承包合同書果園本承包合同書（下稱“本合同”）由以下雙方于（填寫日期）簽訂：甲方（出質(zhì)方）：（填寫出質(zhì)方的名稱、地址）乙方（承包方）：（填寫承包方的名稱、地址）一、出質(zhì)assets（填寫果園的名稱、地址以及果園的大小等信息）二、出質(zhì)期限和承包期限1.本合同的出質(zhì)期限為（填寫出質(zhì)期限），超過(guò)期限后，乙方將不再享有經(jīng)營(yíng)果園的權(quán)益。2.本合同的承包期限為（填寫承包期限），若需要延長(zhǎng)期限，雙方應(yīng)在期限屆滿前（填寫期限）天書面協(xié)商一致。三、承包方的權(quán)益1.乙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于果樹的修剪、噴藥、施肥等，同時(shí)，乙方應(yīng)在出產(chǎn)時(shí)按照約定支付甲方一定的收益。2.若果園發(fā)生意外，導(dǎo)致產(chǎn)量下降或者無(wú)法收成，乙方有義務(wù)積極進(jìn)行應(yīng)急處理，同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方處理后，按照約定支付收益。3.除非事先得到甲方的同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分果園。四、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在承包方能夠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的前提下，提供果園的固有資產(chǎn)，并保證果園的安全及正常使用。2.出質(zhì)方承諾，果園不存在民事糾紛或者其它影響其轉(zhuǎn)移權(quán)利的情況，若果園存在這樣的情況，出質(zhì)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、收益分配1.甲乙雙方約定果園的產(chǎn)出及價(jià)值，并按照產(chǎn)出的價(jià)值進(jìn)行收益的分配。其中，甲方享有（填寫收益比例）的收益份額，乙方享有（填寫收益比例）的收益份額。收益的分配應(yīng)按照（填寫時(shí)間）進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付收益或者經(jīng)營(yíng)管理果園不當(dāng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求退回果園的所有資產(chǎn)。2.若甲方未按照約定提供果園的固有資產(chǎn)或者果園存在其他問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。七、適用法律和爭(zhēng)議解決方式1.本合同應(yīng)適用（填寫適用的法律），在適用法律上出現(xiàn)爭(zhēng)議的，適用（填寫適用的法律）處理。2.本合同所涉及的爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地（填寫所在地的仲裁委員會(huì)或法院）提起訴訟或仲裁。八、其他1.除非事先得到雙方共同認(rèn)可的，禁止其他人在果園進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。在履行合同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照條款的約定進(jìn)行。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，屬于本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力