《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）二、投標(biāo)文件的組成：1．投標(biāo)文件由技術(shù)部分和經(jīng)濟(jì)部分二部分投標(biāo)文件組成。2．經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）：1）經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書(按招標(biāo)文件的要求填寫)；2）工程量清單計(jì)價(jià)表。工程量清單的組成、編制、計(jì)價(jià)、格式、項(xiàng)目

編碼、項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則按照招標(biāo)人

給出的工程量清單及《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB

50500-

2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）

和廣東省相關(guān)定額執(zhí)行。（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)說明；（2）工程量清單報(bào)價(jià)表（格式按招標(biāo)文件要求填寫）；（3）綜合單價(jià)分析表；《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）三、投標(biāo)報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式：1．本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。2．招標(biāo)人按照招標(biāo)圖紙制定工程量清單，該清單載于本招

標(biāo)文件中，投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的

工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一

個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填報(bào)單

價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，視為完成該工程項(xiàng)目所需費(fèi)用已包

含在其它有價(jià)款的競爭性報(bào)價(jià)內(nèi)，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不

予支付。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）3．投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是按照招標(biāo)文件的工期要求，在招標(biāo)文件的建

設(shè)地點(diǎn)，完成招標(biāo)文件的招標(biāo)范圍內(nèi)已由招標(biāo)人制定的工程量清單列

明工作的全部費(fèi)用，包括但不限于完成工作的成本、利潤、稅金、技

術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及政策性文件規(guī)定費(fèi)用等，

不得以任何理由予以重復(fù)計(jì)算。招標(biāo)人提供的工程量清單或招標(biāo)文件

其他部分中有關(guān)規(guī)費(fèi)、暫列金額、暫估價(jià)等非競爭性項(xiàng)目明列了單價(jià)

或合價(jià)的金額的，投標(biāo)人應(yīng)按照所列的單價(jià)或合價(jià)的金額報(bào)價(jià)，未按

照規(guī)定金額報(bào)價(jià)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額進(jìn)行修正。4．投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)

目所報(bào)出的綜合單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)將不得變更，即在施工過程中即

使工程量清單項(xiàng)目的工程量發(fā)生變更，中標(biāo)投標(biāo)文件列出的綜合單價(jià)

也不發(fā)生改變。廣州市番禺區(qū)基本建設(shè)投資管理辦公室《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）?

從實(shí)驗(yàn)樓工程施工招標(biāo)文件可知：1．該工程招標(biāo)人按照招標(biāo)圖紙制定工程量清單，該清單載于本招標(biāo)文件中。2．該工程投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。投

標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工

程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。3．工程量清單的組成、編制、計(jì)價(jià)、格式、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)

目名稱、工程內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則按照招標(biāo)

人給出的工程量清單及《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

（GB

50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算

規(guī)范》（GB50854-2013）和廣東省相關(guān)定額執(zhí)行。?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）?

請(qǐng)思考：1．工程量清單、工程量清單計(jì)價(jià)的含義是什么？2．工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍？及與前面講述的定額計(jì)價(jià)方式有什么區(qū)別？3．從招標(biāo)文件的組成可知，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，工程量清單有哪些內(nèi)容組成？4．工程量清單的表格統(tǒng)一格式、填寫規(guī)定有哪些？5．從投標(biāo)文件的組成可知，工程量清單計(jì)價(jià)表是投標(biāo)文件

的組成部分，工程量清單計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià)費(fèi)用有哪些

項(xiàng)目組成？6．工程量清單計(jì)價(jià)的表格統(tǒng)一格式、填寫規(guī)定有哪些？7．工程量清單計(jì)價(jià)方式綜合單價(jià)如何計(jì)算？《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）第9章

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方式概述9.1

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)9.1.1

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的概念1．建設(shè)工程工程量清單?

是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。?

是由招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算

規(guī)范》（GB50854-2013）中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、

項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。?

工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

1.建設(shè)工程工程量清單：

是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單

措

施

項(xiàng)

目

清

單

其

他

項(xiàng)

目

清

單

規(guī)費(fèi)

項(xiàng)

目

清

單

稅金

項(xiàng)

目

清

單

5個(gè)項(xiàng)目《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

包括：

?

招標(biāo)工程量清單編制

?

工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制

?

工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

?

工程合同價(jià)款的約定

?

工程計(jì)量與價(jià)款支付

?

工程價(jià)款的調(diào)整

?

合同價(jià)款中期支付

?

工程竣工后竣工結(jié)算與支付

?

合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付

?

合同價(jià)款爭議的解決

?

工程計(jì)價(jià)資料與檔案等

涵蓋了建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段計(jì)價(jià)活動(dòng)從招投標(biāo)開始到工程竣工結(jié)算辦理的全過程

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)

措

施

項(xiàng)

目費(fèi)

其他項(xiàng)目費(fèi)

規(guī)費(fèi)

項(xiàng)

目費(fèi)

稅

金

項(xiàng)

目費(fèi)完成工程量清單所需的全部費(fèi)用《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【特別提示】?

建設(shè)工程包括：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程。9.1.2

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍?

使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。?

非國有資金投資的建設(shè)工程，易采用工程量清單計(jì)價(jià)。?

國有資金投資的資金包括國家融資資金、國有資金為主的投資資金。9.1.3

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的作用1.

提供了一個(gè)公平的競爭環(huán)境

2.

實(shí)現(xiàn)了企業(yè)整體實(shí)力的競爭3.

明確了工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定4.

實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)5.

有利于業(yè)主對(duì)投資的控制《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.2《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）和《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）?

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國國家質(zhì)

量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布，自2013年7月1日起實(shí)施《建

設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB

50500—2013）、《房屋

建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854—2013）。?

原《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）同時(shí)廢止。9.2.1

“13計(jì)價(jià)規(guī)范”的組成內(nèi)容?

包括正文和附錄兩大部分，二者具有同等效力?

正文16章58節(jié)257條文?

附錄11項(xiàng)42節(jié)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）1．第1章

總則

本章共1節(jié)7條。1）編制目的：為規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件的編制原則和計(jì)價(jià)方法。2）編制依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。3）適用階段：適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)。4）工程造價(jià)的組成：應(yīng)由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金組成。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）5）編制工程造價(jià)文件的主體：

招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款結(jié)算與支付以及工程造價(jià)鑒定等工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)，應(yīng)由具有專業(yè)資格的工程造價(jià)人員承擔(dān)。6）責(zé)任劃分：承擔(dān)工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)的工程造價(jià)人員及其所在單位，應(yīng)對(duì)工程造價(jià)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。7）基本原則：應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。8）建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2．第2章

術(shù)語?

按照編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本要求，術(shù)語是對(duì)本規(guī)范專用名詞給予的定義，盡可能避免本規(guī)范貫徹實(shí)施過程中由于不同理解造成的爭議。本章共1節(jié)52條。?

例：“2.0.2

招標(biāo)工程量清單

招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括其說明和表格?！?．第3章

一般規(guī)定?

本章規(guī)定了工程量清單計(jì)價(jià)的統(tǒng)一的共性的內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共4節(jié)19條。?

例：使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。?

工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

4．第4章

工程量清單清單編制

?

本章規(guī)定了招標(biāo)工程量清單的內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共6

節(jié)19條。

5．第5章

招標(biāo)控制價(jià)

?

本章規(guī)定了招標(biāo)控制價(jià)的內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共3節(jié)21

條。

6．第6章

投標(biāo)報(bào)價(jià)

?

本章規(guī)定了投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共2節(jié)13條。

7．第7章

合同價(jià)款約定?

本章規(guī)定了合同價(jià)款約定內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共2節(jié)5條。8．第8章

工程計(jì)量?

本章規(guī)定了工程計(jì)量內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共3節(jié)15條。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9．第9章

合同價(jià)款調(diào)整?

本章規(guī)定了合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共15節(jié)52條。10．第10章

合同價(jià)款期中支付?

本章規(guī)定了合同價(jià)款期中支付內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共3節(jié)24條。11．第11章

竣工結(jié)算與支付?

本章規(guī)定了竣工結(jié)算與支付內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共6節(jié)35條。12．第12章

合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付?

本章規(guī)定了合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共1節(jié)4條?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）13．第13章

合同價(jià)款爭議的解決?

本章規(guī)定了合同價(jià)款爭議的解決內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共5節(jié)19條。14．第14章

工程造價(jià)鑒定?

本章規(guī)定了合同價(jià)款糾紛案件處理中，工程造價(jià)鑒定的內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共3節(jié)19條。15．第15章

工程計(jì)價(jià)資料與檔案?

本章規(guī)定了工程計(jì)價(jià)資料與檔案內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共2節(jié)13條。16．第16章

工程計(jì)價(jià)表格?

本章規(guī)定了計(jì)價(jià)表格內(nèi)容規(guī)范管理的要求。本章共1節(jié)6條?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）17．附錄11項(xiàng)的組成內(nèi)容：?

附錄A

物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整方法?

附錄B

工程計(jì)價(jià)文件封面?

附錄C

工程計(jì)價(jià)文件扉頁?

附錄D

工程計(jì)價(jià)總說明?

附錄E

工程計(jì)價(jià)匯總表?

附錄F

分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表?

附錄G

其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表?

附錄H

規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表?

附錄J

工程計(jì)量申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表?

附錄K

合同價(jià)款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表?

附錄L

主要材料、工程設(shè)備一覽表9.2.2

“13房屋計(jì)量規(guī)范”的組成內(nèi)容《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）?

包括正文4章6節(jié)35條文和附錄17項(xiàng)1．第1章

總則

本章共1節(jié)4條。1）制定的目的和意義：為規(guī)范房屋建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)量行為，統(tǒng)一房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)則、工程量清單的編制方法，制定本規(guī)范。2）適用范圍：適用于工業(yè)與民用的房屋建筑與裝飾工程發(fā)承包及實(shí)施階段計(jì)價(jià)活動(dòng)中的工程計(jì)量和工程量清單編制。3）強(qiáng)制性條款：房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)，必須按本規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程計(jì)量。4）房屋建筑與裝飾工程計(jì)量活動(dòng)，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2．第2章

術(shù)語

本章共1節(jié)4條。?

按照編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本要求，術(shù)語是對(duì)本規(guī)范專有名詞給予的定義，盡可能避免本規(guī)范貫徹實(shí)施過程中由于不同理解造成的爭議。?

例如：2.0.1

工程量計(jì)算

指建設(shè)工程項(xiàng)目以工程設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件為依據(jù)，按照相關(guān)工程國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位等規(guī)定，進(jìn)行工程數(shù)量的計(jì)算活動(dòng)，在工程建設(shè)中簡稱工程計(jì)量。3．第3章

工程計(jì)量

本章共1節(jié)6條。?

本章規(guī)定了工程計(jì)量的統(tǒng)一的共性的內(nèi)容規(guī)范管理的要求。4．第4章

工程量清單編制

本章共3節(jié)15條。?

本章規(guī)定了對(duì)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單編制內(nèi)容規(guī)范管理的要求?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

5．附錄17項(xiàng)

?

16項(xiàng)分部工程項(xiàng)目工程計(jì)量、編制工程量清單的具體規(guī)定

?

1項(xiàng)措施項(xiàng)目工程計(jì)量、編制工程量清單的具體規(guī)定?規(guī)定了構(gòu)成一個(gè)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單和措施項(xiàng)目清單的五個(gè)要

件——項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量，及各構(gòu)

成要件的編制依據(jù)。?

附錄17項(xiàng)的組成內(nèi)容：?

附錄A

土石方工程、附錄B

地基處理與邊坡支護(hù)工程、附錄C

樁基工程、附錄D

砌筑工程、附錄E

混凝土及鋼筋混凝土工程、附錄F

金屬結(jié)構(gòu)工程、附錄G

木結(jié)構(gòu)工程、附錄H

門窗工程、附錄J

屋面及防水工程、附錄K隔熱、保溫、防腐工程、附錄L

樓地面裝飾工程、附錄M

墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程、附錄N

天棚工程、附錄P

油漆、涂料、裱糊工程、附錄Q

其他裝飾工程、附錄R

拆除工程、附錄S

措施項(xiàng)目《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.2.3

“13計(jì)價(jià)規(guī)范”、“13房屋計(jì)量規(guī)范”的特點(diǎn)

1．充分總結(jié)了實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的經(jīng)驗(yàn)和取得的成果，內(nèi)容更加全面，涵蓋了工程實(shí)施階段從招投標(biāo)開始到工程竣工結(jié)算辦理的全過程，并增加了條文說明。2．體現(xiàn)了工程造價(jià)計(jì)價(jià)各階段的要求，使規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為形成有機(jī)整體。3．充分考慮到我國建設(shè)市場的實(shí)際情況，體現(xiàn)了國情。4．充分注意了工程建設(shè)計(jì)價(jià)的難點(diǎn)，條文規(guī)定更具操作性?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）規(guī)范的性質(zhì)競爭性通用性強(qiáng)制性實(shí)用性《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.3

工程量清單編制1．工程量清單的種類1）工程量清單?

工程量清單是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。2）招標(biāo)工程量清單?

招標(biāo)工程量清單是指招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括其說明和表格。3）

已標(biāo)價(jià)工程量清單?

已標(biāo)價(jià)工程量清單是指構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括其說明和表格?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2．招標(biāo)工程量清單的作用?

招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。?

采用工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)招標(biāo)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）3．工程量清單的編制依據(jù)

招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲渚幹埔罁?jù)主要有以下幾點(diǎn)。1）計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)量規(guī)范；2）國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法；3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5）擬定的招標(biāo)文件；6）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7）其他相關(guān)資料。4.招標(biāo)工程量清單的組成內(nèi)容分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)

費(fèi)

項(xiàng)

目

清

單稅金項(xiàng)目清單《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.3.1

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單?

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，即“五個(gè)要件”。?

清單編制人根據(jù)附錄規(guī)定的“五個(gè)要件”進(jìn)行編制。?

清單編制人必須按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，不得因情況不同而變動(dòng)。?

“13房屋計(jì)量規(guī)范”的附錄是編制工程量清單的依據(jù)，其具體內(nèi)容是以表格形式表現(xiàn)的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

?

例如見表9-1“現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)”工程量清單項(xiàng)目設(shè)置

表E.1

現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)（編碼：010501）（教材P228）項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工作內(nèi)容010501001

墊層m31.模板及支撐制作、按設(shè)計(jì)圖示尺寸

安裝、拆除、堆以體積計(jì)算。不

放、運(yùn)輸及清理扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、

模內(nèi)雜物、刷隔預(yù)埋鐵件和伸入

離劑等承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭

2.混凝土制作、運(yùn)所占體積

輸、澆筑、振搗、

養(yǎng)護(hù)010501002

帶形基礎(chǔ)010501003

獨(dú)立基礎(chǔ)010501004

滿堂基礎(chǔ)010501005

樁承臺(tái)基礎(chǔ)010501006

設(shè)備基礎(chǔ)1.混凝土種類2.混凝土強(qiáng)度等級(jí)1.混凝土種類2.混凝土強(qiáng)度等級(jí)3.灌漿材料及其強(qiáng)度等級(jí)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

表9-2

現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程項(xiàng)目清單項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量010501005001

樁承臺(tái)基礎(chǔ)1.混凝土種類：商品混凝土2.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C30碎石m3130.66010501005002

樁承臺(tái)基礎(chǔ)最大粒徑201.混凝土種類：商品混凝土2.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C40碎石m3150.33

最大粒徑20…………002010201020102030504…………001002…………ABAB《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

1.

項(xiàng)目編碼

?

是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單和措施項(xiàng)目清單的項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。

?

以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前9位為統(tǒng)一編碼，應(yīng)按“計(jì)量規(guī)范”附錄中的相

應(yīng)規(guī)定來設(shè)置，不得變動(dòng)。

?

后3位是清單項(xiàng)目名稱順序碼，根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目

特征設(shè)置。

?

同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。12位項(xiàng)目編碼

房飾屋工建程筑

與

裝仿古建筑工程通用安裝工程市政工程園林綠化工程01附錄附錄01專業(yè)工程

附錄分類

分部工程

代碼

順序碼

順序碼土方工程石方工程01分項(xiàng)工程

順序碼挖基坑土方004項(xiàng)目名稱

順序碼挖基坑土方區(qū)挖基坑土方區(qū)002《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）舉例：010502001001：現(xiàn)澆砼矩形柱C20砼010502001002：現(xiàn)澆砼矩形柱C25砼?

01：專業(yè)（房屋建筑與裝飾工程、仿古、安裝、市政、園林綠化、礦山工程）?

05：附錄分類順序（土石方……砼及鋼筋砼工程……）?

02：分部工程（現(xiàn)澆砼柱）?

001：分項(xiàng)工程（矩形柱）?

001：項(xiàng)目順序（C20）?

002：項(xiàng)目順序（C25）《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2．項(xiàng)目名稱（P230）?

項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。例如：“挖基礎(chǔ)土方”、“實(shí)心磚墻”、“塊料樓地面”、“鋼網(wǎng)架”。?

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的設(shè)置是以形成工程實(shí)體為原則，它是計(jì)量的前提。清單項(xiàng)目名稱均以工程實(shí)體命名。?

所謂實(shí)體是指工程項(xiàng)目的主要部分，對(duì)附屬或次要部分不設(shè)置項(xiàng)目。但項(xiàng)目必須包括完成或形成實(shí)體部分的全部內(nèi)容。?

如“鋼網(wǎng)架

010601001”工程項(xiàng)目，實(shí)體部分指鋼網(wǎng)架，完成這個(gè)項(xiàng)目還包括：刷油漆、探傷檢查等。刷油漆盡管也是實(shí)體，但對(duì)鋼網(wǎng)架而言，它則屬于附屬項(xiàng)目。?

還有如“實(shí)心磚墻”、“塊料墻面”、“膠合板門”工程項(xiàng)目等，都是如此。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

3．項(xiàng)目特征（P230）??項(xiàng)目特征是構(gòu)成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。規(guī)范、簡潔、準(zhǔn)確、全面描述項(xiàng)目特征的要求。1）工程量清單項(xiàng)目特征描述的原則（1）項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容按規(guī)范附錄中的規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實(shí)際，能滿足

確定綜合單價(jià)的需要。（2）若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述要求，項(xiàng)目

特征描述可直接采用詳見××

圖集或××

圖號(hào)的方式。但對(duì)不能滿足項(xiàng)目特征描

述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補(bǔ)充。項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單

位工程數(shù)量010501005001樁承臺(tái)基礎(chǔ)1.混凝土種類：商品混凝土2.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C30碎石m3130.66

最大粒徑20…………《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2）工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義（教材P230）3）工程量清單項(xiàng)目特征描述的技巧（教材P231）《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

4．計(jì)量單位???????

應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。

有“m3”、

“m2”、“m”、“t”

、“個(gè)”、“項(xiàng)”等，不使用擴(kuò)大單位（如10

m

、10

m3、100

m2、100kg）。

例如實(shí)心磚墻的計(jì)量單位為“m3”，

墻面一般抹灰的計(jì)量單位為“m2”,

石材窗臺(tái)板的計(jì)量單位為“m”,

現(xiàn)澆混凝土鋼筋的計(jì)量單位為“t”。

木質(zhì)門的計(jì)量單位為“樘和m2”?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）5.工程數(shù)量?

按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。?

工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：1）以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入；例如“10.238

t”。2）以“m3”、

“m2”、“m”、“kg”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后二

位數(shù)字，第三位四舍五入；例如“3.63

m3”、“67.85

m2”、

“183.29

m”。3）以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。例如“16個(gè)”、“78項(xiàng)”?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

6．分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制程序

計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法、設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)等確定項(xiàng)目名稱確定項(xiàng)目編碼確定計(jì)量單位項(xiàng)目特征描述完成清單編制計(jì)算工程量

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB

50500一2013）《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854—2013）《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【特別提示】?

組成工程量清單的五個(gè)要件，即項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則?！緫?yīng)用案例】?

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單實(shí)例見本教材第12章一般土建工程工程量清單編制及工程量清單計(jì)價(jià)方式編制實(shí)例?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.3.2

措施項(xiàng)目清單?

為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目的明細(xì)清單。?

如腳手架工程、模板及支架工程、臨時(shí)設(shè)施、安全施工等?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）1.

措施項(xiàng)目清單的列項(xiàng)?

必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制，及擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。?

措施項(xiàng)目清單的編制需考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。?

由于影響措施項(xiàng)目設(shè)置的因素太多，規(guī)范不可能將施工中可能出現(xiàn)的措施項(xiàng)目一一列出。?

在編制措施項(xiàng)目清單時(shí)，因工程情況不同，出現(xiàn)規(guī)范附錄中未列的措施項(xiàng)目，可根據(jù)工程的具體情況對(duì)措施項(xiàng)目清單作補(bǔ)充。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2．措施項(xiàng)目清單的編制方式?

計(jì)量規(guī)范將措施項(xiàng)目劃分為兩類：?

一類是可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目，以“量”計(jì)價(jià)，稱為單價(jià)措施項(xiàng)目；?

另一類是不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目，以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)，稱為總價(jià)措施項(xiàng)目?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）?

單價(jià)措施項(xiàng)目同分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目一樣，規(guī)范規(guī)定了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容，編制工程量清單必須按規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量，如腳手架工程、混凝土模板及支架（撐）、垂直運(yùn)輸、超高施工增加等。?

總價(jià)措施項(xiàng)目規(guī)范僅列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容及包含范圍，但未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的措施項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，必須按規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定清單項(xiàng)目，如安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）、冬雨季施工等?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.3.3

其他項(xiàng)目清單?

其他項(xiàng)目清單是指除分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單外的由于招標(biāo)人的特殊要求而設(shè)置的項(xiàng)目清單。1.其他項(xiàng)目清單的組成內(nèi)容1）暫列金額2）暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)3）計(jì)日工4）總承包服務(wù)費(fèi)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2．其他項(xiàng)目清單的計(jì)取1）暫列金額?

暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。?

用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。?

暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，一般可按分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)的10%~15%作為參考?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2）暫估價(jià)?

暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。?

材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)是指材料、工程設(shè)備本身運(yùn)至施工現(xiàn)場內(nèi)的價(jià)格，屬材料費(fèi)，應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算，不包括其本身所對(duì)應(yīng)的管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金。?

專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，是綜合暫估價(jià)已經(jīng)包含與其對(duì)應(yīng)的管理費(fèi)、利潤，但不含規(guī)費(fèi)和稅金。?

投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定將此類暫估價(jià)直接填入其他項(xiàng)目清單的投標(biāo)價(jià)格即可?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）3）計(jì)日工?

計(jì)日工是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)。?

計(jì)日工以完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、施工機(jī)具臺(tái)班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。?

計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些不允許事先商定價(jià)格的額外工作。?

計(jì)日工為額外工作和變更的計(jì)價(jià)提供了一個(gè)方便快捷的途徑。?

計(jì)日工應(yīng)列出項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和暫估數(shù)量。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）4）總承包服務(wù)費(fèi)?

總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)

工程分包，發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管

以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。?

為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應(yīng)材料、設(shè)備時(shí)，要求總承包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等）；?

對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理；對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。?

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。?

總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)列出服務(wù)項(xiàng)目及其內(nèi)容等?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.3.4

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單?

規(guī)費(fèi)是指根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。?

規(guī)費(fèi)包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）、住房公積金、工程排污費(fèi)。?

規(guī)費(fèi)作為政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，政府和有關(guān)權(quán)力部門可根據(jù)形勢發(fā)展的需要，對(duì)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.3.5

稅金項(xiàng)目清單?

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加和地方教育附加。?

如國家稅法發(fā)生變化或地方政府及稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)對(duì)稅種進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)對(duì)稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）工程量清單的編制方法1．按“13計(jì)價(jià)規(guī)范”、“13房屋計(jì)量規(guī)范”的規(guī)定，列出分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位。2．按建設(shè)工程的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法、設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)等及“13房屋計(jì)量規(guī)范”的有關(guān)規(guī)定編制每個(gè)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目及“單價(jià)項(xiàng)目”措施項(xiàng)目的項(xiàng)目特征。3．按”13房屋計(jì)量規(guī)范”工程量的計(jì)算規(guī)則計(jì)算每個(gè)分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目及“單價(jià)項(xiàng)目”措施項(xiàng)目的工程量。4．填寫“13計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定的工程量清單統(tǒng)一格式的表格：封面、扉頁、總說明、分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單、總價(jià)措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單、主要材料、工程設(shè)備一覽表?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【綜合應(yīng)用案例】?

一般土建工程完整的工程量清單見本教材第12章一般土建工程工程量清單編制及工程量清單計(jì)價(jià)方式編制實(shí)例中的12.1招標(biāo)工程量清單?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

9.4

工程量清單計(jì)價(jià)

工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程造價(jià)組成：?????分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

工程量清單計(jì)價(jià)

是指為完成由招標(biāo)人提供的

工程量清單所需的全部費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)

費(fèi)稅金《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

9.4

工程量清單計(jì)價(jià)

工程量清單計(jì)價(jià)

招標(biāo)控制價(jià)的編制投標(biāo)報(bào)價(jià)合同價(jià)款約定工程計(jì)量與價(jià)款支付索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整工程竣工結(jié)算辦理工程造價(jià)計(jì)價(jià)爭議處理等全部內(nèi)容《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

9.4.1

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)

?

指完成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單所需的費(fèi)用。

1．分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)的組成內(nèi)容

管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和職工福利費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金和其他人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）（1）人工費(fèi)

指支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。（3）施工機(jī)具使用費(fèi)指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)具、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。（4）企業(yè)管理費(fèi)指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。（5）利潤

指承包人完成合同工程獲得的盈利，是競爭最激烈的項(xiàng)目。（6）一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（見P239）指工程建設(shè)施工階段發(fā)承包雙方在招投標(biāo)活動(dòng)和合同履約及施工中所面臨涉及工程計(jì)價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用隱含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2．分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法?

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)＝∑（分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單工程量×

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單綜合單價(jià)）?

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?

綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目，所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。?

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單綜合單價(jià)包含兩層含義，一是包含完成清單項(xiàng)目所發(fā)生的全部工程項(xiàng)目；二是包含完成清單項(xiàng)目除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用。?

故分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算從以上兩層含義考慮，按以下步驟計(jì)算：《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）1）確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單所包括的工程項(xiàng)目（P241）（1）由于工程量清單項(xiàng)目的特征決定了工程實(shí)體的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，

必然直接決定了工程實(shí)體的自身價(jià)值。因此，工程量清單

項(xiàng)目特征描述得準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到工程量清單項(xiàng)目綜

合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。?

投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，第一要注意招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單項(xiàng)目特征欄中的描述內(nèi)容，第二要結(jié)合本企業(yè)所采用的施工方案，根據(jù)施工圖紙及所套用的預(yù)算定額或企業(yè)定額，確定清單項(xiàng)目所包含的全部工程項(xiàng)目，即所對(duì)應(yīng)的定額子目?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）?

例如：磚砌體的“實(shí)心磚墻”項(xiàng)目?

附錄中列出的的項(xiàng)目特征包括：“1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)

2.墻體類型

3.墻體厚度

4.圍墻高度

5.勾縫要求

6.砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比”六條。?

實(shí)際工程中項(xiàng)目特征就必須準(zhǔn)確描述為：“MU15

標(biāo)準(zhǔn)頁巖磚，1磚（240mm）混水內(nèi)墻，M5水泥

砂漿砌筑”。這樣才能準(zhǔn)確確定清單項(xiàng)目所包含的全部工程項(xiàng)目，即所對(duì)應(yīng)的定額子目?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）（2）由于“計(jì)量規(guī)范”附錄中分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位，可能與投標(biāo)人所套用的預(yù)算定額或企業(yè)定額的分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位不完全一致，因此對(duì)于工程量清單中已提供的清單項(xiàng)目的工程量，投標(biāo)人還需要依據(jù)所套用的定額的規(guī)定重新計(jì)算?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）?

例如：“挖基礎(chǔ)土方”項(xiàng)目，

清單項(xiàng)目所提供的工

程量僅為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以

挖土深度計(jì)算”的工程量，沒有考慮實(shí)際施工過程中要采取設(shè)置工作面、放坡等措施增加挖土方的工程量，而預(yù)算定額或企業(yè)定額的分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則，通?？紤]由于采取了一定的施工措施后實(shí)際發(fā)生的工程量，故投標(biāo)人組價(jià)時(shí)，要把增加部分的工程數(shù)量折算到綜合單價(jià)內(nèi)。?

投標(biāo)人套用的預(yù)算定額不同，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單中的工作內(nèi)容的項(xiàng)目和數(shù)量可能是不同的。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2）確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單所需要的各種費(fèi)用（1）按選用的預(yù)算定額或企業(yè)定額的工程量計(jì)算規(guī)則逐條

計(jì)算分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單所包含的工程項(xiàng)目（分項(xiàng)工程）

的工程量；（2）套用預(yù)算定額或企業(yè)定額計(jì)算分項(xiàng)工程的人工消耗量、

材料消耗量、施工機(jī)具臺(tái)班消耗量，再根據(jù)市場價(jià)格或企

業(yè)的價(jià)格資料自主確定的人工單價(jià)、材料單價(jià)、施工機(jī)具

臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使

用費(fèi)；《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）分項(xiàng)工程人工費(fèi)=分項(xiàng)工程工程量×

人工消耗量×

人工單價(jià)分項(xiàng)工程材料費(fèi)=分項(xiàng)工程工程量×

材料消耗量×

材料單價(jià)分項(xiàng)工程機(jī)具費(fèi)=分項(xiàng)工程工程量×

機(jī)具臺(tái)班用量×

機(jī)具臺(tái)班單價(jià)（分項(xiàng)工程管理費(fèi)=分項(xiàng)工程工程量×

定額管理費(fèi)單價(jià)）注意：人工單價(jià)、材料單價(jià)、施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)均為市場價(jià)格?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）（3）計(jì)算分項(xiàng)工程的管理費(fèi)?

分項(xiàng)工程管理費(fèi)=計(jì)費(fèi)基數(shù)×

管理費(fèi)費(fèi)率?

其中計(jì)費(fèi)基數(shù)可按照以下三種情況取定：①人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)合計(jì)；②人工費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)合計(jì)；③人工費(fèi)。?

管理費(fèi)費(fèi)率的取定應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的管理水平，同時(shí)考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)競爭的情況來確定，或者參考工程所在地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的管理費(fèi)費(fèi)率的有關(guān)規(guī)定。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）（4）計(jì)算分項(xiàng)工程的利潤?

分項(xiàng)工程利潤=計(jì)費(fèi)基數(shù)×

利潤率?

其中計(jì)費(fèi)基數(shù)可按照以下三種情況取定：①人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)合計(jì)；②人工費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)合計(jì)；③人工費(fèi)。?

利潤率應(yīng)根據(jù)擬建工程的競爭激烈程度和本企業(yè)的投標(biāo)策略來取定，或者參考工程所在地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的管理費(fèi)費(fèi)率的有關(guān)規(guī)定。清單項(xiàng)目工程量綜合單價(jià)

(清單項(xiàng)目所含分項(xiàng)工程

工程量

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

（5）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單綜合單價(jià)

?

把分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單所包含的分項(xiàng)工程的費(fèi)用合

計(jì)，即為清單項(xiàng)目費(fèi)用，再除以清單工程量就得到分

部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單綜合單價(jià)。

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單綜合單價(jià)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【特別提示】?

工程量清單計(jì)價(jià)方式中綜合單價(jià)與定額計(jì)價(jià)方式中單價(jià)法、實(shí)物法有著顯著的區(qū)別，工程量清單計(jì)價(jià)是把價(jià)差、管理費(fèi)和利潤分解到每個(gè)清單項(xiàng)目單價(jià)中，從而組成清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)；而定額計(jì)價(jià)是把價(jià)差、管理費(fèi)和利潤以單位工程為對(duì)象整體計(jì)取的。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）?

教材P242?

應(yīng)用案例9-1?

教材P286?

應(yīng)用案例10-2?

有暫估價(jià)Mu10灰砂磚0.35元/塊《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【計(jì)算】?

用本地區(qū)所使用定額，編制應(yīng)用案例9-1工程中：?

基礎(chǔ)土方的工程量清單，并計(jì)算清單項(xiàng)目工程費(fèi)?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【計(jì)算】?

編制實(shí)驗(yàn)樓工程中：1．預(yù)制鋼筋混凝土管樁的清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單表。2．按工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)算預(yù)制鋼筋混凝土管樁的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單費(fèi)。?

其中人工單價(jià)市場價(jià)100元/工日計(jì)取，其它的單價(jià)按定額中的單價(jià)計(jì)取，管理費(fèi)按定額基價(jià)計(jì)算，利潤按人工費(fèi)的30％計(jì)算?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【計(jì)算】?

編制實(shí)驗(yàn)樓工程中：1．磚外墻（75.60m3）和磚內(nèi)（20.29m3）墻二個(gè)清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單表（5個(gè)要件）。2．按工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)算磚外墻和磚內(nèi)墻二個(gè)清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單費(fèi)。?

Mu10標(biāo)準(zhǔn)磚暫估價(jià)0.60元/塊，

M5水泥石灰砂漿

砌筑市場價(jià)200元/m3，人工單價(jià)市場價(jià)100元/工日

計(jì)取，其它的單價(jià)按2010廣東省定額中的單價(jià)計(jì)取

，利潤按人工費(fèi)的20％計(jì)算?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【計(jì)算】?

編制實(shí)驗(yàn)樓工程中：1．拋光磚地面（73m2）清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單表。2．按工程量清單計(jì)價(jià)格式計(jì)算拋光磚地面清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單費(fèi)。?

拋光磚市場價(jià)120元/m2，

人工單價(jià)市場價(jià)100元/工

日計(jì)取，其它的單價(jià)按2010廣東省定額中的單價(jià)計(jì)

取，利潤按人工費(fèi)的20％計(jì)算?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【計(jì)算】?

編制實(shí)驗(yàn)樓工程中：?

1．預(yù)制鋼筋混凝土樁的清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單表。?

2．按工程量清單計(jì)價(jià)格式計(jì)算預(yù)制鋼筋混凝土樁的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單費(fèi)。?

300預(yù)應(yīng)力管樁市場價(jià)200元/m，

鋼樁尖鋼材市場

價(jià)5000元/t，人工單價(jià)市場價(jià)100元/工日計(jì)取，其

它的單價(jià)按定額中的單價(jià)計(jì)取，管理費(fèi)按人工費(fèi)

加機(jī)械費(fèi)的15％計(jì)算，利潤按人工費(fèi)的30％計(jì)算

?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）?

一項(xiàng)分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目費(fèi)用=∑分項(xiàng)工程費(fèi)用=

∑分項(xiàng)工程（定額子目）的工程量×

定額基價(jià)+價(jià)差+（管理費(fèi)）+利潤=

∑分項(xiàng)工程工程量×

消耗量×

單價(jià)（市場價(jià)）+（管理費(fèi)）+利潤?

綜合單價(jià)=

∑分項(xiàng)工程費(fèi)用÷

清單的工程量?

一項(xiàng)分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目費(fèi)用=清單的工程量×

綜合單價(jià)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）機(jī)具費(fèi)人工費(fèi)

綜合單價(jià)

管理費(fèi)

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

利潤材料費(fèi)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.4.2

措施項(xiàng)目費(fèi)?

措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面所需的項(xiàng)目費(fèi)用。1．措施項(xiàng)目費(fèi)的組成內(nèi)容?

包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境污染物檢測費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、施工因素增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用、地上地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)用。?

措施項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制，及擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2．措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式?

招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況提出的，沒有考慮不同投標(biāo)人的特點(diǎn)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，調(diào)整措施項(xiàng)目的內(nèi)容自行報(bào)價(jià)，可高可低。?

因工程情況不同，出現(xiàn)規(guī)范附錄中未列的措施項(xiàng)目，可根據(jù)工程的具體情況對(duì)措施項(xiàng)目清單作補(bǔ)充。?

投標(biāo)人沒有計(jì)算或少計(jì)算費(fèi)用，視為此費(fèi)用已包括在其他費(fèi)用內(nèi)，額外的費(fèi)用除招標(biāo)文件和合同約定外，不予支付?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）?

措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算分為單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)和總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)兩種方式。1）單價(jià)措施項(xiàng)目與完成的工程實(shí)體項(xiàng)目具有直接關(guān)系，并且是可以精確計(jì)量的項(xiàng)目，規(guī)范規(guī)定了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容，其計(jì)費(fèi)表格和內(nèi)容與分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法完全一樣采用綜合單價(jià)計(jì)算，如腳手架工程、混凝土模板及支架（撐）、垂直運(yùn)輸、超高施工增加等。?

【應(yīng)用案例】?

參見【應(yīng)用案例】10-9、10-10例題?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2）總價(jià)措施項(xiàng)目其費(fèi)用的發(fā)生和金額的大小與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上工序相關(guān)，與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的多少關(guān)系不大，不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目

規(guī)范中僅列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容及包含范圍，但未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則

編制工程量清單時(shí)，必須按規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定清單項(xiàng)目，

措施項(xiàng)目費(fèi)是以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)，通過計(jì)費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率計(jì)算得出，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用，費(fèi)率按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的費(fèi)用定額計(jì)取，如安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）、冬雨季施工等。【應(yīng)用案例】見本教材第12章一般土建工程工程量清單編制及工程量清單計(jì)價(jià)方式編制實(shí)例中《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【知識(shí)鏈接】1.“13房屋計(jì)量規(guī)范”4.2.7

現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目“工作內(nèi)容”中包括模板工程的內(nèi)容，同時(shí)又在措施項(xiàng)目中單列了現(xiàn)澆混凝土模板工程項(xiàng)目。對(duì)此，招標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)際情況選用，若招標(biāo)人在措施項(xiàng)目清單中未編列現(xiàn)澆混凝土模板項(xiàng)目清單，即表示現(xiàn)澆混凝土模板項(xiàng)目不單列，現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)中應(yīng)包括模板工程費(fèi)用。

本條既考慮了各專業(yè)的定額編制情況，又考慮了使用者方便計(jì)價(jià)，對(duì)現(xiàn)澆混凝土模板采用兩種方式進(jìn)行編制

本規(guī)范對(duì)現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目，一方面“工作內(nèi)容”中包括模板工程的內(nèi)容，以立方米計(jì)量，與混凝土工程項(xiàng)目一起組成綜合單價(jià)；

另一方面又在措施項(xiàng)目中單列了現(xiàn)澆混凝土模板工程項(xiàng)目，以平方米計(jì)量，單獨(dú)組成綜合單價(jià)。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【知識(shí)鏈接】上述規(guī)定包含三層意思：

一是招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況在同一個(gè)標(biāo)段（或合同段）中在兩種方式中選擇其一；

二是招標(biāo)人若采用單列現(xiàn)澆混凝土模板工程，必須按本規(guī)范所規(guī)定的計(jì)量單位、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征描述列出清單，同時(shí)，現(xiàn)澆混凝土項(xiàng)目中不含模板的工程費(fèi)用；

三是招標(biāo)人若不單列現(xiàn)澆混凝土模板工程項(xiàng)目，不再編列現(xiàn)澆混凝土模板項(xiàng)目清單，意味著現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)中包括了模板的工程費(fèi)用?！緫?yīng)用案例】例題9-2：現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)中包括模板工程費(fèi)用例題9-3：現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)中不包括模板工程費(fèi)用?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9．4．3

其他項(xiàng)目費(fèi)?

指投標(biāo)人為完成招標(biāo)人所提供的其他項(xiàng)目清單所發(fā)生的費(fèi)用。1．其他項(xiàng)目費(fèi)的組成內(nèi)容1）暫列金額2）暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)3）計(jì)日工4）總承包服務(wù)費(fèi)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2．其他項(xiàng)目清單的金額確定?

應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的不同計(jì)價(jià)階段的規(guī)定計(jì)價(jià)。1）招標(biāo)人部分的暫列金額可按估算金額確定。1）暫列金額：

招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%—15%，具體由發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)確定。結(jié)算按實(shí)際數(shù)額。（廣東省定額第三部分

P1345

）《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2）招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程

屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料、工

程設(shè)備單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。?

若材料、工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)。?

若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。2）暫估價(jià)：（廣東省定額第三部分

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）

材料、工程設(shè)備暫估價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算按工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有的，參考市場價(jià)格確定。結(jié)算時(shí)，若材料、工程設(shè)備是招標(biāo)采購的，按中標(biāo)價(jià)調(diào)整；非招標(biāo)采購的，按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的單價(jià)調(diào)整。專業(yè)工程暫估價(jià)：參照上條。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）3）計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)具。編制招標(biāo)控

制價(jià)時(shí)，單價(jià)由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；編制投標(biāo)價(jià)

時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自助報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。3）計(jì)日工：（廣東省定額第三部分

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）

預(yù)計(jì)數(shù)量由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程的具體情況，列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算中單價(jià)按工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有的，參考市場價(jià)格確定。結(jié)算時(shí)，工程量按承包人實(shí)際完成的工作量計(jì)算，單價(jià)調(diào)整按合同約定的單價(jià)計(jì)價(jià)?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）4）投標(biāo)人部分的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定。4）總承包服務(wù)費(fèi)：（廣東省定額第三部分

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）根據(jù)總承包服務(wù)的內(nèi)容要求計(jì)算（1）僅要求對(duì)招標(biāo)人分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按專業(yè)工程造價(jià)的1.5%計(jì)算。（2）要求對(duì)招標(biāo)人分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，并同時(shí)要

求提供配合和服務(wù)，按專業(yè)工程造價(jià)的3%—5%計(jì)算，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)配合服務(wù)的內(nèi)容和要求確定。（3）配合招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算（不含建設(shè)單位供應(yīng)材料的保管費(fèi)）?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）【特別提示】

其他項(xiàng)目費(fèi)中的暫列金額、

暫估價(jià)、計(jì)日工數(shù)量均為估算、預(yù)測數(shù)，雖在工程投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，但不為投標(biāo)人所有。

工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工作量計(jì)算?！緫?yīng)用案例】

其他項(xiàng)目清單實(shí)例見本教材第12章一般土建工程工程量清單編制及工程量清單計(jì)價(jià)方式編制實(shí)例中的其他項(xiàng)目清單費(fèi)。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.4.4

規(guī)費(fèi)?

指根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。1.

規(guī)費(fèi)的組成內(nèi)容?

規(guī)費(fèi)的組成內(nèi)容包括：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、工程排污費(fèi)?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2.

規(guī)費(fèi)的計(jì)算方法?

在工程計(jì)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。工程結(jié)算時(shí)，規(guī)費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定，按實(shí)際繳納的費(fèi)用計(jì)算。?

規(guī)費(fèi)＝計(jì)費(fèi)基數(shù)×

規(guī)定的費(fèi)率?

式中的計(jì)費(fèi)基數(shù)根據(jù)工程所在地的具體規(guī)定，可分別為人工費(fèi)或人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)或分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)（廣東省）?

規(guī)費(fèi)作為政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，政府和有關(guān)權(quán)力部門可根據(jù)形勢發(fā)展的需要，對(duì)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.4.5

稅金?

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加和地方教育附加。1.稅金包括的稅種?

目前國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的稅種包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加和地方教育附加。如國家稅法發(fā)生變化或地方政府及稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)對(duì)稅種進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)對(duì)稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2.

稅金的計(jì)算?

稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)，稅率按3.477%計(jì)?。?）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)，稅率按3.413%計(jì)??；3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)，稅率按3.284%計(jì)取。?

計(jì)稅基數(shù)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)合計(jì)（廣東?。??！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

工程量清單計(jì)價(jià)

是指為完成由招標(biāo)人提供的

工程量清單所需的全部費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)

費(fèi)稅

金《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）?

定義構(gòu)件-新建構(gòu)件-編輯屬性值-定義構(gòu)件做法-繪圖-修改?

圖元《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.5

工程發(fā)承包及實(shí)施階段工程計(jì)價(jià)的編制?

工程量清單計(jì)價(jià)涵蓋了工程發(fā)承包及實(shí)施階段計(jì)價(jià)活動(dòng)從招投標(biāo)開始到工程竣工結(jié)算辦理的全過程。包括：?

招標(biāo)工程量清單編制?

工程量清單招標(biāo)控制價(jià)?

工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)?

工程合同價(jià)款約定?

工程計(jì)量與價(jià)款支付?

工程價(jià)款的調(diào)整?

合同價(jià)款中期支付?

工程竣工后竣工結(jié)算與支付?

合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付?

合同價(jià)款爭議的解決?

工程計(jì)價(jià)資料與檔案等內(nèi)容《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.5.1

工程量清單招標(biāo)控制價(jià)的編制?

為了客觀、合理地評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)和避免哄抬標(biāo)價(jià)，避免造成國有資產(chǎn)流失，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)，規(guī)定最高投標(biāo)限價(jià)。?

招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）1．一般規(guī)定1）國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。2）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。3）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。4）當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。5）招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，不應(yīng)上調(diào)

或下浮，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地

或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）2．招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制與復(fù)核：1）現(xiàn)行計(jì)價(jià)、計(jì)量規(guī)范；2）國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4）擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場價(jià)；8）其他的相關(guān)資料。《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）3．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)規(guī)定

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程

項(xiàng)目清單的特征描述及有關(guān)要求計(jì)價(jià)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)

險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。招標(biāo)文件沒有明確的，如是工程造價(jià)咨

詢?nèi)司幹疲瑧?yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確；如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明

確。2）招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料和工程設(shè)備，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）4．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)規(guī)定

措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定，招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況提出的，沒有考慮不同投標(biāo)人的特點(diǎn)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，調(diào)整措施項(xiàng)目的內(nèi)容自行報(bào)價(jià)，可高可低。

措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算分為單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)和總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)兩種方式。

參照“9．4．2

措施項(xiàng)目費(fèi)

2．措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式”的規(guī)定?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）5．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)規(guī)定?

參照“9．4．3

其他項(xiàng)目費(fèi)

2．其他項(xiàng)目清單的金額確定”的規(guī)定。6．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)價(jià)規(guī)定?

規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）9.5.2

工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制?

投標(biāo)價(jià)是指投標(biāo)人投標(biāo)響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對(duì)已標(biāo)價(jià)工程量清單匯總后標(biāo)明的總價(jià)。1．一般規(guī)定1）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?）投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)規(guī)范的規(guī)定自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。3）投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。4）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、

項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)

工程量清單一致。5）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）

2．投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制與復(fù)核

1）現(xiàn)行計(jì)價(jià)、計(jì)量規(guī)范；

2）國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；3）企業(yè)定額，國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額；4）招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施

工方案；7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；8）市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；9）其他的相關(guān)資料?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）3．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)的規(guī)定?

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的

風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。招標(biāo)文件沒有明確的，應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人

明確。2）招標(biāo)工程量清單中提供了暫估單價(jià)的材料和工程設(shè)備，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)?！督ㄖこ逃?jì)量與計(jì)價(jià)》（第2版）4．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)定?

由于各投標(biāo)人擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法有所差異，招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮不同投標(biāo)人的“個(gè)性”?

投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)根據(jù)自身編制的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）確定措施項(xiàng)目，并對(duì)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。?