最新門面商鋪租賃合同本合同是由【房東姓名】（以下簡稱“甲方”）與【商家名稱】（以下簡稱“乙方”）簽訂的一份門面商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）。甲方和乙方均同意以下條款：第一條租賃房屋1.1甲方是本房屋（以下簡稱“物業(yè)”）的業(yè)主，有權(quán)出租。物業(yè)位于【房屋地址】，作為門面商鋪使用。物業(yè)的面積是【房屋面積】平方米。1.2乙方作為商家，確保物業(yè)只用于商業(yè)用途并遵循相關(guān)法規(guī)。1.3物業(yè)不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或立面，不得增加或拆除室內(nèi)墻壁。1.4物業(yè)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用。1.5甲方有權(quán)隨時進入物業(yè)，進行檢查、維護和修繕等工作，但需事先通知乙方，并得到乙方的同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租期】年，自【起始時間】起至【結(jié)束時間】止。2.2租賃期限屆滿前，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條租金及其他費用3.1乙方租用物業(yè)，每月應(yīng)按照【租金金額】元支付租金，并在每個月初或按照甲方要求的時間對其支付。3.2本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方繳納【保證金金額】元的保證金。租賃期限屆滿后，物業(yè)及其他財產(chǎn)物品無損毀、未欠繳費用的情況下，甲方將如數(shù)歸還保證金。3.3如乙方未按約定時間支付租金或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本合同并收回物業(yè)。第四條維修、損壞及保險4.1物業(yè)租用期間，若物業(yè)設(shè)備需要維修或更換，應(yīng)由甲方負責(zé)。4.2物業(yè)損壞或因乙方非法行為造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。4.3乙方須購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以確保物業(yè)及其內(nèi)部裝修的安全。若乙方未購買保險，則自行承擔(dān)任何損失。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時間支付租金或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本合同。5.2若乙方違反第1.2條中所述條款中的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并收回物業(yè)。5.3若乙方造成物業(yè)損壞，須賠償甲方損失。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的訂立、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若本合同的任何條款因不符合中國法律而無效，不影響本合同其他有效條款的效力。6.3本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則按照中華人民共和國法律予以解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與正文具有同等效力.7.2本合同自雙方簽字蓋章之日開始生效。7.3本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商后簽