宿舍房屋租賃合同合同雙方甲方：房屋出租人乙方：房屋租賃人房屋情況甲方同意將其所擁有的位于（填寫地址）的房屋出租給乙方使用。房屋面積：（填寫面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）房屋配套設(shè)施：（填寫配套設(shè)施）租賃期限本合同的租賃期限為（填寫期限），租賃期限屆滿后，如果甲、乙雙方?jīng)]有繼續(xù)協(xié)商，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿前（填寫時(shí)間）天前通知甲方是否繼續(xù)租賃，如不通知甲方，則視為放棄續(xù)簽合同。租金及押金乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付按（填寫少數(shù)的數(shù)字）月份的租金押金。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方收取房屋租金，租金支付日期為每月的（填寫日期），如逾期一個(gè)月，則視為乙方自動(dòng)放棄本合同，甲方有權(quán)要求乙方立即遷出。若逾期半個(gè)月，則按照每天逾期滯納金為（填寫數(shù)字）元向乙方收取。甲方同意于乙方正常騰退并將房屋歸還甲方時(shí)，如無任何損壞，則將租金押金全額退還給乙方。如有損壞，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用后，剩余部分退還租金押金；如維修費(fèi)用高于租金押金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。用途乙方須將房屋用于居住之目的，不得更改用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借其他單位或個(gè)人。如甲方經(jīng)乙方同意或乙方自行安裝有關(guān)設(shè)施和設(shè)備時(shí)，乙方必須保證其使用、維護(hù)和維修的安全，不得侵犯甲方的財(cái)物權(quán)利和利益。維護(hù)與保養(yǎng)乙方承諾妥善保管房屋及房屋內(nèi)物品，按期足額支付房屋租金，不損壞房屋和物品。乙方有權(quán)合理、必要地進(jìn)行裝修和布置，但必須提前征得甲方同意。如因乙方自身原因?qū)е路课輷p壞，必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方有義務(wù)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和修繕，及時(shí)消除房屋的安全隱患。如房屋出現(xiàn)重大問題或危及乙方安全的情況，甲方必須及時(shí)采取措施并通知乙方。違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定所產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。1.甲方如無正當(dāng)理由拒絕租賃，或在租賃期內(nèi)擅自收回房屋等違約行為，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如在租賃期內(nèi)拖欠租金一個(gè)月及以上，應(yīng)在三日內(nèi)補(bǔ)齊，如超過三日未補(bǔ)齊，甲方有權(quán)要求乙方立即遷出并有權(quán)扣除全部租賃押金及租金。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如因不可抗力等不可預(yù)測(cè)因素而導(dǎo)致租賃雙方無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。其他條款本合同如在實(shí)施中存在漏洞或需雙方協(xié)商解決的事宜，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，并在雙方協(xié)商一致的前提下，簽訂書面協(xié)議。若本合同未盡事宜，或者本合同與國家相關(guān)法律法規(guī)相違背，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同無效。合同生效本合同自雙方簽字蓋章生效，原件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未事先登記備案或者未按法律規(guī)定履行法律程序，不得對(duì)抗善意第三人的權(quán)利。如甲方有戶口，甲方應(yīng)在簽訂本合同后24小時(shí)以內(nèi)到公安部門申報(bào)備案。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期