單位房購房合同20231.合同主體本合同由以下雙方共同簽訂：-甲方：購房人的單位名稱-乙方：房地產(chǎn)開發(fā)商的名稱2.合同目的本合同的目的是明確甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：xxxx小區(qū)房產(chǎn)地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公等房產(chǎn)面積：xxx平方米房產(chǎn)樓層：xx樓房產(chǎn)單價：每平方米xx元房產(chǎn)總價：xxxx萬元4.付款方式甲方需按以下方式支付房款：-首付款：xxxx萬元，在合同簽訂之日起的xx個工作日內(nèi)支付；-分期付款：剩余房款按照以下方式支付：-第一期：xxxx萬元，在開發(fā)商取得預(yù)售證后的xx個工作日內(nèi)支付；-第二期：xxxx萬元，在開發(fā)商完成房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后的xx個工作日內(nèi)支付；-第三期：xxxx萬元，在開發(fā)商完成裝修驗收合格后的xx個工作日內(nèi)支付；-第四期：xxxx萬元，在房屋交付和產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)完成后的xx個工作日內(nèi)支付。5.房屋交付與產(chǎn)權(quán)辦理房屋交付：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，甲方完成付款后方可辦理交房手續(xù)；產(chǎn)權(quán)辦理：甲方完成房屋交付并全額付款后，乙方將協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。6.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時完成房屋的建設(shè)與交付；如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償；乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款，具體細(xì)則見質(zhì)量保證條款。7.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間支付相應(yīng)房款；甲方應(yīng)按時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并支付相關(guān)產(chǎn)權(quán)辦理費用；甲方應(yīng)按照合同約定的時間辦理入住手續(xù)。8.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保證建設(shè)質(zhì)量；乙方應(yīng)提供合格的房屋裝修和設(shè)備設(shè)施；若房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出維修、返工或退款等請求；在產(chǎn)權(quán)辦理前，甲方對房屋進(jìn)行自行驗收，驗收合格后方可辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。9.違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還所有已支付款項，并支付相應(yīng)的違約金；若甲方未按照合同約定的時間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；雙方違約所產(chǎn)生的其他損失，由違約方承擔(dān)。10.合同變更與解除雙方達(dá)成書面協(xié)議，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；若因不可抗力等原因，無法履行合同義務(wù)時，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁；本合同的解釋和效力適用于中華人民共和國