(買賣合同)房產(chǎn)買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣協(xié)議甲方（出售方）：（姓名）證件號碼：（號碼）乙方（購買方）：（姓名）證件號碼：（號碼）鑒于甲方系合法房屋所有人，持有位于（地址）的房屋所有權(quán)證，欲將該房屋出售給乙方，并經(jīng)乙方同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有該房屋的所有權(quán)證，不存在任何轉(zhuǎn)讓和抵押權(quán)。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋處于（新房/二手房）狀態(tài)，房內(nèi)設(shè)施（家具、電器等）是否隨房一起出售，由雙方另行協(xié)商。二、房屋買賣交易價格1.買賣房屋總價為：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.買賣房屋款項支付方式：在本合同簽訂之日起[]天內(nèi)，乙方需支付全部房款至甲方指定的賬戶。3.房屋權(quán)屬過戶：乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方自行辦理，則甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供必要的文件和證明，以便產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利辦理。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。三、房屋交付1.交付日期：本交易房屋的交付日期應(yīng)為房款支付之日起[]天內(nèi)，乙方應(yīng)在交付時仔細(xì)查看房屋，確保與合同約定一致。2.交付內(nèi)容：房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等，均應(yīng)保持原狀并一并交付。房屋內(nèi)存在損壞或缺失的物品，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任；如乙方未在交付時發(fā)現(xiàn)或未及時提出，視為確認(rèn)。3.房屋利息及維護(hù)費用：房屋的利息和維護(hù)費用自交割日起由乙方承擔(dān)。四、其他條款1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，期滿后自動失效。雙方同意自本協(xié)議生效之日起，在此事項上竭盡誠信和合理努力。2.本協(xié)議未約定事項由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)依法解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該房屋及房屋的所有權(quán)將歸屬乙方所有。5.本協(xié)議所涉及的所有紙質(zhì)材料、電子媒介及其他證明文件（如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等）均為本協(xié)議之附件，由雙方各自保管。6.本協(xié)議受中華人民共和國法律約束，并按其解釋執(zhí)行。甲方：乙方：簽約日期：簽約日期：附件：1.房屋所有權(quán)證2.不動產(chǎn)登記證明法律名詞及注釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：房屋的所有權(quán)或使用權(quán)或擁有權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)過戶：產(chǎn)權(quán)所有人將出售的房屋的或物業(yè)的產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)證書）過戶到購房人名下。3.基礎(chǔ)設(shè)施：城市、村鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)和經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的設(shè)施和工程建設(shè)，如道路、橋梁、供水、排水、供電、通訊及熱力等。4.不動產(chǎn)登記證明：證明房屋買賣雙方在房屋所有權(quán)交易登記方面已經(jīng)在不動產(chǎn)管理機構(gòu)進(jìn)行登記的證明?？赡苡龅降睦щy及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)比較復(fù)雜，需要乙方自行前往相關(guān)部門進(jìn)行辦理。解決辦法：甲方提供必要的文件和證明，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方可委托專業(yè)律師或房屋中介機構(gòu)協(xié)助辦理。2.房屋內(nèi)