常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同本_第1頁
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文檔簡介

常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同本甲方（業(yè)主）信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（物業(yè)公司）信息公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：住址：委托內(nèi)容甲方委托乙方對以下物業(yè)進(jìn)行管理：地址：房屋用途：建筑面積：物業(yè)類型（住宅、商業(yè)、辦公等）：物業(yè)內(nèi)設(shè)施（停車場、游泳池、健身房等）：委托事項(xiàng)日常管理：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保潔、綠化、消防設(shè)施的檢查等；安保管理：包括但不限于小區(qū)保安人員的管理、巡邏、監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)和使用等；收費(fèi)管理：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等的管理與收取；服務(wù)管理：包括但不限于業(yè)主服務(wù)、投訴處理等。委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為：____年/月/日至____年/月/日。委托費(fèi)用乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取以下費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定或雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收；管理及其他費(fèi)用：雙方商定。變更、終止、解除本合同有效期內(nèi)，如需變更，甲、乙雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，并在合同規(guī)定期限內(nèi)予以履行。本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同，并應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)履行：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。本合同終止或解除后，乙方應(yīng)于合同終止或解除之日起十日內(nèi)，對已收取的未到期服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際服務(wù)期間退還甲方。其他事項(xiàng)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。本合同為合法，有效合同，與雙方之前的一切口頭協(xié)議、承諾和談話等具有同等的法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：__________日期：____年____月____日乙方

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