某物業(yè)管理服務(wù)招投標(biāo)書(shū)某物業(yè)管理服務(wù)招投標(biāo)書(shū)一、招標(biāo)方介紹：招標(biāo)方為某物業(yè)管理有限公司，該公司擁有多年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，在本行業(yè)有著良好的信譽(yù)和口碑?，F(xiàn)擬對(duì)某物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)的招投標(biāo)。二、招標(biāo)范圍及要求：1.物業(yè)范圍：x小區(qū)（具體地址：x市x區(qū)路號(hào)）；2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：對(duì)小區(qū)外立面、綠化帶、消防安全設(shè)施、公共設(shè)施及小區(qū)管線系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔美觀、安全有序；3.資質(zhì)要求：具備物業(yè)服務(wù)相關(guān)資質(zhì)，并具有至少兩年以上同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；4.投標(biāo)報(bào)價(jià)：請(qǐng)?zhí)峤粯?biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，將費(fèi)用明細(xì)清晰列出；5.簽約方式：先以項(xiàng)目服務(wù)協(xié)議的形式簽訂，經(jīng)合作一年后，對(duì)服務(wù)效果滿意后再進(jìn)行新的協(xié)議簽訂。三、招標(biāo)流程及時(shí)間：1.發(fā)布招標(biāo)公告：2021年x月x日；2.投標(biāo)截止日期：2021年x月x日；3.篩選投標(biāo)公司：2021年x月x日；4.審核資格：2021年x月x日；5.開(kāi)標(biāo)及評(píng)審：2021年x月x日；6.中標(biāo)公示：2021年x月x日。四、投標(biāo)文件要求：1.投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表；2.資質(zhì)證書(shū)；3.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)資料；4.商業(yè)保險(xiǎn)；5.法定代表人授權(quán)委托書(shū)。五、競(jìng)標(biāo)公司應(yīng)注意：1.投標(biāo)人應(yīng)對(duì)小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，了解物業(yè)管理服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)情況；2.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，且包含服務(wù)所有前置及后置的費(fèi)用；3.草率投標(biāo)，抄襲招標(biāo)方文件應(yīng)避免，在此過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，請(qǐng)隨時(shí)與招標(biāo)方聯(lián)系。六、附件清單：1.標(biāo)書(shū)資格認(rèn)證；2.招標(biāo)公告；3.投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表；4.項(xiàng)目規(guī)劃方案介紹；5.技術(shù)人員的介紹；6.實(shí)際追蹤狀況顯示。七、法律名詞及注釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：是中國(guó)的一部合同法律法規(guī)，對(duì)合同的簽訂、效力、變更、履行、違約、解除等方面均有詳細(xì)的規(guī)定。2.《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》：是用于規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的一項(xiàng)基本法律，明確了物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行的職責(zé)及業(yè)務(wù)范圍。八、可能遇到的困難及解決辦法：在物業(yè)服務(wù)中，常會(huì)遇到小區(qū)住戶的抱怨及投訴，這需要物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)處理。對(duì)于該問(wèn)題，我們準(zhǔn)備加強(qiáng)小區(qū)居民的溝通方式，派遣專門(mén)團(tuán)隊(duì)全天候?yàn)榫用裉峁┓?wù)支持。此外，我們還會(huì)建立健全的投訴處理機(jī)制，為居民提供快速高效的解決方案。本文檔所涉及附件如下：1.標(biāo)書(shū)資格認(rèn)證；2.招標(biāo)公告；3.投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表；4.項(xiàng)目規(guī)劃方案介紹；5.技術(shù)人員的介紹；6.實(shí)際追蹤狀況顯