存量房買賣居間合同前言存量房買賣合同是房地產(chǎn)買賣中最常見的契約之一。一般而言，存量房買賣契約能夠把買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)明確地規(guī)定下來，從而確保交易的公正、安全、有序進(jìn)行。買賣雙方在交易過程中需要注意合同的簽署和履行，以免出現(xiàn)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。本文主要討論存量房買賣中的居間合同，在之前的基礎(chǔ)上，更加明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)，以及交易雙方在中介協(xié)助下的權(quán)利和義務(wù)，希望能夠?yàn)樽x者提供一些有益的參考和指導(dǎo)。存量房買賣居間合同的定義存量房買賣居間合同是指在存量房買賣交易過程中，由中介機(jī)構(gòu)作為買賣雙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的交易事宜，在此過程中雙方簽署的合同。存量房買賣居間合同是存量房買賣交易的重要組成部分，也是交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。通過簽訂存量房買賣居間合同，買賣雙方可以明確各自的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)避爭議和風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的合法權(quán)益。存量房買賣居間合同的主要內(nèi)容交易標(biāo)的：合同要明確交易房產(chǎn)的具體地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。交易價(jià)格：合同要明確雙方商定的交易價(jià)格，并規(guī)定雙方的付款方式和時(shí)間。交易方式：合同要明確交易方式，包括直接買賣、以租代售、以舊換新等交易方式。居間服務(wù)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)助交易過程中所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間。交易條款：合同要明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，包括交付房屋、行使優(yōu)先購買權(quán)、違約責(zé)任等方面。存量房買賣合同中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)履行誠實(shí)、合法、勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。提供房屋信息、查實(shí)產(chǎn)權(quán)情況、協(xié)助買賣雙方核實(shí)信息等服務(wù)。協(xié)調(diào)買賣雙方意見，促成交易達(dá)成。制定、修改、審核交易合同，防范交易爭議的發(fā)生。對(duì)交易過程中的問題進(jìn)行咨詢和解答，并提供風(fēng)險(xiǎn)提示。存量房買賣居間合同注意事項(xiàng)買賣雙方要慎重選擇中介機(jī)構(gòu)，選擇有經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)齊備的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行買賣居間服務(wù)。雙方要仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障，并認(rèn)真履行合同條款。在簽訂合同時(shí)，要注意對(duì)房產(chǎn)證、銀行卡等重要材料進(jìn)行妥善保存，避免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。在交易過程中，要按時(shí)履行付款等各項(xiàng)義務(wù)，避免違約行為帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)語存量房買賣居間合同是存量房交易中不可缺少的一部分，通過明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易過程中的公正、安全、有序進(jìn)行。