PAGEPAGE1租賃投資協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：姓名：___________，地址：___________，電話：___________，身份證號碼：___________，乙方（承租人）：姓名：___________，地址：___________，電話：___________，身份證號碼：___________。二、約定事項甲、乙雙方自愿達成協(xié)議，約定如下：甲方將其擁有的位于___________（地點）的房產(chǎn)出租給乙方，面積為___________（平方米），租金為每月人民幣___________元。乙方支付___________（金額）元作為本次租金支付的保證金，作為本合同履行期間的保證金，用于保證乙方依照本合同的約定按時足額地支付租金和履行其他約定。合同期限為（一年/兩年/三年）。租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何商業(yè)用途。在合同期間，甲方將房產(chǎn)中存在的任何問題及時通知乙方，并在合理時間內(nèi)解決問題。合同終止后，乙方應當將房屋交還給甲方，經(jīng)過檢驗確認無誤后，甲方應當將保證金退還給乙方。三、違約責任若協(xié)議中約定的一方違反合同規(guī)定，應依照下列規(guī)定承擔相應的責任：若甲方未按照本合同履行其義務，導致乙方的損失，甲方應當承擔相應的賠償責任，并承擔相應的違約金責任。若乙方未按照本合同履行其義務，導致甲方的損失，乙方應當承擔相應的賠償責任，并承擔相應的違約金責任。若乙方未按時履行租金支付義務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方的保證金。四、合同解除合同期限屆滿，雙方當事人自動終止。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同：（1）未按照本協(xié)議的約定條件和規(guī)定交付房屋；（2）未按照本協(xié)議的約定維修基本設施；（3）擅自變更房屋的用途，致使被查封、依法拍賣等；（4）房屋雖然適應居住，但使用不方便影響居住。在本合同履行期間，遇到不可抗力因素，致使本合同無法履行時，雙方當事人應當及時協(xié)商并簽訂書面解除合同。五、爭議解決方式在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有關(guān)司法部門提起訴訟，以依法解決爭議。六、協(xié)議變更甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需變更協(xié)議約定事項，雙方應當協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等效力。七、協(xié)議生效及其他事項本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期限屆滿或本協(xié)議解除之日。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：___