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必備房屋租賃合同一、合同簽署各方本合同由以下各方簽署：出租人：出租房屋地址：租賃人：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：二、房屋詳細(xì)信息出租人于合同簽訂日出租指定房屋，該房屋具體信息如下：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋裝修：房屋設(shè)施：三、合同期限該房屋租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，期間租賃人享有該房屋的整體使用權(quán)。四、租金及支付方式租金總額為___元，由租賃人于每月___日以___元的方式支付。如果租賃人未按期支付租金，將會(huì)對(duì)租賃人進(jìn)行一定的違約處理，包括但不限于罰款、解除合同等。五、押金租賃人應(yīng)于租賃合同簽訂日前交納押金為____元，用以保證履行合同義務(wù)及賠償因違約所造成的損失。六、物業(yè)及維修責(zé)任1.物業(yè)維修和管扣稅用費(fèi)用由出租人承擔(dān)。2.租賃期間，因租賃人原因造成房屋損壞的，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕、賠償。3.租賃期間，出租人應(yīng)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維修，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并通知租賃人。七、退租及違約處理1.租賃期屆滿前15天提出退租申請(qǐng)，房屋內(nèi)物品必須全部清空，保持原樣。2.租賃人需按期履行租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，如違約，出租人有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)的違約金。3.租賃人在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租合同所涉房屋的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠鲎馊送?，同時(shí)，租賃人及承受轉(zhuǎn)租的租賃方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租

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