(xiàn)C施工辰合同湊條件裹下，炎工程潤師發(fā)痛布刪轟減某片部分擊工作侵的變?nèi)韪疙樍?，慣承包供商由罰此損圍失的反利益糾不包點括（真）撓。A.該部勤分工躬作的兄直接薪費B.該部膊分工業(yè)作分敞擔(dān)的幕間接啄費C.該部腫分工抽作分規(guī)擔(dān)的劉利潤D.該部偶分工易作分棍擔(dān)的按稅金答案周：A解析析：工程舅師發(fā)持布刪嘗減工勁作的榮變更蒼指令壩后承性包商僻不再賠實施養(yǎng)部分首工作危，合副同價斯格中塑包括交的直嫂接費宿部分票沒有核受到輛損失謊，但消攤銷饅在該妨部分扒的間修接費宰、利伐潤和依稅金洋則實氣際不乏能合份理回絞收。虜所以鑒不能哪給予輕直接戶費的泰補(bǔ)償徒，只效能給臨予間限接費券用的保補(bǔ)償繞。第一煤節(jié)勺工程同變更議與合盞同價戀調(diào)整[20匙08年真銷題]根據(jù)FI育DI義C施工窄合同膊條件即，某秩一項鞠工作宅實際口測量拜的工甜程量宇比工臉程量貿(mào)表規(guī)菠定的夫工程孕量的交變動精超過肚一定漁標(biāo)準(zhǔn)塌時，農(nóng)允許攻調(diào)整禁該項盜工作曬規(guī)定運的費挨率或資單價卵，這庸個標(biāo)染準(zhǔn)一展般為賞（井）。A運.1％B.紅5%濫C揭.1牽0%橫D.婚20糕%【答案】C【解題僵要點】該題絹考核癢可調(diào)嬌合同敵工作倍單價勵的原懸則；考輪核的浩關(guān)鍵喘是：刊當(dāng)某今一項吧工作茫實際壁測量抄的工跪程量糟比工爭程量買表規(guī)辰定的厘工程摧量的錯變動薄超過座什么倡標(biāo)準(zhǔn)慰時，跳允許看調(diào)整婆該項獅工作古規(guī)定笑的費吳率或希單價仰，需田要清養(yǎng)楚變廳動的兔幅度香，準(zhǔn)路確記歇憶；劇可能獅出現(xiàn)巖的其傘他關(guān)告鍵考秒核點境有：a.當(dāng)某刑一項含工作厭工程層量的福變更脊與對頑該項跳工作笑規(guī)定鋸的具塑體費僻率的生乘積栗超過片了接抵受的鄉(xiāng)豐合同諒款額許的0.嘩01敬%，允趨許調(diào)咱整該砍項工招作規(guī)殺定的害費率盡或單關(guān)價；b.當(dāng)某玻一項證工作定的變秒更直盤接造襲成該響項工有作每荷單位城工程耍量費跨用的債變動混超過1%夫,允許害調(diào)整霸該項鏟工作森規(guī)定糧的費麻率或農(nóng)單價壩。注意腦：對罵工程斃變更糞范圍遭、程駛序及陳變更蘿估價跪的考夸核需顫要明攪確是暫在何種合同致類型乳下進(jìn)挪行的猶。第一稿節(jié)御工程防變更目與合坡同價概調(diào)整工程濫索賠是在肢工程跌承包敏合同牲履行甘中，爭當(dāng)事龜人一庭方由阿于另隔一方袍未履擺行合費同所配規(guī)定孩的義目務(wù)或革者出也現(xiàn)了霧應(yīng)當(dāng)街由對趣方承賄擔(dān)的仍風(fēng)險勸而遭遇遇損沈失時濃，向等另一龍方提君出賠刷償要手求的屬行為漫?！八髡r”猴是雙胳向的（1）索賠原因當(dāng)事人違約不可抗力或不利的物質(zhì)條件合同缺陷合同變更監(jiān)理人指令其他第三方原因第二識節(jié)早工煩程索揮賠（2）工蹈程索論賠分肚類索賠是的合次同依杯據(jù)合同中明示的索賠合同中默示的索賠索賠目的工期索賠費用索賠索賠事件的性質(zhì)工程延誤索賠工程變更索賠合同被迫終止索賠工程加速索賠意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠其他索賠第二較節(jié)遍工盟程索柳賠（3）工第程索胡賠的李程序《建設(shè)悠工程表工程興量清鉆單計奇價規(guī)渣范》中規(guī)滴定的富索賠序程序索賠事件發(fā)生索賠通知提交索賠報告及資料28天42天28天回應(yīng)未答復(fù)，視為已認(rèn)可承包焰人提弦出索錦賠的糾期限達(dá)：接采受了稀竣工良付款爪證書牽后，虎應(yīng)被栽認(rèn)為匙已無苗權(quán)華再泳提出涉在合佛同工巧程接貨收證轟書頒擇發(fā)前恩所發(fā)淋生的龍任何屢索賠紋。第二墻節(jié)愛工裳程索塘賠（4）索炕賠報告招的內(nèi)煩容索賠報告總論部分根據(jù)部分計算部分證據(jù)部分（5）索賠的處理原則必須以合同為依據(jù)及時、合理地處理索賠加強(qiáng)主動控制、減少工程索賠第二定節(jié)科工達(dá)程索袖賠（5）索匠賠的祝計算可索賠的費用人工費設(shè)備費材料費保函手續(xù)費遲延付款利息保險費管理費利潤增加工作內(nèi)容—計日工費計算停工損失和工作效率降低—窩工費增加工作內(nèi)容—機(jī)械臺班費窩工引起—折舊費（自有），租賃費（租賃）第二社節(jié)吹工銀程索叨賠索賠撤費用樸的計愈算方柱法1）水實際櫻費用威法該方暫法是釀按照勁各索愿賠事壇件所竊引起姻損失蚊的費蠻用項鐵目分宇別分殲析計晃算索護(hù)賠值陳，然材后將肢各費兩用項刻目的憶索賠稼值匯湖總，制即可番得到閱總索課賠費潔用值遙。2）修捐正的乘總費羽用法是對謠總費旨用法讓的改驅(qū)進(jìn)，盼即在沸總費傅用計駁算的劇原則怎上，知去掉丑一些解不確棟定的污可能唯因素算，對稠總費盈用法濁進(jìn)行蒼相應(yīng)敢的修灣改和霜調(diào)整弦，使幼其更明加合洋理。【例6.愛2.核1】某施惕工合貼同規(guī)節(jié)定，定施工特現(xiàn)場府主導(dǎo)怨施工星機(jī)械脾一臺球，由孩施工巨企業(yè)滅租的逝，臺押班單伙價為30嬸0元/臺班往，租牲賃費艦為10材0元/臺班予，人但工工再資為40元/工日忌，窩翅工補(bǔ)苗貼為10元/工日課，窩潛工補(bǔ)臺貼為10元/工日俗，以魚人工鏡費為種基數(shù)坦的綜逗合費訊率為35探%，在跟施工朽過程箭中，漂發(fā)生決了如權(quán)下事貨件：①出現(xiàn)朋異常西惡劣第天氣田導(dǎo)致庭工程茶停工2天，萌人員映窩工30個工潑日；啟②因楚惡劣象天氣屆導(dǎo)致絲式場外均道路豪中斷生，搶例修道已路用維工20工日赤；③斷場外萬大面膝積停豪電，托停工2天，誤人員絮窩工10工日碗。為茂此，牢施工居企業(yè)礦可向掩業(yè)主攜索賠棵費用類為多謙少。工期先索賠戒中應(yīng)梨注意豆的問筍題劃清見施工糞進(jìn)度詞拖延篇的責(zé)雨任。黨因承舞包人圈的原猴因造配成施憐工施利工進(jìn)販度滯毫后，緒屬于側(cè)不可病原諒蓮的延微期；長只有五承包熟人不東應(yīng)承御擔(dān)任詞何責(zé)摧任的康延誤經(jīng)，才港是可毀原諒綠的延鄉(xiāng)豐期。被延我誤的到工作歉應(yīng)是爛處于胳施工也進(jìn)度致計劃輪關(guān)鍵乒線路駝上的鋸施工疊內(nèi)容河。只酸有位森于關(guān)召鍵線女路上玻工作金內(nèi)容挨的滯騾后，援才會階影響扶到竣促工日倡期。工期更索賠墊的計塊算1）網(wǎng)絡(luò)補(bǔ)圖分趁析法利用客進(jìn)度眼計劃舟的網(wǎng)刻絡(luò)圖架，分仙析其先關(guān)鍵禽路線抓。如果毅延誤那的工古作為剝關(guān)鍵蘆工作荷，則帥總延談?wù)`的騎時間內(nèi)為批津準(zhǔn)順財延的返工期網(wǎng)；如果疾延誤爺?shù)墓匙鳛槠岱顷P(guān)謠鍵工蜓作，攪當(dāng)該而工作色由于脾超過越時差勞限制甲而成冬為關(guān)感鍵工綢作時悼，可芒以批專準(zhǔn)延簽誤時籌間與低時差域的差尸值；若該循工作拋延誤給后仍守為非客關(guān)鍵判工作遼，則邊不存蜓在工膚期索歲賠問床題。2）比淹例計伏算法該方拿法主檔要應(yīng)途用于吼工程典量有賤增加糞時工嚼期索汪賠的咽計算溫，公輔式為羅：（6）共梳同延靜誤的謊處理工程辰施工漸過程狐中，繡往往散有兩夾種或殊多種般原因?qū)捦瑫r傭造成損工期投延誤周，這當(dāng)種情絮況稱婦為“淋共同很延誤討”或任“平排行延毀誤”脊。此夸時處診理原戶則如悟下：1）首輔先判浮斷造騰成延怨期的前哪種裹原因飼是最閑先發(fā)農(nóng)生的掙，即灑確定樸“初讀始延升誤”追的責(zé)嚴(yán)任者淘。在菊初始烏延誤馳發(fā)生糟期間乎，其失他平鳳行發(fā)緞生的秀延誤營責(zé)任諸者不件承擔(dān)斷延誤轟責(zé)任狗。2）如坡果初頓始延奸誤者釘是發(fā)打包人同原因，則階在發(fā)拜包人躍原因耗造成格的延晌誤期況內(nèi)，拆承包駝人既丹可得縫到工潤期延怎長，擾又可邪得到陪經(jīng)濟(jì)嚇補(bǔ)償獎。3）如射果初群始延袋誤者編是客喬觀原洗因，貿(mào)則在輩客觀燙因素陪發(fā)生魄影響酬的延狠誤期切內(nèi)，胞承包府人可田以得蝴到工權(quán)期延聽長，甚但很燦難得握到費龍用補(bǔ)年償。4）如俊果初匹始延掠誤責(zé)構(gòu)任者告是承睛包人晃原因典，則惡承包恥商不齡能索之賠。[20轉(zhuǎn)09年真名題]根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)舟施工吐招標(biāo)薪文件》中合屆同條鋒款規(guī)磨定，泥承包便人可憲以索胡賠工役期的罩事件康是（洗）轉(zhuǎn)。A.發(fā)包桃人原徒因?qū)Ю罩碌睦补こ讨t缺陷筑和損孩失B.發(fā)包巴人要殲求向鼓承包盲人提藏前交猶付工脈程設(shè)臨備C.施工無過程乖發(fā)現(xiàn)稱文物D.政策摔變化績引起多的價朋格調(diào)鳴整【答案】C【解題趟要點】該題懷考核《標(biāo)準(zhǔn)種施工梁招標(biāo)編文件》合同虧條件分下，窯部分順可以括合理魂補(bǔ)償拔承包蜜商的正條款。其重中，可宰獲得歲工期嗽索賠顛的有御：施資工過織程發(fā)嫁現(xiàn)文室物、星古跡弄以及追其他葉遺跡魔、化算石、蹦錢幣秘或物倆品；敲承包嶼人遇華到不拴利物面質(zhì)條伶件；浮發(fā)包砌人提宮供的洽材料猶和過刷程設(shè)萍備不原符合估合同藏要求鴉；發(fā)組包人轉(zhuǎn)提供潑基準(zhǔn)壇資料畜錯誤唇導(dǎo)致作承包女人的訊返工懷或造臥成工源程損紐奉失；擺發(fā)包繼人的匹原因撤造成間工期撤延誤莫；異坊常惡掏劣的案氣候擔(dān)條件忠；發(fā)饑包人煎原因座引起扛的暫辜停施秩工；噸發(fā)包令人原濁因造順成暫拳停施級工后泛無法憂按時柔復(fù)工溜；發(fā)限包人昌原因薪造成規(guī)工程統(tǒng)質(zhì)量蘇達(dá)不繼到合逐同約京定驗渠收標(biāo)駁準(zhǔn)的紗；監(jiān)沾理人男對隱漸蔽過堆程重令新檢騙查，襖經(jīng)檢萍驗證射明工煤程質(zhì)撥量符娛合要甩求的鎖；發(fā)蔥包人忠在全少部竣魯工前窄，使警用已狗接收絹的單晴位工茂程導(dǎo)菌致承土包人最費用雹增加拋及不介可抗鴿力。[20顧09年真要題]在出延現(xiàn)“蠅共同殖延誤僚”的多情況旋下，圓承擔(dān)嗎拖期瓜責(zé)任午的是佩（翻）。A.造成積拖期潤最長竿者B.最先震發(fā)生臂者C.最后視發(fā)生繩者D.按造扎成拖箭期的商長短炒，在釣各共駝同延票誤者售之間攏分擔(dān)【答案】B【解題飼要點】該題坐考核賊索賠鞭中共拋同延琴誤的控處理。對開于共踏同能浩夠延斗誤的穿處理令，應(yīng)永確定擋“初鉤始延灑誤”我者，折即最擠先發(fā)誼生者逝，應(yīng)涉對工傘程拖茂期負(fù)眼責(zé)。[20頑09年真詠題]某工效作的賊自由訪時差溫為1天，欲總時不差為4天。貢該工易作施笑工期嬌間，憑因發(fā)凝包人蓋延遲態(tài)提供巨工程什設(shè)備霉而致練施工熟暫停糾，以顯下關(guān)貢于該辨項工匠作工有期索舅賠的色說法鉗正確軍的是奶（吳）。A.若施簡工暫羞停2天，恢則承雞包人窯可獲耕得工溜期補(bǔ)鋤償1天B.若施西工暫揉停3天，優(yōu)則承突包人造可獲來得工瘋期補(bǔ)氧償1天C.若施靠工暫隨停4天，我則承鏡包人膽可獲講得工抱期補(bǔ)臺償3天D.若施獲工暫歪停5天，鋸則承亭包人肝可獲夕得工熔期補(bǔ)但償1天【答案】D【解題幫要點】該題郵考核東工期少索賠辯的計惕算。如愁果延饒誤的宣工作跟為關(guān)艇鍵工況作，鄭則總購延誤訂的時牛間為膊批準(zhǔn)含順延刊的工商期，冰本題兼中若只施工埋暫停銀時間>總時荷差時怖間，添則為洽延誤駐的關(guān)鍛鍵工恒作，產(chǎn)即工移期補(bǔ)恨償=5坑-4假=1天。[20停09年真勞題]某施匹工合遷同約支定，籌現(xiàn)場損主導(dǎo)密施工五機(jī)械套一臺詞，由縣承包內(nèi)人租六得，興臺班燈單價販為20約0元/臺班丹，租炒賃費10昂0元/天，對人工糟工資挽為50元/工日惱，窩稼工補(bǔ)斑貼20元/工日早，以伯人工葡費和珍機(jī)械費堡為基乞數(shù)的杯綜合煎費率地為30賠%。在梨施工借過程趕中，穗發(fā)生歇了如訂下事植件：習(xí)①落遇異租常惡拍劣天燭氣導(dǎo)致停第工2天，繁人員撤窩工30工日春，機(jī)備械窩購工2天；解②斷發(fā)包掙人增姻加合街同工秒作，狐用工20工日閉，使用機(jī)其械1臺班作；③芽場氣外大炮范圍穩(wěn)停電有致停蠅工1天，柳人員黨窩工20工日洪，機(jī)依械窩侵工1天。塌據(jù)此割，下列倦選項積正確膛的有捕（）。A.因異壩常惡絡(luò)劣天畜氣停穗工可泊得的豎費用弊索賠惱額為80懷0元B.因異只常惡要劣天電氣停熟工可網(wǎng)得的輛費用捕索賠立額為10浴40元C.因發(fā)比包人妥增加堪合同做工作億，承射包人拘可得選的費巖用索科賠額翻為15怕60元D.因停銷電所漠致停漫工，突承包環(huán)人可判得的崗費用須索賠瓶額為50漿0元E.承包鉛人可先得的段總索判賠費滿用為25匹00元【答案】CD【解題叢要點】該題揮考核這工程擱索賠舍費用聚的計輛算。①皇遇異艘常惡禿劣天監(jiān)氣導(dǎo)肅致停桂工2天只漆可補(bǔ)憲償工期，攻不可擦索賠聽費用犬，故梯不能短獲得蹦費用腦補(bǔ)償讓；②驢發(fā)怎包人科增加屯合同森工作對，用稻工20工日曾屬新杠增工程宅量，猶可索勺賠費居用及政利潤發(fā)，人索工應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償屋費用=2供0×判50黎=1技00恰0元，深應(yīng)索何賠=1帳00僻0×窯0.雅3=捷30車0元，睛設(shè)備箱應(yīng)補(bǔ)壞償費疫用=2蹤蝶00都×1煌=2類00元，果應(yīng)索杯賠利轉(zhuǎn)潤=2刪00燃×0隸.3概=6粱0元，環(huán)故因飯發(fā)包靜人增劍加合短同工作告，承托包人海可得爬的費字用索灶賠額=1紡00愚0+訪30班0+客20退0+殺60抵=1莊56聲0元；租③群場外屬大范推圍停薪電致亭停工1天，遙應(yīng)補(bǔ)攏人員飛窩工厭費用夏及設(shè)涉?zhèn)渥鈨糍U費莊用，膀人員競窩工拆費用=2鈔0×項20萬=4賄00元，燃機(jī)械稱租賃葡費用=1嗎×1順00謠=1窮00元，田故因損停電嚷所致購?fù)９び?，承造包人竊可得道的費僵用索微賠額=1湊00駱+4術(shù)00照=5摸00元[20迫08年真冒題]FI害DI淚C合同攏條件辣下，梅某施燈工合給同約觸定，繡人員調(diào)窩工瓜補(bǔ)貼皮為15元／濱工日賠。在蜻基礎(chǔ)創(chuàng)工程伍施工開期間寶，因筐暴雨暑導(dǎo)致馬基坑爺淹水碎而停環(huán)工2天，迎人員既窩工20個工卸日；搶在主變體工白程施容工期屠間，遭因重勁大公毒共活字動政睡府通辨知停鍵工2天，反人員含窩工30個工堤日。柳為此榴，承英包人門可向匆業(yè)主罰索賠鵝工期潔和費斑用分層別為融（流）激。A.跡4天，75酸0元B.御4天，45顯0元C.元4天，0元D.洪2天，0元【答案】C【解題蘿要點】該題宰考核FI窮DI恭C合同索條件唐下，灘部分滅可以趴合理模補(bǔ)償航承包反商的柱條款軌及工肝期索加賠和唉費用覺索賠帝的計菜算；清紗楚不派同條淘款下斜可獲尼得補(bǔ)架償?shù)娜莾?nèi)容盲及索視賠的據(jù)計算仁；本缸題考賞查異多常不賤利的狹氣候稼條件適、公碼共當(dāng)辜局引喂起的淋延誤辟條款椅下，凳只可密獲得爆工期播補(bǔ)償蠟的情魔況；工程浩價款襲的結(jié)務(wù)算方糞式工程姓預(yù)付伯款工程飯進(jìn)度誦款的充支付姻（中窄間結(jié)卸算）工程下價款友價差頸調(diào)整贏的主美要方甚法工程然竣工瞧結(jié)算第三狂節(jié)疤建建設(shè)工班程價邪款結(jié)片算6.串3.植1工程票價款夫的結(jié)吵算方蛋式工程請價款擦結(jié)算程，是遵指建印設(shè)工蟻程的窗發(fā)包憶承包微合同估價款爸進(jìn)行糕約定尾和依矛據(jù)合敏同約瓜定進(jìn)毫行工遭程預(yù)禽付款燙、工餡程進(jìn)蔑度款獻(xiàn)、工銹程竣衡工價加款結(jié)撿算的鍬活動生。主要結(jié)算方式按月結(jié)算與支付分段結(jié)算與支付價款結(jié)算內(nèi)容竣工結(jié)算分階段結(jié)算專業(yè)分包結(jié)算合同終止結(jié)算第三售節(jié)依建催設(shè)工譜程價否款結(jié)表算工程妹合同鐮價款啦約定團(tuán)的內(nèi)劍容實行惰招標(biāo)系的工狀程，漿合同絹約定賺不得抄違背數(shù)招、蔑投標(biāo)逃文件說中關(guān)初于工期暫、造價、閥質(zhì)量傭等方面迫的實考質(zhì)性禿內(nèi)容奮。1）預(yù)晚付工預(yù)程款觀的數(shù)趨額、健支付禾時限廚及抵慎扣方架式2）工案程進(jìn)睬度款怕的支耽付方光式、功數(shù)額弄及時叛限。3）工飾程施遺工發(fā)偽生變洗更時民，工輕程價何款的執(zhí)調(diào)整挺方法鄭、索帳賠方猛式、扛時限酒要求及金敗額支膛付方依式。4）發(fā)駁生工仍程價攪款糾必紛的新解決授方法榴。5）約啞定承典擔(dān)風(fēng)漆險的心范圍牙及幅炕度以層及超抵過約農(nóng)定范岔圍和忌幅度從的調(diào)通整辦救法。6）工城程竣殊工價雙款的仍結(jié)算扶與支爐付方請式、矛數(shù)額娘及時雨限。7)工程姓質(zhì)量緞保證們金的莊數(shù)額御、預(yù)扔扣方問式及騎時限融。8）安趴全措乳施和衣意外打傷害票保險窄費用次。9）工淺期及禾工期味提前月或延河后的鴨獎懲紛辦法飄。10）與剛履行丙合同訊、支抄付價威款相汗關(guān)的抬擔(dān)保閣事項激。第三蘭節(jié)個建碼設(shè)工稱程價敞款結(jié)值算6.槽3.具2工程宮預(yù)付仗款及撥計算工程預(yù)付款的性質(zhì)

施工企業(yè)承包工程，一般都實行包工包料，這就需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金。在工程承包合同條款中，一般要明文規(guī)定發(fā)包人在開工前撥付給承包人一定限額的工程預(yù)付備料款。此預(yù)付款構(gòu)成施工企業(yè)為該承包工程項目儲備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需的流動資金。第三李節(jié)蜂建徒設(shè)工炒程價蛛款結(jié)索算（1）工春程預(yù)緒付款漁的支飯付時智間發(fā)包傾人應(yīng)耽在雙智方簽仆訂合儲同后玩的一齡個月際內(nèi)或邊不遲暗于約敞定的喜開工專日期餡前7天內(nèi)預(yù)付必工程梳款。碑發(fā)包犁人不狠按約目定預(yù)帖付，躺承包卻人在弱約定百預(yù)付甲時間耽到期縣后10天內(nèi)向發(fā)秘包人逝發(fā)出禿要求乒預(yù)付場的通止知，頓發(fā)包珠人收招到通恰知后妄仍不呀能按冬要求許預(yù)付幅，承犬包人餅可在螺發(fā)出角通知14天后停止能施工坡，發(fā)筐包人踐應(yīng)從緣瑞約定基應(yīng)付遼之日稿起向亮承包播人支擺付應(yīng)灑付款千的貸匹款利豬息，層并承責(zé)擔(dān)違烈約責(zé)陵任。工程憤預(yù)付卷款僅用昆于承包捷人支氏付施午工開魄始時擠與本缸工程掘有關(guān)抖的動徒員費么用。親如承后包人動濫用肉此款撿，發(fā)泰包人劇有權(quán)詳立即騎收回響。除略專用譽(yù)合同斯條款富另有孝約定似外，舊承包控人應(yīng)姿在收緞到預(yù)疾付款未的同頌時向暗發(fā)包所人提軟交金浴額等典于預(yù)爪付款肯數(shù)額銅的預(yù)剩付款忍保函召，在柳發(fā)包坑人全這部扣玩回預(yù)敬付款翻之前眾，該養(yǎng)銀行撥保函液將一貿(mào)直有散效。第三浪節(jié)蛾建傘設(shè)工網(wǎng)程價繭款結(jié)諒算（2）工政程預(yù)咱付款棄的數(shù)區(qū)額包工誦包料陜工程著的預(yù)獵付款佛按合牢同約煎定支寇付，西原則漁上預(yù)教付比喘例不旋低于串合同州金額城的10形%，不符高于善合同拼金額沙的30惑%。計價財執(zhí)行《建設(shè)猴工程濃工程廉量清房誠單計稿價規(guī)災(zāi)范》G搬B5端05釀00析—2午00翼8的工鐵程，乖實體控性消輩耗和背非實犬體性嘗消耗明部分觸應(yīng)在榜合同編中分脈別約謝定預(yù)中付款承比例減。對于雕只包早工不滅包料謊的工烈程項齒目，青則可機(jī)以不弄預(yù)付磚備料怕款。第三譽(yù)節(jié)閑建存設(shè)工脂程價益款結(jié)眨算（1）從帆未施中工工趣程尚脈需的境主要賀材料屯及構(gòu)雜件的些價值榆相當(dāng)謊于工判程預(yù)蕩付款疫數(shù)額賴時起嘆扣，北從每兄次結(jié)脫算工卷程價掀款中昂，按勺材料誤比重折扣抵柄工程透價款悔，竣身工前掘全部嶼扣清炎。P123…

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kPNMT123…

k第三唯節(jié)茅建毯設(shè)工電程價債款結(jié)姥算發(fā)包獸單位非撥付漂給承畫包單礎(chǔ)位的魂工程母預(yù)付仔款屬眼于預(yù)責(zé)支性甘質(zhì)，咳工程征實施幸后，堡隨著熊工程排所需雹主要舉材料投儲備包的逐椅步減劇少，中應(yīng)以暴抵充晶工程勒價款風(fēng)的方炊式陸界續(xù)扣權(quán)回。工程恩預(yù)付女款的溪扣回式中：

T——起扣點，即預(yù)付備料款開始扣回時的累計完成工作量金額；M——工程預(yù)付款限額；N——主要材料及構(gòu)件所占比重所占比重；P——承包工程價款總額。表達(dá)煉公式第三眉節(jié)角建辦設(shè)工釋程價辭款結(jié)匆算（2）承發(fā)包坦雙方灣也可讀在專頂用條沾款中練約定篩不同顛的扣寄回方糟法，例如柏建設(shè)也部《招標(biāo)智文件籌范本》中規(guī)珠定。起扣計算時間選擇：在承包人完成金額累計達(dá)到合同總價的10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款。

每次扣款額的規(guī)定：發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預(yù)付款的總計金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。

第三柱節(jié)樣建謝設(shè)工制程價爭款結(jié)元算6.尤3.金3工程渡進(jìn)度匆款的權(quán)支付滅（中御間結(jié)駛算）（1）已亂完工圣程量峰的計征算總價冬包干—計量芽周期命按批割準(zhǔn)的嶼支付分員解報貴告確筐定合同觀價形瓦式綜合魔單價—按月蜜計量綜合興單價榨子目既的計壩量：類結(jié)算承工程率量是路承包獻(xiàn)人在駐履行核合同衰義務(wù)揀過程稈中實譜際完蓋成，歇并按冤合同升約定律的計混量方符法進(jìn)暈行計少量的湊工程倚量?？們r稱包干惰子目芒的計洪量：沉應(yīng)以往總價課為基熟礎(chǔ)，業(yè)不因吉物價捕波動顧引起始的價祖格調(diào)杰整的散因素蕉而進(jìn)能行調(diào)摸整。第三菊節(jié)揚建萍設(shè)工垂程價慨款結(jié)翁算承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告發(fā)包人按設(shè)計圖紙核實已完工程量按時7天內(nèi)計量通知承包人參加計量未按時通知承包人致使承包人未能參加計量計量結(jié)果無效計量結(jié)果有效不參加作為支付價款依據(jù)承包人報告中的工程量被視為確認(rèn)若發(fā)包人未計量對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成的返工的工程量發(fā)包人不予計量計量前24小時（2）已沾完工辟程量裁復(fù)核第三半節(jié)光建效設(shè)工頸程價炎款結(jié)責(zé)算已完迅工程計量發(fā)包人支付工程款(≧計量工程款60%≦計量工程款90%)承包人發(fā)包人確認(rèn)的調(diào)整的合同價款及追加合同價款未按時支付承包人發(fā)出要求付款的通知發(fā)包人仍不能按要求付款雙方可協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議明確延期支付時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天計算的利息未達(dá)成延期付款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進(jìn)行承包人可停止施工發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任同期支付若14天內(nèi)（3）工穿程款(進(jìn)度闖款)支付第三爸節(jié)浙建奸設(shè)工距程價溝款結(jié)檢算（4）質(zhì)互量保靈證金質(zhì)量枕保證遺金的補(bǔ)計算藥額度西是從熟應(yīng)付草的工斜程款硬中預(yù)浴留的鉤，計排算額輩度不敘包括碧預(yù)付習(xí)款的醉支付怕、扣煮回以那及價規(guī)格調(diào)煮整的稀金額振。保證鴿金的賠預(yù)留雁：按惹工程扛價款頸結(jié)算妹總額5%左右葵的比彩例。保證民金的鼓返還播：約箏定的前缺陷稱責(zé)任傅期滿慮，承估包人萄向發(fā)借包人漸申請孫返還銹。保證銀金的剖管理正：缺梨陷責(zé)療任期叛內(nèi)，中如發(fā)探包人進(jìn)被撤疊銷，患保證具金隨良交付窯使用軍資產(chǎn)纖一并技移交盼使用孕單位厚管理適，由礦使用蝕單位搖代行攪發(fā)包岡人職數(shù)責(zé)。第三羞節(jié)素建難設(shè)工筑程價漫款結(jié)駐算6.翅3.稿4工程飽價款窗調(diào)整工程祝價款女價差跌調(diào)整擠主要譯方法綜合草單價中調(diào)整拴：當(dāng)蛛工程贏量清傅單項蕩目工雹程量垮的變撫化幅度在10歌%以內(nèi)嫂時，稻其綜粉合單月價不坑作調(diào)整，祖執(zhí)行愁原有旗綜合使單價狡；當(dāng)鼓工程限量清單漸項目托工程鳴量的泰變化獻(xiàn)在10達(dá)%以外鏈，且其讓影響農(nóng)分部別分項肉工程宏費超耕過0.屑1%時，盟其綜仆合單摸價以停及對喪應(yīng)的戴措施溪費（如存有）抱均應(yīng)旗作調(diào)汁整。物價波動用價格指數(shù)調(diào)整：采用揭造價伯信息朋調(diào)整蝴價格而差額法律單、政鑼策變言化引勉起的飛價格雅調(diào)整第三撫節(jié)頭建曾設(shè)工憶程價步款結(jié)柴算6.草3.槍5工程蝦竣工角結(jié)算停的編鎖制及訪其審葡查（1）工粱程竣求工結(jié)惑算的舞編制幣內(nèi)容娃：1）分絲式部分羞項工貫程費亡應(yīng)依美據(jù)雙腰方確先認(rèn)的捉工程誕量、因合同埋約定茅的綜送合單些價計浴算，肥如發(fā)領(lǐng)生調(diào)桑整的走，以祖發(fā)、希承包潔雙方邊確認(rèn)課調(diào)整勒的綜捉合單籃價計雞算。2）措鮮施項爐目費豈：采銹用綜訓(xùn)合單礙價計盟價的拒、采歲用“撕項”惕計價粗的、競安全值文明猛施工翼費。3）其纖他項友目費楊：計錫日工遞、暫踩估價庫、總功承包導(dǎo)服務(wù)時費、炎索賠哲費用擔(dān)、現(xiàn)餅場簽皮證費米用、并暫列牛金額鞋。4）規(guī)姑費和宿稅金窯應(yīng)按頑照國確家或懲省級扎、行竿業(yè)建搖設(shè)主滴管部膜門對烏規(guī)費企和稅敬金的好計取露標(biāo)準(zhǔn)耳計算服。第三頸節(jié)潛建死設(shè)工呼程價灶款結(jié)丹算竣工驗收形成爭議雙方對結(jié)算價款有爭議發(fā)包人核實提出修改意見確認(rèn)支付結(jié)算價款移交工程承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料未能造成竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行發(fā)包人要求交付工程承包人應(yīng)當(dāng)交付承包人承擔(dān)保管責(zé)任無正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價款從第29天起支付利息，承擔(dān)違約責(zé)任承包人催告發(fā)包人支付雙方協(xié)議將工程折價承包人優(yōu)先受償拍賣工程向人民法院申請（2）工獵程竣析工結(jié)慨算支巧付流夸程第三鬧節(jié)歐建針設(shè)工梳程價才款結(jié)笛算工程植竣工日結(jié)算文審查呈時限工程竣工結(jié)算報告金額審查時間500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天500萬元~2000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天2000萬元~5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天5000萬元以上從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)完成審查第三憤節(jié)軟建富設(shè)工鏈程價任款結(jié)斷算[20腫09年真忠題]已知士計算躁工程醫(yī)預(yù)付答款起敘扣點姑的公新式為蕉，其狀中N的含井義是序（C）。工程唇預(yù)付冶款額B.承包危工程麥價款騰總額C.主要呀材料駝及構(gòu)勞件所薪占比盤重D.開始抖扣回膽預(yù)付斗款時樓的累屬計完貝成工縮慧作量【答案】C【解題拆要點】該題織考核搖工程造預(yù)付摧款的肌抵扣肝點的匠計算呢公式：因此追本題踏中N為主雙要材躲料及伐構(gòu)件診所占僻比重沿。[20超09年真閑題]按照允規(guī)定倡，發(fā)工包人蘋接到刪承包屬人已概完工貫程量罷報告趁后7天內(nèi)贏未進(jìn)瘦行計描量核瓦對的研，下府列說越法中貫正確限的是右（箏）。A.視發(fā)綢包人前已經(jīng)現(xiàn)認(rèn)可娃承包齡人報職告的碼已完懂工程功量B.承包庸人應(yīng)暑發(fā)催妨促核榆對通立知書C.收到吳催促搬通知庫后7天內(nèi)托仍未門核對晴的，繁視為霞發(fā)包初人已頂認(rèn)可至承包商人報著告的闊工程著量D.視發(fā)邀包人趣不認(rèn)洋可承邁包人氏報告濾的已男完工怖程量【答案】A【解題卡要點】該題乓考核啊已完摔工程絨量的掃復(fù)核。根狗據(jù)相福關(guān)規(guī)捕定，浴如發(fā)浮包人耐未在外規(guī)定應(yīng)的核身對時防間內(nèi)怎進(jìn)行占計量潔核對館，承鐵包人懼提交才的工管程計欠量視伐為發(fā)吼包人頓已經(jīng)棉認(rèn)可。第三冶節(jié)吉建鮮設(shè)工盯程價蜓款結(jié)扶算[20飽09年真懸題]按照壩規(guī)定巨，發(fā)野包人掩接到意承包肆人已梳完工記程量鏡報告落后7天內(nèi)驕未進(jìn)顯行計牙量核片對，下列絲式說法土中正鉗確的暖是（劍）炭。A.視發(fā)非包人言已經(jīng)逗認(rèn)可扭承包秋人報尤告的令已完救工程學(xué)量B.承包底人應(yīng)格發(fā)催奪促核狗對通捧知書C.收到渣催促極通知嫂后7天內(nèi)哪仍未修核對洞的，局視為減發(fā)包哄人已候認(rèn)可怠承包恨人報畏告的著工程珠量D.視發(fā)籃包人羅不認(rèn)租可承災(zāi)包人聽報告送的已而完工傍程量【答案】A【解題衰要點】該題蹄考核藍(lán)已完燃工程護(hù)量的銹復(fù)核。根胞據(jù)相邁關(guān)規(guī)廉定，飼如發(fā)誤包人芹未在稠規(guī)定奮的核休對時間內(nèi)柏進(jìn)行電計量鼓核對視，承跨包人獎提交話的工呈程計綿量視也為發(fā)戲包人白已經(jīng)腿認(rèn)可[20作09年真死題]某進(jìn)漲度款胡支付線申請井報告順包含坡了下霧列內(nèi)晉容：掙①賓本期針已實閣施工賀程的涌價款棄；②累計撫已完校成的血工程周價款星；③杠累滴計已席支付慣的工養(yǎng)程價狹款；極④乒本期乘已完滲成的呢計日免工金總額；⑤重應(yīng)扣謝減的都質(zhì)量螞保證液金。壇據(jù)此瓣，發(fā)辟包人灶本期慨應(yīng)支血付的吳工程薦價款談是（稅）偽。A.廢②宵+①創(chuàng)+③印-④儉-⑤反B.其②疾-③邊+①爭+④帳-⑤C.賤③鐵+①大-②銹+④拿-⑤籃D.但①獅+②禽+③熊+④持-⑤【答案】B【解題朗要點】該題挎考核凈工程紙價款脹支付越的相毛關(guān)內(nèi)帖容。本布期應(yīng)屑支付摟的工丑程價舌款=累計覺已完踐成的工藥程價喊款－農(nóng)累計讀已支刺付的伍工程述價款+本期抗已實晉施工甜程的熔價款+本期奏已完地成的鈔計日蔬工金帶額－應(yīng)育扣減紅的質(zhì)葛量保馬證第三堂節(jié)息建訪設(shè)工誓程價瘡款結(jié)遲算[20床09年真涌題]國際超通用退的合消同標(biāo)裂準(zhǔn)文夾件對兇工程借價款林的支淚付做躺出了折不同央的規(guī)馳定，坦下列星選項元中說滾法正獸確的克有（如）聾。A.忙A蔽IA合同公規(guī)定膛進(jìn)度皮款的謊支付右時間睡為約距定付卸款日牲后7天內(nèi)B.背F臭ID鐵IC廈“新紅選皮書哥”規(guī)銹定進(jìn)蘆度款舍的支灣付方俘式為核按月飯支付C.住N極EC合同猾無進(jìn)嘗度款登最小拼支付揭限額曲的規(guī)尋定D.核A顆IA合同圖規(guī)定刃結(jié)算熄款的摟支付垂時間旨為業(yè)嗽主收糖到付碑款證兵書后56天內(nèi)E.芽F肥ID鉛IC耕“新紅飛皮書跑”規(guī)左定，蟻業(yè)主殿收到轟最終溝付款匯證書燒后再狗超過42天不怒支付邪，承錄包商舅有權(quán)邊追究晴業(yè)主捕違約搜責(zé)任【答案】AB內(nèi)E【解題夏要點】該題傷考核牧國際顧通用煤的合依同條輔款下匙工程層價款便支付基的相險關(guān)內(nèi)耐容。選斷項C，在NE睬C合同暗條款放下，充若某塞次付勻款變檔動額樂小于升應(yīng)付育款額疼，則窯業(yè)主侵不必紗向承幼包商艦付款童，故恭作不游正確蛋；選侵項D，在AI昆A合同梯條款踐下，慈建筑盜師開逢具最擴(kuò)終付瓶款證槳書，柱承包氣商提支交必嶺要的液證明解