深圳市二手房買賣合同年版一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[賣方名稱]，法定代表人為[賣方代表姓名]，地址為[賣方地址]，聯(lián)系電話為[賣方聯(lián)系電話]。乙方：[購房人姓名]，身份證號為[購房人身份證號]，聯(lián)系電話為[購房人聯(lián)系電話]。二、房屋信息賣方在本合同中承認(rèn)其為深圳市[所在區(qū)域]的房屋所有權(quán)人，位于[房屋位置]，總面積為[房屋總面積]平方米（含公攤面積[公攤面積]平方米），在土地登記號碼為[土地登記號碼]的土地使用權(quán)下，用途為[房屋用途]。房屋現(xiàn)有狀態(tài)為[房屋狀態(tài)]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。三、房屋價(jià)格和支付方式房屋價(jià)格為RMB[房屋價(jià)格]元整（人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字金額]元整）。甲方收到乙方支付[首付]元（人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字金額]元整）的首付款后，自愿將該房屋出售給乙方。乙方還需支付房屋的尾款，共計(jì)[尾款]元（人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字金額]元整），并在[尾款支付時(shí)間]前一次性完成支付。乙方未按期支付尾款的，自動放棄買房資格，甲方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。乙方支付首付款、尾款的方式分別如下：首付款：[首付款支付方式]；尾款：[尾款支付方式]。四、交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)向乙方提供符合國家、地方及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確、完整、真實(shí)、無誤、可核查和有效的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或相關(guān)批文，并協(xié)助乙方在房產(chǎn)調(diào)檔過程中提供必要的協(xié)助。甲方和乙方應(yīng)在本合同生效之日起[交付和驗(yàn)收的期限]日內(nèi)，共同到房屋現(xiàn)場進(jìn)行交付和驗(yàn)收，對房屋的式樣、面積、質(zhì)量、數(shù)量、狀況等進(jìn)行認(rèn)真檢查，一致認(rèn)為房屋符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋全部價(jià)款，甲方才能按照約定將物業(yè)權(quán)利及房屋交付給乙方。五、房屋權(quán)利和責(zé)任的轉(zhuǎn)移房屋的物權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移自乙方付清房款之日起生效，甲方應(yīng)在此時(shí)辦理協(xié)議房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。甲方自協(xié)議成立之日起，對房屋產(chǎn)生的稅金、物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方自買房之日起，對房屋產(chǎn)生的稅金、物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方按時(shí)、按量繳納物業(yè)、公共能源費(fèi)用。六、合同解除條件因甲方原因，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償由此產(chǎn)生的實(shí)際損失；因乙方原因，導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償由此產(chǎn)生的實(shí)際損失；由于不可抗力因素或法律法規(guī)原因無法履行本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。本合同自乙方付清房款、甲方完成過戶并交付產(chǎn)權(quán)證之日起生效。七、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向[仲裁委員會名稱]提起仲裁；如不同意仲裁，可以向[人民法院名稱]提起訴訟。八、補(bǔ)充條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間應(yīng)作為必備證件。本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。本合同中利用了標(biāo)點(diǎn)符號和文字表述