第廣州市普通房屋租賃合同書（31篇）

廣州市普通房屋租賃合同書（精選31篇）

廣州市普通房屋租賃合同書篇1

出租人：

承租人：

出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：

承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)

成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況

租賃用途：;居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。

乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè)、辦公等)、倉(cāng)庫(kù)、員工宿舍等用途。

乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)第___年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(￥：)。

第___年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(￥：)。

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：。

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解

除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，物業(yè)管理費(fèi)(年月日前)由甲方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)(年月3日之后)由乙方承擔(dān)，自租賃期起始之日起由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)衛(wèi)生費(fèi)

(9)上網(wǎng)費(fèi)

(10)車位費(fèi)

(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(12)費(fèi)用。

相關(guān)費(fèi)用支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國(guó)家、廣東省、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。

(二)在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育等活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消

防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

(三)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(五)乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出，將其個(gè)人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對(duì)此無(wú)任何異議。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條其他約定事項(xiàng)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：國(guó)籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

廣州市普通房屋租賃合同書篇2

合同編號(hào)：________________________

委托人：__________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

居間人：__________________________

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

第一條、委托事項(xiàng)及具體要求_________________________________________________.

第二條、居間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條、報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。

第四條、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)_______________元。

第五條、本合同解除的條件

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條、委托人的違約責(zé)任：____________________.

第七條、居間人的違約責(zé)任：_________________________.

第八條、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條、其他約定事項(xiàng)：______________________________

第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

廣州市普通房屋租賃合同書篇3

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自__年___月__日至__年__月__日止。

第四條租金。

該房屋月租金為元/月。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條其他事項(xiàng)。

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條爭(zhēng)議解決。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日___年___月___日

廣州市普通房屋租賃合同書篇4

出租方(甲方)：________性別：____年___月____日

承租方(甲方)：________性別：____年___月____日

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于北京市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

__________年_____月_____日

廣州市普通房屋租賃合同書篇5

甲方：_________公司

乙方：_________公司

乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：

第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無(wú)償拆除。

第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。

第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。

第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納_________個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無(wú)損”的.退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時(shí)間，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無(wú)條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。

本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同不同的分類：

1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。

2、公房租賃合同和私房租賃合同。

根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。

3、定期租賃合同和不定期租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。

廣州市普通房屋租賃合同書篇6

甲方：

乙方：

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.

(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金__年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。

二、本房屋月租金為_(kāi)___元，按月季度年結(jié)算。每月___月初每季___季初每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

廣州市普通房屋租賃合同書篇7

甲方：_____________

乙方：_____________

產(chǎn)權(quán)方：_____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：

第一條使用地點(diǎn)

1.甲方將坐落在______________的房屋一套，使用面積______平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。

2.在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金__________元，履約保證金________元，水電保證金_________元，甲方已交至________年________月______日房租;每月房屋租金__________元，________月共計(jì)：________元。以上全部一并共計(jì)：__________________元。

第二條使用期限

1.提供使用期為共________月，甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金_______月或空關(guān)________月的。

4.變更房屋使用性質(zhì)。

第三條使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式

乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費(fèi)__________元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。

第四條使用期間的房屋裝飾

1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下，可以對(duì)使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。

2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印峻。

3.乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4.乙方在裝飾施工時(shí)，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。

第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條使用期的變更

1.甲方將負(fù)責(zé)于__________年_________月________日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明____公司名下。

2.甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠_________元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金________元，水電保證金_________元，乙方后期進(jìn)場(chǎng)裝修的費(fèi)用_________元。

3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同________年租金不超過(guò)_________元，富余人員安置費(fèi)不超過(guò)__________元.

第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___________元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

第八條理賠事宜

1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議______，因政府行為的征地，拆遷;甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。(補(bǔ)償金將按正式拆遷動(dòng)工之日起計(jì)算，每月甲方補(bǔ)償乙方人民幣_(tái)________元正的補(bǔ)償金)。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。

2.本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期，自_________年_________月________日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。

第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

電話：_______________________電話：_______________________

廣州市普通房屋租賃合同書篇8

出租人：(簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________

承租人：(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套，面積為_(kāi)_____m，包括水、電設(shè)施，租金為每年____________元。

二、期限年，租賃期限為_(kāi)___年___月日至____年___月日，如因特殊情況在租賃期內(nèi)需中止合同，主動(dòng)方必須于______日前向另一方提出。

三、租金按____交納，除首次外，必須提前___天預(yù)付______租金。

四、乙方承租房屋后須交納押金，金額為_(kāi)___________元，期滿收回房屋后將押金退回。

五、租賃期內(nèi)水、電________及衛(wèi)生治安費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，若裝修需經(jīng)甲方同意。

七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

九、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)______份，簽字生效。

十、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同，甲方有權(quán)提前收回房屋。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間：年月日

廣州市普通房屋租賃合同書篇9

出租方：________________________________承租方：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行

第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的`合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

出租方：______________承租方：______________

地址：________________________地址：_________________________

法定代表人___________法定代表人____________

委托代理人___________委托代理人____________

開(kāi)戶銀行：____________________開(kāi)戶銀行：______________________

帳號(hào)：________________________帳號(hào)：__________________________

電話：________________________電話：____________________________

編碼：______________________編碼：______________________

簽約地點(diǎn)：____________________簽約地點(diǎn)：______________________

鑒證意見(jiàn)_________________________________________________

經(jīng)辦人_________________________________________________________

鑒證機(jī)關(guān)_________________________________________________

簽約地點(diǎn)：______________________________________________________

簽約時(shí)間：________年____月____日

廣州市普通房屋租賃合同書篇10

立合同人：

出租方姓名：住址：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方姓名：住址：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。

一、租賃場(chǎng)地房屋概況

1、位置該場(chǎng)地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場(chǎng)南側(cè)，濱海大道東側(cè)。

2、面積該處場(chǎng)地共計(jì)畝，房屋平方米。

二、租賃期限

租賃期限為年，自年月日至年月日。

三、租金及付款方式

1、租金

該處場(chǎng)地租金為每年度每畝元整（￥），每年租金共計(jì)人民幣元（￥）。

所租房屋租金每年元整（￥）。

2、付款方式

合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次（不含場(chǎng)地及房屋租賃稅）。場(chǎng)地和房屋、花房、以及其他設(shè)施租金共計(jì)元整。

四、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

①合同期內(nèi)如果國(guó)家或集體征用土地房屋，乙方無(wú)條件服從，本合同自動(dòng)終止，乙方不得提出補(bǔ)償要求，所有土地及所建固定臨時(shí)房等一切補(bǔ)償無(wú)條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。

②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費(fèi)、電費(fèi)乙方按上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定繳納。

③租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方必須保護(hù)租賃場(chǎng)地房屋完整，不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。

②租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時(shí)交納一切稅費(fèi)，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場(chǎng)地房屋的租賃活動(dòng)，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約，違約一方交納違約金伍仟元整。

2、乙方不按期支付租賃費(fèi)，每逾期一天加罰千分之五的滯納金，逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。

3、其他條款

①甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。

②本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

③未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

④本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。

⑤本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

廣州市普通房屋租賃合同書篇11

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一，房屋的坐落面積

1-1，甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的`房屋出租給乙方使用。

1-2，甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設(shè)施。

二，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場(chǎng)使用。

2-2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三，租賃期限

3-1，該房屋租賃期為36個(gè)月，自年月日起，至年月日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣：萬(wàn)仟陸佰拾元整，租金以現(xiàn)金方式支付。

4-2，雙方議定首期付一個(gè)月租金，押_個(gè)月押金1000元，以后按每一個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具予乙方。

五，其他費(fèi)用

5-1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

5-2，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方

六，甲方的義務(wù)

6-1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6-2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

6-3，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

6-4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

甲方：_______________乙方：_______________

時(shí)間：_______________

廣州市普通房屋租賃合同書篇12

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立契約，并嚴(yán)格遵守。

一、甲方自愿將座落在的房屋出租給乙方使用，(結(jié)構(gòu)為二室一廳的房屋，面積93平方，小儲(chǔ)14平方)。租賃期限為，從年月日至年月日止。月租金元。押金元共計(jì)人民幣元。

二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛與債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方不得利用該房從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如有由其承擔(dān)全部責(zé)任，與出租方無(wú)關(guān)，房屋租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用，必須取得甲方同意，否則甲方可無(wú)償收回該出租房。

三、任何一方未及時(shí)履行本契約，或違反國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，另方有權(quán)提前解約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商簽定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等努力，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)仔細(xì)閱讀簽字后生效。

出租方簽字：電話：

承租方簽字：電話：

日期：

廣州市普通房屋租賃合同書篇13

合同編號(hào)：商業(yè)用房版第_____號(hào)

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)（縣）________街（路）________號(hào)，門牌號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_(kāi)______間，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)_______，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_(kāi)_________________________________；該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：______________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。

該房屋租賃期共___個(gè)月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元人民幣/月（大寫________萬(wàn)________仟________佰________拾________元人民幣/月）；租金總額為_(kāi)___________元人民幣（大寫________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式為_(kāi)________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

（2）甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償）；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方（是/否）允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物；裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______。

第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（4）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（6）拖欠房租累計(jì)_____日以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十二條甲方違約責(zé)任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

廣州市普通房屋租賃合同書篇14

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按年交。每年年初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

時(shí)間：_____________時(shí)間：_____________

廣州市普通房屋租賃合同書篇15

出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：通訊地址：

承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫)元整(¥：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:

(二)押金：人民幣元整(¥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、昆明市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。•

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州市普通房屋租賃合同書篇16

甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼：__________________________________

乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼：__________________________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________________________________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）及院壩__________平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。

第二章改擴(kuò)建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。

2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于__________平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。

3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四章稅收及費(fèi)用

4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。

5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出雞叫、狗叫、娛樂(lè)等噪音。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。

5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三（3）個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.10乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第六章合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書面協(xié)議，可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。

6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的'20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。

第七章違約責(zé)任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章?tīng)?zhēng)議解決方式

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

__________年________月______日__________年________月______日

廣州市普通房屋租賃合同書篇17

甲方：_________

乙方：_________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)層室

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人：_________。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備：

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__。從___年___月___日中午2時(shí)零分起至___年___月___日中午2時(shí)零。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

租金___元，大寫_________。

租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式為。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式份，雙方各執(zhí)份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附屬文件。附隨合同之后。出租方：承租方：

電話：電話：

地址：地址：

日期：日期：

廣州市普通房屋租賃合同書篇18

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)過(guò)商討達(dá)成本協(xié)議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時(shí)共同信守。

第一條標(biāo)的物的概況

1、甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會(huì)被第三人追索;

2、甲方出租給乙方的房屋坐落在，均租給乙方使用。

第二條租賃用途

乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第三條租賃期限

租賃期限為月，即從年月日起至年月日止。租賃期屆滿前個(gè)月，乙方提出經(jīng)甲方同意，甲乙雙方續(xù)簽本合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)力。

第四條交付及交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方從本合同生效之日起日內(nèi)將標(biāo)的物內(nèi)不屬于應(yīng)當(dāng)交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標(biāo)的物交付給乙方。

第五條租金、保證金及交付

1、租金：元/月，期滿以后續(xù)租，以實(shí)際租用的月數(shù)付租金元/月;

2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內(nèi)，乙方向甲方支付租金元(大寫：元整)。

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

廣州市普通房屋租賃合同書篇19

出租人、承租人對(duì)方之間的合議。一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的。

3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的。

4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。

5、承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?/p>

6、出租人因不可預(yù)見(jiàn)的原因，如家庭人口聚增，確實(shí)需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險(xiǎn)而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，而承租人一時(shí)又找不到房屋時(shí)，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強(qiáng)令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時(shí)，原承租人有優(yōu)先的承租