長住房合約書甲方：房東乙方：房客本長住房合約書（以下簡稱“本合約”）由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)及雙方意愿，經協(xié)商達成并簽訂，以約定以下條款和條件，共同遵守并執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方是本房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，位于_______________________，房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，合法的產權證編號為______________，物業(yè)管理名稱為______________，物業(yè)管理費由甲乙各自支付。第二條租賃期限本合約租賃期限為____年，租賃期限自________至________，期滿自動解除。在租賃期屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金與付款期限本合約租金為每月________________元，共計租金________________元。租金于每月______________日前支付（銀行轉賬/支付寶等電子支付方式）。如果租金未在規(guī)定時間內支付，甲方有權解除本合約，并可要求乙方立即遷出，同時甲方不需退還已支付的租金。第四條服務設施及房屋維護甲方保證在租賃期內保持房屋清潔、整潔并保持房屋設施及設備完好可用。甲方應及時修理房屋設施設備的正常損壞，或者由于自然災害等無法預見的原因導致設施設備的故障損壞，并提供維修保養(yǎng)服務。若房屋因乙方疏忽或故意行為造成不可修復的損壞，應由乙方按照市場價格賠償并承擔修理費用。第五條違約責任甲方違反本合約的，應賠償乙方因此所受的實際損失（包括但不限于乙方搬家費用、住宿費用等）。乙方未按照本合約的約定履行合同義務的，甲方有權解除本合約，并要求乙方立即遷出，并有權扣留乙方的押金或要求乙方支付違約金。第六條合同變更和解除甲乙雙方如需變更本合約內容，應在變更協(xié)議書上簽署確認或書面通知，并經雙方協(xié)商后生效。任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本合約規(guī)定或存在其他嚴重違法行為，可解除本合約，經甲乙雙方協(xié)商達成一致，書面解除并簽署解除協(xié)議。第七條合同解釋和爭議解決因本合約引起的甲乙雙方的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均同意提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他本合約簽署后成為雙方之間的唯一有效合約。本合約所有條款解釋權歸甲方所有。本合約未包含的相關事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出相應的書面協(xié)議。第九條合約生效本合約自雙方簽字或蓋章之日起生效，由甲方保管。本合約正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽名/蓋章)：__________________乙方