成都門市租賃合同雙方當(dāng)事人甲方：[甲方姓名/公司名稱]（以下簡稱甲方）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]（以下簡稱乙方）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]背景甲方是一家合法成立的公司，有資質(zhì)經(jīng)營門市租賃業(yè)務(wù)。乙方是一家合法成立的公司，有資質(zhì)從事商業(yè)活動，有意租賃甲方的門店，在雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。租賃物甲方同意出租位于[門店地址]的門店。門店的建筑面積為[門店面積]平方米，詳見附件1。門店租金為[租金金額]/月（一年12個月），租金每月[租金金額]/月，租賃期限為[租賃起始日期到租賃終止日期]。乙方需于每個月的[租金繳納日期]前向甲方支付租金。租賃期限租賃起始日為[租賃起始日期]，租賃終止日為[租賃終止日期]。在租賃期限屆滿前，雙方如有續(xù)簽意向，應(yīng)在租賃期滿前協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)租合同。保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)向甲方繳納保證金[保證金金額]元。租賃期屆滿（如已續(xù)租的除外）并經(jīng)檢查居無欠款欠費后，甲方應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)將保證金全額退還給乙方。用途限制乙方不得將門店出租或轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方只能在門店內(nèi)從事與乙方所經(jīng)營的業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)活動，不得進(jìn)行違法或損害甲方利益的活動類別。乙方應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。門店部分責(zé)任歸屬在租賃期內(nèi)，門店出現(xiàn)因甲方原因造成的損壞和故障，由甲方負(fù)責(zé)維修和賠償。若是因乙方人為原因造成的損壞和故障，由乙方承擔(dān)維修費用。門店因不可抗力導(dǎo)致不能使用或停業(yè)的，責(zé)任雙方應(yīng)協(xié)商一致解決。合同變更和解除對本合同的修改、解除必須由乙方與甲方在書面協(xié)議中達(dá)成一致，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。若因事故、戰(zhàn)爭、法律原因等不可控原因需要終止合同，由乙方書面通知甲方。違約責(zé)任如甲方或乙方未履行本合同的任何一項義務(wù)，造成對方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照受損方要求賠償相應(yīng)的損失，并賠償因違約所產(chǎn)生的合理費用和損失。補(bǔ)償范圍包括但不限于以下方面：由甲方負(fù)責(zé)的門店維護(hù)和設(shè)備保養(yǎng)費用、乙方由于此項違約而引起的經(jīng)濟(jì)損失等。解決爭議本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向成都市人民法院訴訟解決。附件門店建筑面積示意圖。本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名/蓋章）：________________