商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版緣起商鋪?zhàn)赓U是指出租方（房東）將其所有物業(yè)或一部分物業(yè)出租給承租方（租戶）使用，以滿足其商業(yè)用途的需要。商鋪?zhàn)赓U行為涉及到租戶與房東之間的租賃合同關(guān)系。此處提供商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版，以供參考。協(xié)議雙方出租方（房東）：姓名：住所：承租方（租戶）：姓名：住所：租賃物租賃物地址：租賃用途：A.營(yíng)業(yè)用途：B.辦公用途：C.工業(yè)用途：D.其它（詳細(xì)說明）：租賃物的屬性：A.整個(gè)物業(yè)：B.部分物業(yè)（詳細(xì)說明）：租賃期限：A.起始日期：B.終止日期：C.續(xù)租選項(xiàng)：[__]可選，[__]不可選租金租金總額：租金支付方式：A.年付：B.半年付：C.季度付：D.月付：E.每周付：F.其它（詳細(xì)說明）：租金支付時(shí)間：A.到期一次性支付：B.月度支付：C.其它（詳細(xì)說明）：押金金額：違約金比例：維護(hù)及修繕租戶有義務(wù)按期支付租金，保持租賃物之清潔整齊，完好無損，如發(fā)現(xiàn)租賃物之損壞及時(shí)通知房東并妥善維護(hù)；房東有義務(wù)在租賃期內(nèi)及時(shí)將租賃物進(jìn)行維修，保持租賃物之正常使用狀態(tài)，并與租戶一同維護(hù)租賃物的公共部分；租戶不得擅自改動(dòng)租賃物的設(shè)備，裝修及顏色，并且在租約期滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將租賃物交還給房東時(shí)，保持租賃物原有的狀態(tài)；如出現(xiàn)因租賃物品質(zhì)之缺陷或其他原因造成租戶之損害或影響，則應(yīng)由房東負(fù)責(zé)修復(fù)或協(xié)調(diào)處理。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓租戶不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租其所享有使用權(quán)利，不得將租賃物用于與租約規(guī)定用途不符的商業(yè)行為。責(zé)任及保證房東保證租賃物系其所有，且無正在生效的捆綁其權(quán)利和/或債務(wù)之行政或法律限制的約定，保證租賃物之正常使用權(quán)及權(quán)利盡到善良管家之責(zé)；房東應(yīng)保持租賃物之完好，并經(jīng)常檢查與維修，使其保持正常使用狀態(tài)；房東須為租賃物投保包括火災(zāi)、爆炸、盜竊、洪災(zāi)、地震及其他自然災(zāi)害等常規(guī)保險(xiǎn)。管法及爭(zhēng)議解決本協(xié)議宣告的所有權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具中華人民共和國(guó)的法制效力，適用中華人民共和國(guó)的法律；出租方與承租方如在本協(xié)議期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟；本協(xié)議