小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同書甲方（出租人）：身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：_____________________________乙方（承租人）：身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：_____________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的及位置甲方將位于（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方，面積約（具體面積）平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為（begin_time）年（month）月（day）日至（end_time）年（month）月（day）日。第三條租金及付款方式租金每月為（rent）元。乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的（rent_time）號前將當(dāng)月租金交至甲方指定的賬戶中。若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，計算利息的月利率為（overdue_rate）%。租金的單據(jù)，由甲方向乙方提供發(fā)票。第四條用途乙方承諾所租房屋用途為（purpose），不得用于非法用途。第五條維修房屋內(nèi)的水、電、煤氣等設(shè)施及配套設(shè)備均為正常使用。如因房屋設(shè)施老化、自然損壞或故障等原因?qū)е缕渲杏斜仨毦S修的情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如是乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋交接甲方應(yīng)在租期開始前將房屋及配套設(shè)施經(jīng)過檢驗合格后交付乙方。租期到期時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并經(jīng)過驗收。如發(fā)現(xiàn)損壞情況，應(yīng)當(dāng)賠償。協(xié)商一致的情況下，租期可以延長。第七條房屋保險甲方應(yīng)當(dāng)保障房屋的安全，應(yīng)當(dāng)購買住房保險。保險金額須符合所租房屋的房價和規(guī)模。第八條違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。如難以維修，需按照市場價全額賠償給甲方。如乙方拒不支付租金，甲方有權(quán)解除合約，乙方應(yīng)立即騰出房屋，不遲延交還時間，并要求乙方賠償損失。如甲方不按時兌現(xiàn)租賃合同中的全部或部分義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，支付違約金。第九條合同解除租房期限屆滿，本合同自行終止。合同到期，乙方如需退房，應(yīng)提前（notice）天提出退租申請。若乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意辭退，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同生效本合同自簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租人）：________________