私人簡(jiǎn)單房屋出租合同本合同（下稱“合同”）由以下各方于簽署：甲方（出租人）：姓名：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并擁有出租權(quán)；乙方需租賃甲方房屋用于居??；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同條款：一、房屋基本情況甲方同意將其位于____________的房屋（下稱“房屋”）出租給乙方。二、租賃期限本次合同租賃期限為____________月/年，并自合同生效之日開始。三、租金及支付方式租金為每月/年人民幣_(tái)___________元（￥____________）；乙方需在每月/年的第______日前將租金支付至甲方指定的賬戶；如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同并收回房屋，并無(wú)需向乙方支付任何違約金。四、押金乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納人民幣_(tái)___________元（￥____________）的押金；若乙方按照合同規(guī)定歸還房屋時(shí)，房屋沒(méi)有損壞或者租期內(nèi)沒(méi)有逾期未付款項(xiàng)，甲方應(yīng)于收到乙方書面申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)乙方一經(jīng)租用房屋，應(yīng)該愛護(hù)和保管房屋，并按合同規(guī)定使用房屋；乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或者增設(shè)附屬物；若房屋出現(xiàn)損壞，經(jīng)由乙方造成的，乙方應(yīng)按照甲方指定的維修公司價(jià)格進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度并注意做好垃圾處理和安全保衛(wèi)工作；六、水電費(fèi)用租金包含水費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行支付，不得拖欠。七、房屋交接乙方應(yīng)該在雙方約好的時(shí)間內(nèi)來(lái)到房屋進(jìn)行入?。灰曳皆谌胱r(shí)應(yīng)當(dāng)清點(diǎn)房屋內(nèi)的物品，如發(fā)現(xiàn)少物項(xiàng)或者損壞等情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決；在租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定將房屋交還給甲方；八、終止協(xié)議在租期屆滿之前，乙方不得單方面提前退房；乙方若需提前終止合同，應(yīng)在書面通知甲方，并與甲方協(xié)商賠償事宜；在乙方違反合同規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本合同，收回房屋并有權(quán)保留乙方支付的租金和押金，不需要向乙方支付任何違約金。九、協(xié)議變更合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商；經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)書面確認(rèn)并簽字生效。十、其他本合同所有事項(xiàng)遵循中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)；本合同未約定事項(xiàng)，參照屬地政策。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十二、合同效力與附件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同的補(bǔ)充、附件與陳述均為本合同不可分割的組成部分。甲方（出租人）：簽名：_____________________日期：___________