出租房訂金協(xié)議本協(xié)議簽訂日期：____________甲方（出租人）：法定代表人（委托代理人）姓名：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（承租人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或者使用權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方，并且甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、公平、自愿、協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：訂金1.1甲方與乙方在簽訂本協(xié)議之前，乙方已經(jīng)支付給甲方_______元人民幣作為訂金（下稱“訂金”），作為乙方租用甲方房屋時(shí)的定金。1.2若雙方在簽訂本協(xié)議后雙方依照本協(xié)議執(zhí)行，則訂金表示乙方對(duì)甲方的租用意向及履行租約的誠(chéng)意。1.3若甲方在簽訂本協(xié)議后不肯履行租賃合同，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于訂金金額兩倍的違約金；若乙方在簽訂本協(xié)議后不肯履行租賃合同，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于訂金金額兩倍的違約金。第二條：承租期2.1甲方同意將房屋出租給乙方，租期為自________年__月__日00:00起到________年__月__日00:00止。2.2若乙方要求續(xù)租，則應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方同意的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同。第三條：租金3.1乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)_______元整。3.2如乙方未能按第3.1條約定時(shí)支付租金，則應(yīng)自逾期之日起向甲方支付每日應(yīng)付租金的0.5%作為違約金，直至全部支付為止。3.3若租賃期滿后，乙方未能歸還甲方所租賃的房屋，則乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋每日租金的1.5倍向甲方支付使用費(fèi)用。第四條：房屋維修4.1在租賃期內(nèi)，如因甲方過錯(cuò)致使房屋內(nèi)設(shè)施或者公共設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)盡快修復(fù)，并承擔(dān)修繕費(fèi)用；如因乙方過錯(cuò)致使房屋內(nèi)設(shè)施或者公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力事件致使房屋被破壞或者不能繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)盡快通知乙方并書面通知，雙方協(xié)商處理。第五條：違約責(zé)任5.1一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議，在租賃期內(nèi)無(wú)故拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，同時(shí)沒收乙方支付的所有房屋租金及押金（如有），已經(jīng)支付的租金不退。5.2任何一方均無(wú)權(quán)以任何理由強(qiáng)行進(jìn)入對(duì)方所租賃的房屋，否則將承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條：合同終止6.1合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)清理并退回房屋，并視房屋狀況無(wú)損壞，甲方退回乙方訂金。6.2如乙方未在租賃到期或合同雙方解除合同時(shí)交還房屋或存在破壞房屋、占用房屋、不得退回等行為，則視為續(xù)租未達(dá)成協(xié)議，訂金被甲方收取，乙方無(wú)權(quán)要求返還。第七條：協(xié)議效力7.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)忠實(shí)本著履行本協(xié)議的義務(wù)，互相尊重、友好合作，共同維護(hù)本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。7.2本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，協(xié)商未果，則應(yīng)依法解決。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________簽