最新商品房抵押借款合同一、出借人、借款人、抵押人信息出借人：[填寫姓名/名稱]，身份證號：[填寫身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼]，住所（單位地址）：[填寫地址]借款人：[填寫姓名/名稱]，身份證號：[填寫身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼]，住所（單位地址）：[填寫地址]抵押人：[填寫姓名/名稱]，身份證號：[填寫身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼]，住所（單位地址）：[填寫地址]二、借款基本信息借款金額：人民幣[填寫金額]元；借款用途：[填寫借款用途]；借款期限：自[填寫借款起始日期]起至[填寫借款截止日期]止；放款方式：[填寫放款方式]；放款時間：[填寫放款時間]；借款利率：[填寫借款利率]；違約金：[填寫違約金金額或違約金計算方式]；還款方式：[填寫還款方式]；還款日：[填寫還款日]；三、抵押物情況抵押物名稱：[填寫抵押物名稱]；抵押物地址：[填寫抵押物地址]；抵押物價值：人民幣[填寫抵押物價值]元；使用權(quán)情況：[填寫使用權(quán)情況]；抵押物的產(chǎn)權(quán)情況：[填寫抵押物的產(chǎn)權(quán)情況]；抵押物的其他情況：[填寫抵押物的其他情況]。四、抵押物處置方式如果借款人未能按照合同約定暫停、中止或終止借款，造成債權(quán)人權(quán)益受到影響，債權(quán)人有權(quán)要求抵押人清償全部債務(wù)，并依法實現(xiàn)抵押擔(dān)保物的抵押權(quán)。抵押擔(dān)保物的實現(xiàn)方式包括以下兩種：通過公開招標(biāo)、競價等方式變賣抵押擔(dān)保物；通過與第三方協(xié)議轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物。五、借款人的權(quán)利和義務(wù)借款人應(yīng)按照約定時間還款；借款人必須保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；借款人必須保證所貸款的用途合法、真實、有效；借款人必須按時繳納本合同約定的利息和債務(wù)費用。六、債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)債權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定收取利息；債權(quán)人有權(quán)要求借款人按時還本付息；債權(quán)人有權(quán)查詢、核對借款人的信用情況。七、違約責(zé)任和爭議解決借款人未能按照合同約定履行還款義務(wù)，違約金按照約定額度支付；借款人提供虛假資料或拒絕履行本合同約定的義務(wù)，未經(jīng)債權(quán)人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置抵押物；合同爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由債權(quán)人所在地人民法院管轄。八、附件抵押物詳細(xì)信息；借款人個人信用報告；借款人所提供的材料清單。九、其他本合同一式兩份，出借人和借款人各持一份；本合同生效日期為最后簽字日期。以上內(nèi)容為最新商品房抵押借款合同的正文，出借