第18頁(yè)共18頁(yè)自建房購(gòu)房?合同范文?甲方——賣?方乙方——?買方關(guān)于?乙方向甲方?購(gòu)房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、甲方將其?擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于某?市/區(qū)——?的房屋（房?屋所有權(quán)證?編號(hào)：_?____，?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣——仟—?—佰——拾?——萬(wàn)——?仟——佰—?—拾——元?整（￥——?_____?）出售給乙?方。乙方愿?意以上述價(jià)?格向甲方認(rèn)?購(gòu)該房。?二,甲方承?諾：1向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?保證對(duì)出售?的房屋擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。?3保證該?出售房屋未?予出租。?4自簽訂本?協(xié)議起，保?證將該房屋?按約定價(jià)格?售給乙方，?期間不得反?悔或?qū)⒎课?出售給第三?人。5按?照前述業(yè)務(wù)?的需要,及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。6在?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶時(shí),應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。三?乙方承諾：?1保證按?要求付清房?費(fèi)，予以貸?款清還等。?2按國(guó)家?要求不改變?房屋的結(jié)構(gòu)?。3按照?前述業(yè)務(wù)需?要,及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同?文件和辦理?各種手續(xù),?并承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。在辦?理房屋過(guò)戶?時(shí),應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四違約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償因?此受到的損?失。2乙?方違約，沒(méi)?有向甲方購(gòu)?買房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。五?協(xié)議的定立?、履行、接?觸、變更和?爭(zhēng)議的解決?適用中華人?民共和國(guó)法?律。六協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?七協(xié)議壹?式兩份，雙?方各執(zhí)壹份?。甲方：?乙方：?注明日期?自建房購(gòu)房?合同范文（?二）賣方?（甲方）：?買方（乙?方）：根?據(jù)中華人民?共和國(guó)房屋?買賣相關(guān)法?律，就甲方?將所有權(quán)所?屬的房屋出?售給乙方等?相關(guān)事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條甲?方將自己的?房屋及房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，房屋具?體狀況如下?：房屋座落?在____?_，面積為?____平?方米。房屋?為磚混結(jié)構(gòu)?商品房，布?局結(jié)構(gòu)平方?米，門面為?_____?。第二條?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?房產(chǎn)證號(hào)：?_____?，土地所有?權(quán)號(hào)：__?___.?第三條房屋?配套附屬設(shè)?施水、電、?暖由甲方負(fù)?責(zé)，室內(nèi)裝?飾統(tǒng)一為水?泥地面，墻?壁為防水白?色涂料，乙?方對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體情?況已充分了?解，自愿購(gòu)?買上述房地?產(chǎn)。第四?條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商達(dá)?成一致，同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣（?大寫）：元?整。甲、乙?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起，?乙方分三次?將房款付給?甲方。具體?時(shí)間為：本?合同生效之?日起十日內(nèi)?乙方交付貳?萬(wàn)元;__?__年__?__月__?__日前付?伍萬(wàn)元;其?余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移時(shí)全部交?清。第五?條甲、乙雙?方同意，本?合同生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?_年___?_月___?_日將上述?房地產(chǎn)交付?乙方（以房?產(chǎn)證交付為?標(biāo)志）。?第六條上述?房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第七條本?合同生效后?，甲、乙雙?方應(yīng)按國(guó)家?及本地有關(guān)?規(guī)定繳納稅?、費(fèi)。在上?述房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移前未?支付的使用?該房屋所發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣、?電訊費(fèi)等其?它費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)支付?。第八條?乙方在使用?期間不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)，乙方?對(duì)該房地產(chǎn)?有關(guān)聯(lián)的公?共部位、通?道和設(shè)施使?用享有相應(yīng)?的權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的義務(wù)?，并應(yīng)維護(hù)?公共設(shè)施和?公共利益。?乙方確認(rèn)上?述受讓房地?產(chǎn)的業(yè)主公?約，享有相?應(yīng)的權(quán)利和?承擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)。第?九條甲方保?證在上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?交接時(shí)沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛。?如上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接?后發(fā)生交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十條乙方未?按本合同約?定期限付款?的，應(yīng)按逾?期未付款向?甲方支付利?息，利息自?應(yīng)付款之日?起第二天至?實(shí)際付款日?止，利息按?銀行同期利?率計(jì)算，逾?期30天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、乙?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按逾期未?付款的3%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、甲?方有權(quán)通知?乙方單方解?除合同，甲?方從乙方已?付款中扣除?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款3%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應(yīng)在接到?書面通知之?日起___?_日內(nèi)向甲?方支付，若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?乙方應(yīng)支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。第?十一條除人?力不可抗拒?因素外，甲?方未按合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付給乙?方的，應(yīng)按?已收款向乙?方支付利息?，利息自約?定交付之日?起第二天至?實(shí)際交付之?日止，利息?按銀行同期?利率計(jì)算。?逾期30天?后，甲、乙?雙方同意按?下列之一處?理。1、?甲方除應(yīng)支?付利息外，?還應(yīng)按已收?款的3%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、乙方?有權(quán)通知甲?方解除合同?，甲方除應(yīng)?在接到書面?通知之日起?____日?內(nèi)向乙方返?還已支付的?房款和利息?（自乙方支?付房款之日?起至解除合?同之日止）?外，還應(yīng)按?已支付房款?的3%向乙?方支付違約?金。若甲方?違約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方?應(yīng)支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額應(yīng)由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。第十二條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，本合同未?盡事宜，在?不違反本合?同原則的前?提下，可訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?，甲、乙雙?方訂立的補(bǔ)?充條款和補(bǔ)?充協(xié)議及附?件為本合同?不可分割的?一部分。本?合同及其附?件空格部分?填寫的文字?與鉛印文字?具有同等效?力。第十?三條本合同?自甲、乙雙?方簽訂之日?起生效。甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，具有完?全民事行為?能力，對(duì)各?自的權(quán)利、?義務(wù)清楚明?白，并按本?合同規(guī)定履?行。第十四?條本合同適?用于中華人?民共和國(guó)法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，依?法向人民法?院起訴。第?十五條本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)交?易管理機(jī)構(gòu)?一份，房地?產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)?一份。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）（簽?章）___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?自建房購(gòu)?房合同范文?（三）甲?方：___?__買方?：____?_??????（簡(jiǎn)稱乙?方）身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?房地產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條合同標(biāo)?的：乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?省____?市____?區(qū)____?_擁有的房?地產(chǎn)（住宅?），該房地?產(chǎn)建筑面積?為____?平方米。?第二條上述?標(biāo)的房地產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）第三條?付款時(shí)間與?辦法：（?一）甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購(gòu)房定金?。并約定在?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?（二）甲方?應(yīng)于拿到房?產(chǎn)證之日起?____天?內(nèi)和乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)辦?完當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?（三）稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，一?切交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第四條交房?：第五條?違約責(zé)任：?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?（不記利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?五條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人。?2.乙方?是____?_共___?_人。第?六條、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?第七條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?八條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第九條?、本房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶只能?是甲方和乙?方之間過(guò)戶?，否則乙方?將另加__?__萬(wàn)元的?費(fèi)用給甲方?，即總房款?為____?萬(wàn)元。第?九條、雙方?約定的其他?事項(xiàng)：__?___出?賣方（甲方?）____?_（手?。?身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___;?購(gòu)買方（乙?方）___?__（手印?）身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____?鑒證日期：?____年?____月?____日?自建房購(gòu)?房合同范文?（四）賣?房方（甲方?）：購(gòu)房?方（乙方）?：一、關(guān)?于乙方向甲?方購(gòu)房事宜?,雙方經(jīng)協(xié)?商,達(dá)成協(xié)?議如下：?甲方愿將其?位于棗莊市?薛城區(qū)嵩山?路新八中對(duì)?過(guò)中和嘉園?____號(hào)?樓13層?xùn)|?戶的房屋（?建筑面積1?22.37?平方米）以?總房?jī)r(jià)人民?幣叁拾玖萬(wàn)?元整（$3?9萬(wàn)元整）?出售給乙方?（含燃?xì)忾_?口費(fèi)、有線?電視開口費(fèi)?2400.?00，預(yù)付?物業(yè)費(fèi)10?00.00?，裝修保證?金1000?.00）。?乙方愿意以?上述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)該?房。乙方在?協(xié)議簽訂后?五日內(nèi)一次?性向甲方首?付人民幣貳?拾伍萬(wàn)元整?（$25萬(wàn)?元整），剩?余壹拾肆萬(wàn)?元在乙方取?得銀行貸款?十日內(nèi)向甲?方一次性付?清，如乙方?不利用銀行?貸款，在協(xié)?議簽訂60?日內(nèi)結(jié)清余?款。二、?甲方承諾：?1、向乙?方申請(qǐng)購(gòu)房?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供符合要求?的房屋資料?（購(gòu)房合同?、購(gòu)房發(fā)票?等）以備查?核。2、?保證對(duì)出售?的房屋未予?出租或出售?。如果該房?屋為共有房?屋或已出租?,則甲、乙?雙方解除本?協(xié)議。甲方?應(yīng)如數(shù)退還?給乙方收取?的首付款（?人民幣25?萬(wàn)元）。?3、自簽訂?本協(xié)議起,?保證將該房?屋按約定價(jià)?格出售給乙?方,期間不?得反悔或?qū)?房屋出售給?第三人。?4、按照前?述業(yè)務(wù)的需?要,及時(shí)配?合辦理各種?手續(xù)，包括?共同辦理變?更購(gòu)房合同?、轉(zhuǎn)交購(gòu)房?發(fā)票（__?___）等?事宜。5?、在辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶時(shí),?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?三、乙方?承諾：1?、向貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供符合?要求的資料?以備查核,?并依規(guī)定支?付費(fèi)用。?2、保證按?原約定價(jià)格?向甲方購(gòu)買?前述房屋。?3、按照?前述業(yè)務(wù)需?要,及時(shí)辦?理各種手續(xù)?,包括共同?辦理變更購(gòu)?房合同、購(gòu)?房發(fā)票（收?據(jù)）等事宜?。并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?四、購(gòu)房合?同變更后的?七日內(nèi)，乙?方應(yīng)向貸款?銀行申請(qǐng)購(gòu)?房抵押貸款?，獲得批準(zhǔn)?本協(xié)議可延?續(xù)執(zhí)行，如?果貸款銀行?認(rèn)為乙方的?借款申請(qǐng)不?符合條件而?不予批準(zhǔn),?則甲、乙雙?方可以解除?本協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)退?還給乙方收?取的首付款?（人民幣2?5萬(wàn)元）。?五、違約?責(zé)任1、?如果甲方違?約,協(xié)議執(zhí)?行期間拒絕?將房屋出售?給乙方,應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失壹萬(wàn)元?。2、如?果乙方違約?,自動(dòng)放棄?購(gòu)房，貸款?申請(qǐng)獲準(zhǔn)后?沒(méi)有向甲方?購(gòu)買房屋,?或因乙方消?極原因未能?取得銀行貸?款取消買賣?關(guān)系時(shí)，向?甲方賠償因?此受到的損?失壹萬(wàn)元。?六、本協(xié)?議的定立,?履行,接觸?,變更和爭(zhēng)?議的解決適?用中華人民?共和國(guó)法律?。七、本?協(xié)議自雙方?簽字（蓋章?）之日起生?效。八、?本協(xié)議壹式?肆份,雙方?各執(zhí)壹份。?由乙方交貸?款銀行或其?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?壹份。九?、特別約定?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?自建房購(gòu)房?合同范文（?五）甲方?：____?_???????????身份證號(hào)碼?：____?_身份證?號(hào)碼：乙?方：___?__???????????身份證號(hào)?碼：___?__鑒于?甲方已經(jīng)于?____年?____月?____日?與____?_有限公司?簽訂編號(hào)為?的《商品房?》，該合同?約定標(biāo)的房?屋為?？谑??？谑衉_?___北側(cè)?_____?A3棟住宅?樓A3_5?04房，建?筑面積為9?1.61平?方米，按建?筑面積計(jì)算?，單價(jià)為人?民幣_(tái)__?_元，總價(jià)?為人民幣_(tái)?___元。?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，甲?方愿意償還?完標(biāo)的房屋?的按揭貸款?后將前述編?號(hào)為《商品?房買賣合同?》中買方（?既本協(xié)議中?的甲方）的?權(quán)利義務(wù)概?括轉(zhuǎn)讓給乙?方。為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，特做以?下約定，由?雙方遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款、支付?方式1、?編號(hào)為《商?品房買賣合?同》中買方?的權(quán)利義務(wù)?概括轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?63萬(wàn)元;?2、簽訂?本協(xié)議之日?起3個(gè)工作?日內(nèi)，甲乙?雙方去銀行?支行設(shè)立共?管賬戶;?3、乙方在?設(shè)立共管賬?戶之日起三?個(gè)工作日內(nèi)?將人民幣2?0萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲?乙雙方設(shè)立?的共管賬戶?;4、甲?方償還完畢?標(biāo)的房屋銀?行貸款，并?辦理完結(jié)與?解除與x有?限公司簽訂?的編號(hào)為《?商品房買賣?合同》，并?撤銷基于該?合同產(chǎn)生的?商品房合同?備案及房屋?預(yù)告登記手?續(xù)及時(shí)短信?通知乙方，?乙方收到甲?方短信通知?之日起2個(gè)?工作日向甲?乙雙方共管?賬戶中轉(zhuǎn)讓?人民幣43?萬(wàn)元;5?、乙方與開?發(fā)商x有限?公司簽訂《?商品房買賣?合同》（該?合同與編號(hào)?為的《商品?房買賣合同?》相比除編?號(hào)及買方由?甲方變?yōu)橐?方外，其他?條款完全一?致），并取?得由開發(fā)商?x有限公司?出具正式的?與該《商品?房買賣合同?》匹配的正?式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)?票后三個(gè)工?作日內(nèi)短信?通知甲方，?甲方收到乙?方通知后提?前三天短信?通知乙方具?體時(shí)間配合?甲方向銀行?支行申請(qǐng)解?付甲乙共管?賬戶中共計(jì)?人民幣63?萬(wàn)元給甲方?。二、雙?方保證與承?諾1、甲?方保證在本?協(xié)議簽訂后?20個(gè)工作?日內(nèi)，償還?完畢標(biāo)的房?屋銀行貸款?后，并辦理?完結(jié)與解除?與x有限公?司簽訂的編?號(hào)為《商品?房買賣合同?》，并撤銷?基于該合同?產(chǎn)生的商品?房合同備案?及房屋預(yù)告?登記手續(xù);?2、甲方?保證在簽訂?本協(xié)議后3?0個(gè)工作日?內(nèi)，乙方可?以與開發(fā)商?x有限公司?簽訂《商品?房買賣合同?》（該合同?與編號(hào)為的?《商品房買?賣合同》相?比除買方由?甲方變?yōu)橐?方外，其他?條款完全一?致），并取?得與該《商?品房買賣合?同》匹配的?正式不動(dòng)產(chǎn)?發(fā)票;3?、乙方保證?按照本協(xié)議?規(guī)定的時(shí)間?向甲乙雙方?的共管賬戶?轉(zhuǎn)賬。三?、違約責(zé)任?1、乙方?違反本協(xié)議?第一條第3?款約定的，?按逾期時(shí)間?，每日按應(yīng)?轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)?分之一承擔(dān)?違約金，逾?期超過(guò)一個(gè)?月的，甲方?有權(quán)解除合?同;2、?乙方違反本?協(xié)議第一條?第4款約定?的，按逾期?時(shí)間，每日?按應(yīng)轉(zhuǎn)金額?日萬(wàn)分之一?承擔(dān)違約金?，逾期超過(guò)?一個(gè)月的，?甲方有權(quán)解?除合同，并?要求乙方承?擔(dān)違約金人?民幣20萬(wàn)?元;3、?乙方違反本?協(xié)議第一條?第5款約定?，逾期通知?的，按本協(xié)?議總價(jià)款的?的日萬(wàn)分之?一承擔(dān)違約?金，收到甲?方通知后不?協(xié)助辦理解?付款手續(xù)的?，每次承擔(dān)?違約金人民?幣1萬(wàn)元;?4、甲方?逾期辦理本?協(xié)議第二條?第1、2款?的，按逾期?時(shí)間，每日?按本協(xié)議總?價(jià)款的日萬(wàn)?分之一承擔(dān)?違約金，逾?期超過(guò)一個(gè)?月的，甲方?有權(quán)解除合?同，并要求?甲方承擔(dān)違?約金人民幣?20萬(wàn)元;?5、甲方?辦完所有應(yīng)?辦手續(xù)后，?因乙方自身?原因不與開?發(fā)商x有限?公司簽訂《?商品房買賣?合同》的，?則乙方須賠?償甲方違約?金人民幣2?0萬(wàn)元;?6、開發(fā)商?x有限公司?提供給乙方?簽訂的《商?品房買賣合?同》與編號(hào)?為的《商品?房買賣合同?》除編號(hào)及?買方由甲方?變?yōu)橐曳酵?，其他條款?不一致的，?乙方可以選?擇拒絕簽訂?該買賣合同?，不屬于本?協(xié)議第三條?第4款約定?的情形，且?甲方須賠償?乙方違約金?人民幣20?萬(wàn)元。四?、爭(zhēng)議處理?1、履行?本協(xié)議過(guò)程?中，如有爭(zhēng)?議雙方因協(xié)?商解決，協(xié)?商無(wú)果的雙?方一致同意?交由海南仲?裁委員會(huì)仲?裁解決。?五、其他?1、無(wú)論雙?方任何一方?依據(jù)本協(xié)議?約定單方解?除合同、或?雙方協(xié)議解?除合同的，?都必須以書?面形式通知?對(duì)方或者雙?方形成書面?約定，乙方?可以憑借書?面通知及書?面約定單方?解付甲乙雙?方在銀行支?行共管的資?金2、雙?定聯(lián)系方式?為以下列明?，致函、短?信、電郵以?下聯(lián)系地址?均視為已經(jīng)?履行完畢通?知義務(wù)。?甲方：聯(lián)系?人，地址：?_____??????????????電話：_?____?電?郵：___?__乙方：?_____?聯(lián)系人，地?址：___?__?????????????電話?：____?_電郵：?3、本協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，雙方簽?名后生效。?4、甲方?于____?年____?月____?日與x有限?公司簽訂編?號(hào)為的《商?品房買賣合?同》為本附?件。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?自建房購(gòu)?房合同范文?（六）甲?方（出賣人?）：___?__??????身份證?件號(hào)碼：_?____?乙方（買受?人）：__?___??????身份?證件號(hào)碼：?_____?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于，建?筑面積為平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米;?（二）出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為;（三?）房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?不再另行支?付價(jià)款。?第二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒(méi)有?設(shè)定擔(dān)保、?沒(méi)有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款按建?筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋?單價(jià)為人民?幣每平方米?____元?，總金額人?民幣_(tái)__?_元整;房?價(jià)款的支付?方式、支付?時(shí)間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?（人民幣）?，（大寫）?元，（小寫?）元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國(guó)合同法》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。第四條?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?____萬(wàn)?元;第二?期：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?過(guò)戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬(wàn)元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。每?期付款，甲?方收到后出?具。第五?條1、甲?、乙雙方定?于____?年____?月____?日正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。2、雙?方定于前向?有關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對(duì)該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，雙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過(guò)戶?手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過(guò)戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。如甲?方原因而不?能辦理過(guò)戶?登記，乙方?有權(quán)解除合?同，解約時(shí)?，甲方除返?還全部房?jī)r(jià)?款外，并按?本合同第八?條承擔(dān)違約?責(zé)任。并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由甲、?