正規(guī)房屋出租轉(zhuǎn)讓合同合同雙方出租方（為下稱甲方）：________________（姓名/單位）。承租方（為下稱乙方）：________________（姓名/單位）。房屋信息甲方同意將其擁有的房屋________________（地址/門牌號）出租給乙方使用，具體情況如下：房屋情況：________________（描述房屋類型、建筑面積、房間數(shù)、衛(wèi)浴設(shè)施等）。租金：每月租金為________________元，租期為________________年/月/日。押金：租金的________________倍，即________________元（押金須在簽訂合同之日起三日內(nèi)交付甲方）。條款本合同的內(nèi)容包括甲、乙雙方同意的文字及正文條款、附件與附屬文件。如有爭議，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理，必要時提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之時起生效，有效期為________________年/月/日。在租賃期滿之前，雙方協(xié)商續(xù)簽或另行簽訂新合同。如下情況將影響本合同的效力：無正規(guī)合法的產(chǎn)權(quán)方正式授權(quán)；甲方私自斷供水、電等設(shè)施；乙方在合同租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租。甲方承諾甲方已按規(guī)定取得了該房屋的所有權(quán)合法證明，擁有使用及出租權(quán)；甲方已按時交納房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；甲方保證房屋在租賃期內(nèi)不存在無法正常居住的維修問題；甲方保證租賃期內(nèi)不會變更房屋的使用權(quán)歸屬，不得將房屋出售或作其他用途使用。乙方承諾乙方已對房屋作出認(rèn)真檢查，知道房屋的實際情況；乙方保證按約定期限按時交付租金及押金，并按時履行其他約定；乙方保證不擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，如有需求，須提前書面告知甲方并取得其同意；乙方保持房屋及周圍環(huán)境整潔，并不干擾其他住戶的正常生活。合同解除乙方違反合同約定或其他法律、法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并扣留押金；甲方違反合同約定或其他法律、法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，要求退回押金及賠償相關(guān)損失；因不可抗力導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方應(yīng)及時通知對方以協(xié)商解決。其他條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；本合同效力受中國法律法規(guī)的限制；本合同任何一方未經(jīng)正式書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租使用。合同雙方已仔細(xì)閱讀并認(rèn)可以上全部條款，自愿簽訂本合同，一式兩份，簽字蓋章生效。甲方：______